Van Manen | Nieuws

Verbouw Woonboerderij Mitselwier

Wed, 08 Apr 2026 22:00:00 GMT

Van Manen is gevraagd om een ontwerp te maken voor een fantastische woonboerderij in Mitselwier. Een schilderachtige locatie in het beschermde dorpsgezicht van het Friese dorp. De historie van deze rietgedekte kop-hals-romp-boerderij uit ca. 1780 met veel authentieke details, zoals de verdiepte zuivelkamer, originele voedergoten en kippenentree is nog goed voelbaar.

De voormalige wagenschuur krijgt een nieuw leven als een rustige studio die uiteenlopende creatieve processen stimuleert. De ruimte is in eerste instantie ingericht als opnamelocatie voor zang, maar biedt ook de mogelijkheid om ongestoord te kunnen schrijven. De studio wordt zo ingevuld dat allerlei andere creatieve ideeën en disciplines hier een plek kunnen vinden.

Voor beide panden geldt ook hier de opgave om de elementen van karakter te behouden, maar tegelijkertijd wel verder te brengen naar de huidige maatstaven. Hoe kunnen we de woonboerderij laten voldoen aan de hedendaagse comforteisen, maar tegelijkertijd respectvol omgaan met ca. 250 jaar historie?

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Gerben van Manen, Rob Bolk

Leyens Erve bouwupdate

Sun, 08 Mar 2026 23:00:00 GMT

Aan de Leyenseweg in Bilthoven wordt hard gewerkt aan de realisatie van Leyens Erve. Waar voorheen het oude politiebureau en de lokale volkstuinen het straatbeeld bepaalden, krijgt hier nu een nieuw, harmonieus woongebied zijn definitieve vorm. Het plan omvat 68 woningen: 16 eengezinswoningen, 16 koopappartementen, 22 sociale huurappartementen en 14 middeldure huurappartementen.

Bij het ontwerp van het plan vormde de naastgelegen charmante wijk Vogelzang een belangrijke inspiratiebron. De organische stratenstructuur en het groene karakter van deze historische wijk zijn vertaald naar een eigentijds ontwerp. De gebouwen, met hun karakteristieke kapvormen, sluiten naadloos aan bij de bestaande bebouwing. Hierdoor voelt het project als een natuurlijk verlengstuk van de buurt.

In deze fase van de bouw wordt de ruimtelijke opzet steeds beter zichtbaar. Alle woningen zijn georiënteerd op de centrale binnentuin. Dit 'groene hart' functioneert niet alleen als esthetisch middelpunt, maar biedt ook een sociale ontmoetingsplek voor bewoners en versterkt de verbinding met de omliggende natuur.

De bouw vordert gestaag en de contouren van de nieuwe wijk zijn inmiddels een herkenbaar punt aan de Leyenseweg.
De verwachting is dat het project nog vóór de bouwvak wordt opgeleverd.

Team Van Manen: Robert Dessing en Marcel de Groot
Ontwikkelaars: Aalberts Bouw & DID vastgoedontwikkeling
Bouw: Aalberts Bouw
Bouwkundige uitwerking: BIM Projects
Landschap: Buro Beuk
Constructeur: Bouwadvies van der Breggen
Brand- en geluidsadvies: Buro Bouwfysica

Damveste Aarlanderveen: bouwupdate

Wed, 04 Mar 2026 23:00:00 GMT

In het kroonjuweel Aarlanderveen nadert de realisatie van Damveste Aarlanderveen zijn voltooiing. De bouw van de twaalf duurzame woningen is inmiddels ver gevorderd en het nieuwe woonblok begint steeds duidelijker vorm te krijgen.

Damveste bestaat uit drie woningtypes: vier koetshuizen, vier herenhuizen en vier XL-herenhuizen, allen met een tuin op het zonnige zuiden. De architectuur is geïnspireerd op het naastgelegen oude stationsgebouw. Klassieke elementen zoals gebogen ramen, royale dakoverstekken, hoge plafonds en openslaande deuren naar de tuin geven het plan een herkenbaar karakter. De XL-herenhuizen onderscheiden zich door hun bijzondere dwarskap, terwijl de (sociale) koetshuizen variëren in gevelbeeld, waarvan twee woningen een karakteristieke stenen topgevel hebben.

Met de afronding van de bouwwerkzaamheden in zicht groeit Damveste uit tot een bijzondere woonplek waar ruimte, uitzicht, architectuur en duurzaamheid samenkomen in een groene, landelijke omgeving. De oplevering van de woningen wordt medio 2026 verwacht.

Team Van Manen: Robert Dessing, Eric Verkade en Joep Ligtvoet
Ontwikkelaar: Konijn Bouw B.V. / Bemog Projectontwikkeling
Aannemer: Konijn Bouw B.V.
Constructeur: Constructiebureau Bogaards

Beachclub C in beeld gebracht

Sun, 01 Mar 2026 23:00:00 GMT

De luxe uitbreiding van Beachclub C in Noordwijk is nu volledig in beeld gebracht. Het nieuwe horecapand en het buitenzwembad zijn geïntegreerd in de duinpan van de Zuidduinen en creëren een vernieuwende strandbeleving. Dankzij de recente fotografie van Lars van Zuilekom en Iris Ooms komt het ontwerp en de ruimtelijke kwaliteit van de uitbreiding nu mooi tot zijn recht.

De architectuur en het interieur van het nieuwe gedeelte zijn ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en functionaliteit. Het centrale daklicht en de open bar creëren een vloeiende verbinding naar het buitenterras, dat uitzicht biedt over de duinen en het strand.

De uitbreiding is geschikt voor jaarrond gebruik, met mogelijkheden voor evenementen in zowel zomer als winter. Het project is voor het hoogseizoen van 2025 opgeleverd en in gebruik. Een waardevolle aanvulling op de uitstraling en sfeer van Beachclub C.

Verfijnde toevoeging Villa de Duinen

Thu, 12 Feb 2026 23:00:00 GMT

Villa de Duinen in Noordwijk is een karakteristiek pand met een rijke geschiedenis. Waar het vroeger bekend stond als Hotel Panorama, vormt het vandaag een boutique hotel en restaurant. De uitbreiding versterkt de positie van het gebouw binnen zijn omgeving en brengt meerwaarde aan de verblijfskwaliteit.

Het bestaande terras aan de voorzijde met overkapping maakt plaats voor een permanente aanbouw. Dit nieuwe volume is bewust ondergeschikt vormgegeven door de zijgevels circa 30 cm terug te leggen ten opzichte van de hoofdmassa. Er ontstaat een verzorgd beeld dat past binnen de authenticiteit van het gebouw, zonder een historische kopie te maken.

