maandag 26 oktober 2026
Op het voormalige terrein van vijzelfabriek Spaans aan de Nieuweweg in Hoofddorp komt een nieuw wooncomplex met 154 appartementen en maatschappelijke voorzieningen. Met de ondertekening van de anterieure overeenkomst in juli 2026 is een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van deze locatie. Samen met Bolton Ontwikkeling & Bouw werken we aan de realisatie van het plan.
De locatie waar nu nog een eenzame villa in het groen staat, maakte ooit deel uit van het terrein van vijzelfabriek Spaans. De fabriek begon in 1897 aan de Hoofdvaart, maar breidde zich uiteindelijk uit tot aan de Nieuweweg. Vanaf de jaren tachtig groeide Hoofddorp sterk, waardoor het voormalige fabrieksterrein niet langer aan de rand van het dorp lag, maar midden in het centrum kwam te liggen. Een groot deel van het terrein kreeg een nieuwe bestemming, met de komst van de woonwijk Verzetswijk en een deel van winkelcentrum Vier Meren. Alleen het terrein rond de voormalige directeursvilla bleef over. Op deze locatie wordt nu Spaanshoek ontwikkeld.
Het plan bestaat uit drie gebouwen rondom een gezamenlijke binnentuin. Het woningprogramma bestaat uit 30% sociale huurwoningen, 20% betaalbare koopwoningen en 50% woningen in de vrije sector. De binnentuin wordt openbaar toegankelijk en komt boven op de parkeergarage. Aan de Nieuweweg krijgt het gebouw een hoge plint met ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, waaronder zorgverlening.
De drie gebouwen krijgen ieder een eigen uitstraling, in een New Town-architectuur die past bij de omgeving. Hun namen verwijzen naar het industriële verleden: Smederij, Draaierij en Vijzel. Ook in de architectuur blijft de geschiedenis herkenbaar. Zo krijgt de draaierij sheddaken en wordt het hoge deel van de Vijzel beëindigd met een kap waarop de grote gele letters SPAANS terugkomen, zoals op de oude fabrieksgebouwen.
Met deze ontwikkeling krijgt het voormalige fabrieksterrein een nieuwe invulling in het hart van Hoofddorp. De combinatie van wonen, maatschappelijke voorzieningen en een openbaar toegankelijke binnentuin draagt bij aan een levendig stadscentrum. Tegelijkertijd blijft de industriële geschiedenis van deze plek herkenbaar aanwezig.
Team Van Manen: Job Beerthuizen, Bjorn Overwijk, Eric Verkade, Cor Hoek, Cees Spaans, Rob Bolk en Marie-Fleur van der Valk
Ontwikkelaar: Bolton Ontwikkeling & Bouw
Aannemer: Bolton Ontwikkeling & Bouw