De gevelritmiek is afgeleid van het hoofdgebouw, met dubbele deuren in slanke profielen en gedetailleerde penanten die zorgen voor verfijning. Een natuurlijk talud met inheemse begroeiing verzacht de overgang naar het landschap. Door het terras te verplaatsen naar de zijkant ontstaat ruimte om de trap terug te brengen naar de originele positie, wat resulteert in een heldere routing naar de hoofdentree.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Rob Bolk, Robin Zwaan, Jerry Niessen
Opdrachtgever: Villa de Duinen
Advies constructie: CAS3
Aannemer: Johlex Bouw

Vergunning Almondehoeve

Sun, 08 Feb 2026 23:00:00 GMT

Vorige week is er een belangrijke stap gezet voor Almondehoeve in Oegstgeest: een positief coördinatiebesluit, bestaande uit de bestemmingsplanwijziging voor het hele gebied en direct de omgevingsvergunning voor de ingediende parkwoningen.

Door goede participatie met meerdere informatieavonden, een klankbordgroep, persoonlijke gesprekken en inspanning van zowel architecten, ontwikkelaar, landschapper als gemeente is deze zelfs verleend zonder bezwaren van omwonenden. Een uniek moment voor de Almondehoeve locatie gezien de complexe planhistorie van deze locatie door de geluidsbelaste ligging aan de snelweg en de aanwezigheid van de bestaande bebouwing. Met deze mijlpaal is het project een stap dichter bij realisatie.

Almondehoeve wordt een groene, toekomstbestendige woonbuurt met circa 160 woningen, waaronder appartementen, parkwoningen en hofwoningen. De appartementen vormen een geluidswerende rand langs de snelweg, terwijl het bestaande groene hart met water en bomen behouden en versterkt wordt. Het plan is zorgvuldig ingepast en tot stand gekomen in overleg met de omgeving, met aandacht voor kwaliteit, biodiversiteit en klimaatadaptatie. Aangrenzend aan het groene hart komt het allereerste Oegstgeester hofjes project. De komende tijd worden de appartementen en hofwoningen verder uitgewerkt naar OV-niveau en naar verwachting in Q1 2026 ingediend voor vergunning.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Anne Sophie Kortman, Kees van Rijn en Cor Hoek
Opdrachtgever: Citystone Group
Ontwikkelaar: Citystone Group
Landschap: Baljon
Aannemer: Thunnissen
Adviseur constructie: Berkhout Tros
Adviseur duurzaamheid: Nieman
Externe partijen: Cauberg Huygen

Ontmanteling Poortwachtershuisje

Mon, 02 Feb 2026 23:00:00 GMT

Na een periode van ontwerpen, documenteren, inmeten en modelleren is er gestart met de zorgvuldige ontmanteling van het gemeentelijk monument aan de Pesthuislaan 1 in Leiden. Dit is in de restauratie altijd een spannend moment waarbij het zichtbaar worden van de verschillende historische lagen voortdurend voor verrassingen zorgt.

Het is een interessante zoektocht waarbij er (letterlijk) steeds meer tevoorschijn komt van de geschiedenis van het pand. Met de extra informatie die vrijkomt bij de ontmanteling kunnen we, indien nodig, bijsturen in het ontwerp.

Eén van de verrassingen die hier tevoorschijn kwam was een verborgen schouw uit begin 19e eeuw die volledig weggewerkt was achter voorzetwanden in de voormalige badkamer.

Lees meer informatie over het poortwachtershuisje in onze eerdere post: vergunning Poortwachtershuisje Pesthuis
Of meer informatie over het totale Pesthuis complex project: Het Nieuwe Pesthuiscomplex

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robin Zwaan, Maarten van der Marel en Fabian van Kints
Opdrachtgevers: Citystone Group & Urban Development Partners
Samenwerkend architect Pesthuiscomplex: KRFT
Constructeur: Faas & Van Iterson
Bouwhistorische verkenning: BAAC
Aannemer: Cornet Groep

Bouwupdate De Tuinen II

Tue, 27 Jan 2026 23:00:00 GMT

Aan de rand van Ursem (Gemeente Koggenland) wordt volop gebouwd aan De Tuinen II: een nieuw woongebied met 57 woningen. Het plan bestaat uit een gevarieerde mix van woningtypen, waaronder eengezinswoningen, levensloopbestendige woningen en rug-aan-rugwoningen. Aan de randen van het plangebied komen daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Zowel de levensloopbestendige woningen als de rug-aan-rugwoningen worden gevelklaar gerealiseerd. Dit betekent dat de woningen grotendeels in de fabriek worden opgebouwd en als complete gevelelementen naar de bouwplaats worden vervoerd. Deze werkwijze verkort de bouwtijd aanzienlijk en zorgt bovendien voor minder bouwafval en hinder op locatie.

Het stedenbouwkundig plan is geïnspireerd op een heldere Tuindorpse opzet. De architectuur is geïnspireerd op de bestaande bebouwing aan de Ruijterstraat in Ursem. Vanuit onze visie vinden wij het essentieel om de ziel van de plek te behouden en dorpen op een zorgvuldige en passende manier uit te breiden, met oog voor de bestaande omgeving. Metselwerkdetails en natuurinclusieve elementen dragen bij aan het karakter en de identiteit van de woningen.

Op die manier dragen wij als bureau bij aan dorpsuitbreidingen die niet alleen nodig zijn, maar ook kloppen. Nu en in de toekomst.

Team Van Manen: Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Eric Verkade, Joep Ligtvoet, Cor Hoek en Cees Spaans
Ontwikkeling & Bouw: Ouwehand - Bouwen & Ontwikkelen
Advies: Merosch

Buitenplaats de Horst

Wed, 07 Jan 2026 23:00:00 GMT

Eind vorig jaar waren wij aanwezig bij een feestelijke viering van de start bouw van Buitenplaats de Horst. Het carré-vormige gebouw is een moderne referentie aan de buitenplaatsen in de Duivenvoorde Corridor. Iedere woning in De Horst heeft een statige buitenzijde die opgaat in de eenheid van het carré, en een intiemere binnengevel aan de verhoogde hoftuin.

Hoewel bij de feestelijke start bouw er nog slechts palen uit de grond staken, is de architectectonische uitstraling al afleesbaar aan de vrijstaande poortwachterswoning die naast het project wordt gebouwd en die bijna kan worden opgeleverd. Deze woning staat in de lijn van de aanrijroute naar De Horst en markeert als een vooruitgeschoven post de plek naar de oprijlaan.

Theo van der Plas, ontwikkelingsmanager bij BPD, vertelde over de lange aanloop van woningbouw op de deze plek en het bijzondere plan waarin de kopers straks hun thuis zullen vinden.

Helmut Schwaneberg, directeur productie bij Van Rhijn Bouw gaf aan dat de verwachte oplevering plaatsvindt in Q1 2027.

Bianca Bremer, wethouder van o.a. Ruimte Ontwikkeling en Wonen, vertelde over de geschiedenis van het Convenant van Duivenvoorde, en over hoe met het verdwijnen van de kassen het open landschap is hersteld, en hoe daar nu op bijzondere manier in gewoond kan worden.

Meer informatie is te vinden op website van de Veurse Horsten. Er zijn nog slechts 2 woningen te koop!

Team Van Manen: Job Beerthuizen, Bjorn Overwijk, Sophie Luyckx, Kees van Rijn, Fabian van Kints
Ontwikkelaars: Veurse Horsten CV
Bouw: Van Rhijn Bouw
Stedenbouw & landschap: RRog
Constructeur: Bogaards

Ervaren senior ARCHITECT

Mon, 15 Dec 2025 23:00:00 GMT

‘’Wij geloven dat elke leefomgeving karakter kan hebben. Dat je verbinding kunt voelen met de gebouwen om je heen, of je er nu woont of werkt. Bij Van Manen willen we mensen méér bieden dan de eenvormige, functionele ruimtes van vandaag. Esthetiek zien wij als voorwaarde. Verfijning is onze meerwaarde’’.

Van Manen is een veelzijdig architectenbureau met ruim 30 medewerkers. Vanuit onze karakteristieke en monumentale Rozemarijnschuur op Landgoed Calorama in Noordwijk werken wij aan diverse projecten: van exclusieve villa’s tot grootschalige woonwijken en van horeca tot erfgoed en interieur. Dit doen we al bijna 60 jaar met veel plezier en oog voor kwaliteit.

Ter uitbreiding van ons team zijn wij op zoek naar een:
Ervaren & ondernemende senior ARCHITECT (min. 5-10 jaar ervaring)

Wij zoeken een ervaren en ondernemende architect: een liefhebber van architectuur én stedenbouw, met scherp oog voor kwaliteit. Iemand die graag verantwoordelijkheid pakt en zijn of haar ideeën tot leven brengt, van de eerste schets tot het overtuigende ontwerp.
Van Manen is een plek waar je kunt groeien. Professioneel én persoonlijk. Heb jij de ambitie om meer verantwoordelijkheid te dragen en uiteindelijk door te groeien binnen het bureau? Dan praten we graag met je verder.

Jouw profiel:

Afgeronde opleiding Technische Universiteit (Architectuur) of Academie van Bouwkunst (Architectuur).
5-10 jaar relevante werkervaring binnen een architectenbureau.
Ervaring met het begeleiden van projecten, van schetsontwerp t/m definitief ontwerp.
Sterke ontwerpkwaliteiten en projectverantwoordelijkheid durven nemen.
Ondernemend, initiatiefrijk en communiceert helder.
Wij ontwerpen in uiteenlopende architectuurstijlen, we zijn benieuwd naar jouw stijl.
Teamspeler die ook goed zelfstandig functioneert.
Ervaren met Sketchup/Autocad/Adobe Suite.
Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk.
Beschikbaarheid: 32–40 uur per week.

Wij bieden jou:

Een unieke en inspirerende werkplek op Landgoed Calorama, dicht bij de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen.
Een diversiteit aan opdrachten en een actieve rol in het creatieve en procesmatige verloop van projecten.
Een verantwoordelijke rol binnen een professioneel, hecht en bevlogen team.
Ruimte voor eigen initiatief, ondernemerschap en professionele ontwikkeling.
Arbeidsvoorwaarden conform de CAO voor architectenbureaus, met inschaling op basis van je ervaring en rol binnen het
architectenbureau.

Enthousiast en nieuwsgierig naar ons? Stuur dan vóór 6 april 2026 je motivatie, cv en portfolio in het Nederlands naar m.roos@van-manen.com ter attentie van Merel Roos, o.v.v. Sollicitatie Senior Architect.

Nieuwe stap Ruïne van Teylingen

Mon, 27 Oct 2025 23:00:00 GMT

Na het winnen van de tender in 2023 is een nieuwe mijlpaal bereikt in de ontwikkeling van de Ruïne van Teylingen. Op maandag 6 oktober is de huurovereenkomst officieel ondertekend. Met deze stap is de volgende fase in gang gezet om dit bijzondere erfgoed en omgeving nieuw leven in te blazen. Namens de gemeente Teylingen was wethouder Reny Wietsma aanwezig voor het tekenen van de overeenkomst.

De Ruïne van Teylingen en haar directe omgeving vormen een unieke plek met een rijke geschiedenis en een sterkte verbinding met het omliggende landschap. Samen met Citystone Group, Baljon Landschapsarchitecten, Stichting Monumentenbezit en gemeente Teylingen geven we vorm aan een integrale visie waarin gebouwen, erfgoed en landschap elkaar versterken. In de volgende fases verdiepen we het plan stap voor stap, met oog voor de karakteristieke kwaliteiten van de plek en een zorgvuldige balans tussen behoud en vernieuwing. Zo ontstaat een duurzame ontwikkeling die de historische betekenis van de ruïne versterkt en ruimte schept voor toekomstig gebruik.

Lees meer over het project: Project Het Ruïne-complex

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robin Zwaan, Anne-Sophie Kortman en Sandra Mieremet
Ontwikkelaar: Citystone Group
Landschapsarchitect: Baljon Landschapsarchitecten

Hoogste punt Leyens Erve Bilthoven

Wed, 22 Oct 2025 22:00:00 GMT

Op dinsdag 21 oktober vierden we het hoogste punt van Leyens Erve in Bilthoven! Ondanks een paar druppels regen genoten de aanwezigen, toekomstige bewoners, Woningcorporatie Woongroen, diverse adviseurs en andere betrokkenen van een gezellig moment op de bouw, compleet met een hapje, drankje en een mooi uitzicht op het werk in uitvoering.

Leyens Erve
Het project, bestaande uit totaal 68 karaktervolle woningen, wordt gerealiseerd op de locatie van het oude politiebureau en de volkstuinen aan de Leyenseweg. Gelegen naast de charmante wijk Vogelzang, is het ontwerp van Leyens Erve geïnspireerd op de organische straatstructuur en het natuurlijke karakter van deze historische villawijk. Naar verwachting zal er over een jaar een eigentijdse, sfeervolle woonbuurt verrezen zijn die perfect aansluit bij de ontspannen en natuurrijke sfeer van Bilthoven.

Start bouw in Ursem

Wed, 01 Oct 2025 22:00:00 GMT

Op dinsdag 30 september gaven we samen het startschot voor 57 woningen in “De Tuinen – deel 2” in Ursem. Directeur projectontwikkeling Arjan van Beelen heette iedereen welkom, waarna Stephan Schilte het plan en de planning toelichtte. Wethouder Bart Krijnen van de Gemeente Koggenland feliciteerde de toekomstige bewoners, niet alleen met hun nieuwe huis, maar ook met hun nieuwe buurt. Een mooi detail in zijn speech: dit stukje grond kent al eeuwenlang bewoners, zo bleek uit archeologische vondsten in het gebied.

Onder het toeziend oog van toekomstige bewoners en overige betrokkenen werd symbolisch de eerste balk gelegd door het bovenstaande drietal. Daarna was er tijd om, onder het genot van een hapje en drankje, kennis te maken met de nieuwe buren.

Het project “De Tuinen – deel 2” komt voort uit een tenderopgave van de gemeente Koggenland en biedt een mooie mix van woningtypen:

eengezinswoningen
rug-aan-rugwoningen voor starters
levensloopbestendige woningen voor senioren
twee-onder-een-kapwoningen
vrijstaande woning

Een bijzondere mijlpaal voor Ursem én voor alle toekomstige bewoners!

Team Van Manen: Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Eric Verkade, Joep Ligtvoet, Cees Spaans, Marie-Fleur van der Valk, Cor Hoek en Bart Boks
Opdrachtgever: Ouwehand bouwen & ontwikkelen
Casco bouwer: Spaansen
Constructeur: Bogaards constructiebureau
Bouwfysica: Stichting W/E adviseurs

Raadhuislaan Voorschoten

Mon, 29 Sep 2025 22:00:00 GMT

Aan de Raadhuislaan 41-47 is gestart met de uitwerking van een nieuw gezondheidscentrum en 44 appartementen. De behoefte aan woningen en toekomstbestendige huisvesting voor huisartsen en andere zorgverleners is groot. Het gezondheidscentrum biedt straks ruimte aan diverse zorgverleners en een apotheek. Van de 44 appartementen zijn 16 appartementen bestemd voor sociale huur of middeldure huur.

Van puzzel naar ontwerp
Voor ontwikkelaar Niersman onderzocht Van Manen verschillende mogelijkheden voor de invulling van een complex plot. De centrale vraag: hoe sluit je aan bij de omringende bestaande bouwwerken? Wegens de markante vorm van de bestaande bouwwerken, leverde dat zowel stedenbouwkundig als architectonisch een interessante puzzel op. Samen met Niersman, Baljon landschapsarchitecten, de gemeente Voorschoten en de participanten resulteerde dit in een breed gedragen ontwerp.

Samen met bewoners
Tijdens drie bewonersbijeenkomsten haalden we waardevol advies op van omwonenden. Samen konden we steeds beter bepalen wat de juiste invulling moest zijn. Veel aandacht ging uit naar de positionering en hoogte van het gebouw, het bestaande groen en parkeren.

Zorg en wonen
Het gebouw kent grofweg twee functies: het gezondheidscentrum van circa 2.000 m2 BVO op de onderste twee lagen en appartementen op de bovenste drie lagen. Die knip is ook zichtbaar in de gevel: zowel in de gevelopeningen als in de afwerking zijn duidelijke verschillen te zien.

Planning
In het derde kwartaal van 2025 is het ruimtelijke deel ingediend. We werken momenteel aan de verdere uitwerking van het bouwkundige plan. De verwachting is dat de bouw in 2027 van start gaat.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Kees van Rijn, Cor Hoek, Fabian van Kints
Ontwikkelaar: Niersman Projectontwikkeling
Aannemer: Niersman Bouw Haaglanden
Constructeur: Bogaards
Adviseur installaties & bouwfysica: Wolf Dikken adviseurs
Interieur: Cor Mastenbroek

Start bouw Buitenrijk

Thu, 04 Sep 2025 22:00:00 GMT

Deze week was het feestelijke start bouw moment voor Buitenrijk in Offem Zuid in Noordwijk. Helaas was het weer minder feestelijk, aangezien het horizontaal regende. Gelukkig was het, ondanks het slechte weer, wel druk bezocht!

Na Offem Zuid fase 1 en fase 2, Offem Zuid-West, Poort van Offem en Goudsbloem, Buitengewoon Offem is nu Buitenrijk aan de beurt. Inmiddels het 7e plandeel van Offem Zuid waar Van Manen verantwoordelijk is voor het ontwerp! De bouw van de grondgebonden woningen is in volle gang. In opdracht van ontwikkelaar DID mochten wij ditmaal 114 woningen ontwerpen. Verdeeld over twee woonsferen komen er 61 woningen in de Landgoederenzone, waarvan 10 appartementen in het Landhuis en 53 woningen bij in de Nieuwe Voorstraat. Dit is (helaas) de laatste fase van de Nieuwe Voorstraat. Een uniek element hieraan is dat Van Manen verantwoordelijk is voor ontwerpen van de gehele Nieuwe Voorstraat!

De palen en sommige funderingen van de Nieuwe Voorstraat liggen inmiddels en momenteel is aannemer Thunnissen bezig met de verdere werkzaamheden. De planning is dat de eerste bewoners in 2026 hun intrek kunnen nemen.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robert Dessing, Leen den Dulk, Anne Sophie Kortman
Opdrachtgever: DID
Aannemer: Thunnissen
Constructeur: Berkhout Tros
Adviseurs: Nieman

Wij nemen een korte zomerstop

Wed, 30 Jul 2025 22:00:00 GMT

Van maandag 4 t/m vrijdag 8 augustus neemt Van Manen een korte pauze om te genieten van de zomer.
Ons kantoor is in deze periode gesloten.

Vanaf maandag 11 augustus zijn wij weer bereikbaar en staan we graag voor u klaar.

Namens het hele team Van Manen wensen we u een fijne zomer. Geniet ervan en tot snel!

Nieuwe mijlpaal Almondehoeve: college akkoord met ontwerpplan

Mon, 07 Jul 2025 22:00:00 GMT

De ontwikkeling van de nieuwe wijk Almondehoeve heeft een volgende belangrijke stap gezet. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerp-omgevingsplan en de omgevingsvergunning, die nu officieel ter inzage liggen. Daarmee is een nieuwe mijlpaal bereikt in de realisatie van een toekomstbestendige, groene wijk met circa 160 woningen aan de Van Almondeweg in Oegstgeest.

In samenspraak met de omgeving
Voorafgaand aan de besluitvorming heeft Citystone Group meerdere participatieavonden georganiseerd. Ook is er uitvoerig overleg gevoerd met de klankbordgroep en is het ontwerpplan gepresenteerd aan de gemeenteraad. Dankzij alle input en aanpassingen is er een plan ontstaan dat breed wordt gedragen.

Groen, gevarieerd en duurzaam
Almondehoeve wordt een levendige en diverse wijk, met een mix aan woningtypen: van sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen tot hofwoningen voor de Oegstgeester Hofjes en gezinswoningen. Duurzaamheid en klimaatadaptatie spelen een centrale rol in het ontwerp. Er is veel ruimte voor groen en water, met behoud van het bestaande groene hart en de toevoeging van nieuwe watergangen. Het privacy-eiland is perfect voor de biodiversiteit, inheemse beplanting is prettig voor de flora & fauna, groene daken dragen bij aan verkoeling en waterdoorlatende verharding maakt de wijk klimaatbestendig.

Planning en vervolg
Met de terinzagelegging tot en met 20 augustus 2025 is het formele traject richting vaststelling van het plan gestart. Naar verwachting behandelt de gemeenteraad het plan eind 2025. Als de besluitvorming volgens planning verloopt, kan de bouw medio 2026 van start gaan.

Meer informatie over Almondehoeve op de projectpagina

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Anne Sophie Kortman, Kees van Rijn en Cor Hoek
Opdrachtgever: Citystone Group
Ontwikkelaar: Citystone Group
Landschap: Baljon
Aannemer: Thunnissen
Adviseur constructie: Berkhout Tros
Adviseur duurzaamheid: Nieman
Externe partijen: Cauberg Huygens

Vergunning Pottenbakkerij Katwijk

Sun, 06 Jul 2025 22:00:00 GMT

De herbestemming van deze voormalige pottenbakkerij in Katwijk zet het authentieke, imperfecte karakter van het monumentale gebouw centraal. Niet restauratie naar perfectie, maar het zichtbaar laten van historische gelaagdheid vormt de kern van het ontwerp. Afgebrokkeld metselwerk, verweerde voegen en ruwe details blijven behouden als stille getuigen van het verleden. De ingrepen zijn minimaal en reversibel, met oog voor verduurzaming en behoud van karakter. Nieuwbouw sluit aan met respect voor het oude, zoals keramische geveltegels en hergebruikte materialen. Zo ontstaat een woning waarin oud en nieuw samenkomen — een huis met lagen, vol verhaal en vol karakter.

De vergunning is deze maand afgegeven. Op naar een voorspoedige bouw!

Meer info op de projectpagina

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Rob Bolk, Robin Zwaan, Jerry Niessen
Opdrachtgevers: Particulier
Constructeur: Faas & Van Iterson

Vrijstaande nieuwbouw in natuurgebied krijgt vorm

Wed, 25 Jun 2025 22:00:00 GMT

Aan de rand van een prachtig natuurgebied, gelegen binnen het Natuurnetwerk Nederland, verrijst een karakteristieke vrijstaande woning. De woning is ontworpen als vervanging van een bestaande atelier woning en vormt een samensmelting van architectonische kwaliteit en landschappelijke integratie. De beschutte ligging in het bosrijke landschap biedt bewoners niet alleen rust en privacy, maar ook verbondenheid met de omringende natuur. Vanuit de woning opent zich een panorama van bomen, lichtinval en stilte.

De architectuur verwijst subtiel naar traditionele bouwstijlen met eigentijdse accenten. De woning krijgt zwarte houten gevelbekleding die contrasteert met witgeschilderde overstekken, boeidelen en klossen. Fraaie wit-met-blauwe luiken omlijsten de ramen, wat het geheel een charmante en ambachtelijke uitstraling geeft. Het dak wordt uitgevoerd in rood genuanceerde keramische dakpannen, die opgaan in het natuurlijke kleurenpalet van de omgeving.

De uitvoering van de bouw is inmiddels in volle gang. Aannemer WBM is actief op de bouwplaats en heeft recent de damwanden geplaatst. Momenteel zijn de grondwerkzaamheden in volle gang met de eerste ontgravingen. De contouren van de woning worden langzaam zichtbaar, waarmee het ontwerp tastbaar wordt. De komende maanden volgen de funderingswerkzaamheden en verdere ruwbouw.

Team Van Manen: Jan Meyer, Rob Bolk, Robin Zwaan, Sandra Mieremet
Aannemer: Wassenaarse Bouw Maatschappij
Constructeur: Van Dijke
Installatie advies: Ontwerpburo van der Vlugt

Vergunning Poortwachtershuisje Pesthuis

Thu, 29 May 2025 22:00:00 GMT

Het wachthuis aan de Pesthuislaan 1 in Leiden (gemeentelijk monument) maakt deel uit van het historische Pesthuiscomplex. Gebouwd in de 19e eeuw, fungeerde het gebouw oorspronkelijk als toegangspost tot het terrein. De ligging naast de brug onderstreept de stedenbouwkundige waarde, terwijl de architectuur getuigt van utilitaire bouwkunst uit die tijd.

Status
Ondanks de duidelijke historische gelaagdheid verkeert het pand in een slechte bouwkundige staat. Funderingen zijn zwak, verzakkingen zijn zichtbaar en vochtproblematiek tast metselwerk, houtconstructies en kozijnen aan. De binnenzijde is ingrijpend aangepast, waarbij veel oorspronkelijke elementen verloren gingen of zijn aangetast, hoewel waardevolle onderdelen zoals paneeldeuren en vloerdelen deels bewaard zijn gebleven.

Renovatiefilosofie
Bij de renovatie staat behoud van monumentale waarden voorop. De werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de restauratieladder, waarbij conserveren en repareren vóór vernieuwen komen. De ingrepen volgen de ERM-richtlijnen en zijn zoveel mogelijk reversibel. De uitdaging ligt in het combineren van technische noodzakelijkheid en monumentenzorg met het nieuwe woongebruik. Zo wordt gestreefd naar verduurzaming zonder aantasting van het historische karakter en blijft de gelaagdheid in bouwfases afleesbaar.

Ingrepen
Een belangrijk onderdeel is het funderingsherstel. De bestaande begane grondvloer wordt vervangen door een gewapende betonplaat, verankerd in de muren om toekomstige verzakkingen tegen te gaan. De vochtbelasting wordt teruggedrongen door structurele verbetering van de ventilatie en toepassing van binnengevelisolatie. Historische ramen worden voorzien van monumentenglas. Het metselwerk, voegwerk en dakbedekking worden hersteld, en bijgebouwen worden visueel onderscheiden gehouden om de historische tijdslijn te respecteren.

Toekomstgericht gebruik
Het pand wordt heringericht als woonruimte. Niet-oorspronkelijke afwerkingen worden verwijderd om monumentale elementen opnieuw zichtbaar te maken. De nieuwe indeling houdt rekening met de bestaande structuur en karakteristieke elementen. Dankzij deze aanpak wordt het wachthuis weer functioneel, zonder dat de historische waarde verloren gaat, en krijgt het een duurzame toekomst binnen zijn monumentale grenzen.

Het Nieuwe Pesthuiscomplex
Er wordt momenteel hard gewerkt aan de planvorming van de andere panden op het terrein. Maar voor het poortwachtershuisje geldt dat dit het eerste pand op het Pesthuiscomplex is waarvoor de vergunning is afgegeven. De eerste belangrijke stap is gezet. Op naar een levendig Pesthuiscomplex!

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robin Zwaan, Maarten van der Marel, Fabian van Kints
Opdrachtgevers: Citystone Group & Urban Development Partners
Samenwerkend architect Pesthuiscomplex: KRFT
Constructeur: Faas & Van Iterson
Bouwhistorische verkenning: BAAC

Feestelijke start bouw Parkwonen Gouda met Goudse kaas

Mon, 14 Apr 2025 22:00:00 GMT

De start van de bouw van Parkwonen in Westergouwe is een feestelijk moment voor de kopers: eindelijk kunnen zij het tastbare begin zien van hun toekomstige thuis. Voor de aannemers is dit het startschot van alle verschillende werkzaamheden die hier in onderlinge afstemming samen moeten komen - komend jaar is dit hun werkplek. Voor alle betrokkenen in de planfase is dit het moment dat de verbeelding plaatsmaakt voor de daadwerkelijke realisatie van de integraal doordachte plannen. Verschillende gedachten, maar allemaal blije gezichten. Van die gezichten waren er extra veel aanwezig, omdat tegelijk ook de eerste paal werd geslagen van de deelplannen de Kolk en Eilandwonen. Daarbij kon wethouder Jan Kees Oppelaar de toekomstige bewoners vertellen dat nu ook snel veel voorzieningen in de wijk zullen volgen, zoals lagere scholen. De feestelijkheid in Westergouwe in Gouda werd onderstreept door stralend weer, planken Goudse kaas, vuurwerk en stroopwafels!

Wonen in het parklandschap
Deze fase van Parkwonen, die nu officieel van start is gegaan, omvat 72 appartementen verdeeld over twee gebouwen, die gekoppeld zijn door een deels overkapte, gemeenschappelijke parkeervoorziening. De gebouwen staan als blokken direct in het parklandschap en sluiten daarmee aan bij het blok van de zojuist gerealiseerde 30 eengezinswoningen, waarvan we op een eerder moment de bouw hebben bezocht. In de gevel vormt de baksteenarchitectuur een gevel-grid met terugliggende vlakken met daarin de gevelopeningen of terugliggend metselwerk. Om de flora en fauna van het park ook in het project te laten landen is een groen dak aangebracht en zijn nestkasten, bee-bricks en begroeiingsmogelijkheden een integraal onderdeel van het plan.

Van indeling tot oplevering
Dit plan biedt woningen in verschillende maten. Het noordelijke gebouw van 6 lagen bevat compactere appartementen van ca. 65m2 en twee grotere appartementen van circa 90m2 op de begane grond. De zuidelijke toren van 10 lagen heeft 3 verschillende verdiepingsindelingen, waarbij de appartementen variëren van circa 75 tot circa 130m2. Hoewel bijna alle woningen zijn vergeven zijn er nog drie appartementen in optie. Het zal niet lang duren voor het project volledig is uitverkocht. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op de projectwebsite.

Team van Manen: Job Beerthuizen, Bjorn Overwijk, Sophie Luyckx, Eric Verkade en Maarten van der Marel
Stedenbouw & Landschap: Stijn van Tuijl || KuiperCompagnons
Ontwikkeling: Frank Sijlaar || Heijmans
Bouw: Heijmans

Zonnige start bouw Leyens Erve in Bilthoven

Wed, 02 Apr 2025 22:00:00 GMT

Op dinsdag 1 april werd de bouw van Leyens Erve officieel afgetrapt in Bilthoven. Onder een stralende zon vierden toekomstige bewoners, betrokken partijen en Wethouder Dolf Smolenaers gezamenlijk de lancering van dit mooie project. Een bijzonder moment was de onthulling van een bijenhotel, dat als eerste 'bewoner' van de wijk zijn plek vond. De komst van deze levendige woonwijk is een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van Bilthoven.

Leyens Erve
Het project wordt gerealiseerd op de locatie van het oude politiebureau en de volkstuinen aan de Leyenseweg. Deze nieuwe wijk vormt de ideale schakel tussen het rustige, groene karakter van Bilthoven en de moderne woonbehoeften. Gelegen naast de charmante wijk Vogelzang, is het ontwerp van Leyens Erve geïnspireerd op de organische straatstructuur en het natuurlijke karakter van deze historische villawijk. Naar verwachting zal er over anderhalf jaar een eigentijdse, sfeervolle woonbuurt verrijzen die perfect aansluit bij de ontspannen en natuurrijke sfeer van Bilthoven.

Woningaanbod
Leyens Erve biedt een gevarieerd aanbod van koop- en huurappartementen, ideaal voor verschillende doelgroepen. De stijlvolle complexen passen bij de karakteristieke architectuur van de wijk Vogelzang en tegelijkertijd wordt er rekening gehouden met de geluidseisen van zowel de aangrenzende spoorlijn als de brandweer. Het ontwerp combineert eigentijdse elementen met verfijnde metselwerkdetails, ondergeschikte bouwdelen en een afgeplatte kap. Veranda’s en terrassen zorgen voor een soepele overgang tussen binnen en buiten, zodat bewoners volop kunnen genieten van het omliggende groen. De gevels, in warme roodbruine en antracietkleurige stenen, worden geaccentueerd met geveldelen van houtencomposiet en geprofileerde goten. Grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Een nieuw begin
De bouw van Leyens Erve is begonnen, waarmee de eerste stap is gezet naar een plek waar bewoners straks kunnen genieten van rust, natuur en moderne voorzieningen. Tijdens het startbouw feest hebben de toekomstige buren elkaar al leren kennen en kijken ze nu uit naar het moment waarop ze hun nieuwe appartement kunnen betrekken.

Ontwikkelaars: Aalberts Bouw & DID vastgoedontwikkeling
Bouw: Aalberts Bouw
Ontwerp: Van Manen- Robert Dessing en Marcel de Groot
Bouwkundige uitwerking: BIM Projects
Landschap: Buro Beuk
Constructeur: Bouwadvies van der Breggen
Advies: Buro Bouwfysica

Op Stijl in Amersfoort

Wed, 26 Mar 2025 23:00:00 GMT

Het aangeplante groen heeft nog geen blad en er wordt nog volop geklust, maar toch is al duidelijk: de 38 rijwoningen en tweekappers die wij voor dit project mochten ontwerpen staan als een huis. Op donderdag 20 maart hebben we vlak na oplevering van de laatste woningen van het project ‘Op Stijl’ de balans opgemaakt.

Eigentijdse vertaling
De keuzes die in het ontwerpproces zijn gemaakt blijken goed te werken. Door een getimmerde goot achterwege te laten en de luifels in beton uit te voeren ontstaat er een ingehouden en meer moderne interpretatie van de Amersfoortse Indische Buurt, die als inspiratie diende voor 'Op Stijl'. In deze karaktervolle opzet vormen de woningen een architectonische eenheid, met doorlopende lijnen in de gevel gecombineerd met individuele accenten, zoals erkers en Franse balkons.

Voor het beoogde doorlopende lijnenspel komt het aan op een zorgvuldige uitvoering van die betonbanden, ook al is deze band soms een waterdorpel, dan weer spekband in de muur of afdekker op een erker. Die uitvoering is hier goed gelukt. Daarbij zorgen sparingen in de betonband ervoor dat de hemelwaterafvoeren niet te ver van de muur af hoeven te staan.

Een doordacht dakontwerp
Ook het dakvlak is goed uit de steigers gekomen. De dakkapellen die zijn aangebracht (niet-optioneel) geven een ritme aan de langere dakvlakken en zijn tegelijk het goede voorbeeld voor eventuele dakkapellen die later volgen. Door het toepassen van dummypanelen, waarin de dak-doorvoeren zijn opgenomen én de dakvensters passen tussen de PV-panelen, ontstaan rechthoekige donkere vlakken met minimale visuele ruis. Tenslotte zijn er nog de vele verschillende ingemetselde nestkasten, waarvan sommigen al eerder waren betrokken dan de woning zelf!

Geslaagde realisatie
Het is wat ons betreft een geslaagde realisatie. De hoge kappen geven de woningen een voorname uitstraling en veel ruimte op zolder en de lage borstweringen vergroten de vriendelijkheid van de voorgevel. Als de definitieve wegen er liggen en de bomen en de hagen zijn uitgelopen komen we graag nog eens terug!

Team: Job Beerthuizen en Björn Overwijk
Ontwikkeling: Huub Wolters, Heijmans Vastgoed
Bouw: Heijmans
Stedenbouw & supervisie: Edzo Bindels, West 8

Eerste steen gelegd voor uitbreiding van Beachclub C

Wed, 26 Mar 2025 23:00:00 GMT

Op zondag 23 maart werd de eerste steen gelegd voor de uitbreiding van Beachclub C. Na presentaties over de architectuur, verzorgd door Marieke Meyer, en het interieur, gepresenteerd door Michiel Gomes van Forsite Creative, werd de officiële handeling van de eerste steen symbolisch verricht door de 10 maanden oude Claire, dochter van onze opdrachtgever.

De architectuur van het project is Bohemian chic met mediterrane invloeden, waarbij gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen- en kleurenpalet met beton ciré, houten kozijnen en natuursteen gevelbekleding. De ronde vormen komen terug in de togen, zowel in de buitenkozijnen als de doorgangen in het interieur, de bar en het zwembad. Vorige week zijn de prefabwanden geplaatst, waardoor de kaders van het gebouw en de togen al goed zichtbaar zijn. Ook is het gat voor het zwembad al gegraven.

Met de verwachte opening in juni 2025 breekt er een nieuw hoofdstuk aan voor Beachclub C, een moment waar we nu al naar uitkijken! Via de volgende link kun je meer lezen over dit mooie project.

Team Van Manen: Marieke Meyer, Oscar de Blanken, Anne-Sophie Kortman, John Zwanenburg, Cor Hoek, Paul Verstappen
Opdrachtgever: Beachclub C
Interieur ontwerp: Forsite Creative
Constructeur: Van Dijke
Coördinatie: Hans Nijsink

Startsein voor de Bouw van Damveste Aarlanderveen

Tue, 18 Feb 2025 23:00:00 GMT

In het kroonjuweel Aarlanderveen, waar natuur en dorpsleven hand in hand gaan, is het officiële startsein gegeven voor de bouw van Damveste Aarlanderveen. Onder toeziend oog van aannemer Lennart Konijn, ontwikkelaar Michiel Vork, wethouder Gerard van As, architect Robert Dessing en alle toekomstige bewoners werd symbolisch de eerste betonnen paal geslagen.

De eerste werkzaamheden zijn gestart en de realisatie van 12 duurzame woningen is nu in volle gang. Het dorp heeft een gezellige sfeer met een lokale voetbalclub, een levendig dorpsplein en het karakteristieke Het Oude Rechthuis, waar je kunt genieten van een lekkere kop koffie. Gelegen tussen het groen, biedt Aarlanderveen de perfecte balans van rust en de voordelen van de stad dichtbij, wat het de ideale plek maakt om te wonen.

Damveste biedt drie woningtypes: 4 koetshuizen, 4 herenhuizen en 4 XL-herenhuizen, allemaal met een tuin op het zonnige zuiden. De architectuur is geïnspireerd op het oude Stationsgebouw dat er naast staat, met klassieke elementen zoals gebogen ramen, fraaie dakoverstekken en openslaande deuren naar de tuin. De XL-herenhuizen vallen op door hun bijzondere dwarskap, terwijl de koetshuizen unieke gevels hebben, waarvan twee woningen een opvallende stenen topgevel.

Damveste is de ideale woonplek waar ruimte, stijl en duurzaamheid samenkomen in een groene, landelijke omgeving. De oplevering wordt medio 2026 verwacht.

Opdrachtgever: Konijn Bouw B.V. / Bemog Projectontwikkeling
Team Van Manen: Robert Dessing, Eric Verkade en Joep Ligtvoet
Ontwikkelaar: Bemog Projektontwikkeling West B.V.
Aannemer: Konijn Bouw B.V.
Constructeur: Constructiebureau Bogaards

Herontwikkeling Haagweg: Wonen met karakter

Wed, 12 Feb 2025 23:00:00 GMT

De herontwikkeling van de Haagweg in Leiden is in volle gang, met een mooie balans van het behoud van historisch erfgoed en de toevoeging van moderne woonruimtes. Het iconische monument, de molen de Heesterboom, blijft het kloppend hart van het gebied, samen met de wijnhandel en restaurant Woods, die het karakter van deze plek bepalen.

Aan de zuidkant van de molen stond voorheen de houtloods, een industrieel gebouw, dat plaats heeft gemaakt voor twee nieuwe woningblokken: een hedendaags appartementengebouw en stijlvolle waterwoningen. Beide projecten zijn ontworpen met een stevig bakstenen fundament en twee verdiepingen van hout, die na verloop van tijd natuurlijk zullen vergrijzen. De gevels van de gebouwen verwijzen subtiel naar de voormalige loods, met verticale houten elementen die het industriële verleden van de locatie weerspiegelen.

De architectuur van het appartementengebouw is strak en modern, waarbij de balkons subtiel zijn geïntegreerd voor een verfijnde uitstraling. De waterwoningen sluiten naadloos aan bij het appartementengebouw. De verticaliteit van de gevels zorgt ervoor dat de individuele woning herkenbaar is, terwijl het geheel in harmonie blijft. Strakke houten gevels, verticale ramen en subtiele balkons creëren een moderne uitstraling, met oog voor de geschiedenis van de locatie.

Opdrachtgever: HW2 BV
Team: Leen den Dulk, Gerben van Manen, Kees van Rijn, Fabian van Kints en Cees Spaans
Ontwikkelaar: HW2 BV
Aannemer: Duprie Bouw & Ontwikkeling BV
Constructeur: Raadgevend Ingenieursbureau van Dijke

Een tijdloos landhuis in de fase van afbouw

Mon, 10 Feb 2025 23:00:00 GMT

Op het prachtige Landgoed Sancta Maria in Noordwijk nadert een bijzonder nieuwbouw landhuis zijn voltooiing. Terwijl de binnenruimtes steeds meer karakter krijgen door verfijnde afwerking en details, onthult de buitenzijde nu volledig zijn elegante silhouet.

Met een indrukwekkend woonoppervlak van ruim 1.000 m² en een kavel van ruim 1 hectare, biedt dit landhuis een unieke leefomgeving midden in het groen. Hier komen luxe en ruimte op een harmonieuze manier samen.

De klassieke hoofdopzet straalt tijdloze grandeur uit, verrijkt met een hedendaagse touch. Strakke detaillering en hoogwaardige materialen zoals stucwerk in combinatie met hardsteen geven het geheel een verfijnde uitstraling. De royale dakoverstekken en natuurstenen leien dragen bij aan de exclusieve en duurzame uitstraling van het landhuis.

Dit wordt zonder twijfel een ware eyecatcher op het landgoed – een plek waar historie en modern vakmanschap samenkomen.

Team Van Manen: Robert Dessing, John Zwanenburg
Opdrachtgever: Particulier
Bouw: Buitenhuis Villabouw
Constructeur: Van Dijke Raadgevende Ingenieurs
Interieur: MIRA interieur

Bouw gestart van Boutiquehotel Duynrijck in Noordwijk

Wed, 05 Feb 2025 23:00:00 GMT

Afgelopen week zijn de bouwvoorbereidingen gestart voor het luxe Boutiquehotel Duynrijck, dat komt te liggen aan de Duindamseweg in Noordwijk, op de plek van het voormalige restaurant De Duinrand. Dit nieuwe hotel sluit goed aan bij de architectuur en sfeer van de kustplaats en biedt een uitstekende mix van kwaliteit en service.

Het hotel krijgt 40 moderne hotelsuites, variërend van 28 tot 63 m², en zijn ontworpen voor optimaal comfort. Of het nu gaat om een kort verblijf of een langere vakantie, de suites bieden gasten de mogelijkheid om te ontspannen in een luxe omgeving.

Naast de suites zal het hotel ook een restaurant bieden waar de gasten kunnen genieten van een heerlijke maaltijd. Dit restaurant is niet alleen bedoeld voor hotelgasten, maar zal ook een aantrekkelijke plek zijn voor lokale bewoners en andere bezoekers van Noordwijk.

Onder het hotel wordt een parkeergarage gerealiseerd met 26 parkeerplaatsen. Zo kunnen gasten hun auto makkelijker parkeren en hun verblijf zonder zorgen beginnen.

Met de start van de bouwwerkzaamheden komt de realisatie van Boutiquehotel Duynrijck steeds dichterbij. Het hotel wordt een stijlvolle en comfortabele bestemming voor iedereen die Noordwijk bezoekt.

Opdrachtgever: Chronos & Maas Developments
Team: Robert Dessing, Paul Verstappen, Maarten van der Marel, Fabian van Kints en Cor Hoek
Ontwikkelaar: Chronos
Constructeur: SWINN

Bouw Rhijnkade Oegstgeest vordert: gevels in opbouw

Tue, 04 Feb 2025 23:00:00 GMT

De bouw van de twee appartementencomplexen aan de Rhijnkade in Oegstgeest is in volle gang. Beide gebouwen hebben inmiddels hun hoogste punt bereikt en het metselwerk van de gevels vordert gestaag. Dit geeft de complexen steeds meer hun definitieve uitstraling.

Het project bestaat uit woongebouw Sublimes van Woningstichting Meerwonen, met 90 huurappartementen, waarvan 72 sociale huurappartementen en 18 middeldure huurappartementen en gebouw Rhijnkade, met 24 luxe koopappartementen. Door de ligging aan de Oude Rijn genieten veel bewoners van een prachtig uitzicht en enkele koopappartementen beschikken zelfs over een eigen ligplaats.

Binnen wordt er hard gewerkt aan de indeling van de appartementen. De eerste lichte scheidingswanden zijn geplaatst, waardoor de verschillende ruimtes beter zichtbaar worden. Met deze stappen krijgt het project geleidelijk aan meer vorm en komt de oplevering steeds dichterbij.

Ontwikkelaar: BPD
Team Van Manen: Job Beerthuizen, Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Kees van Rijn en Fabian van Kints
Aannemer: Dura Vermeer Zuid-West

Voortgang bouw Goudsbloem

Tue, 28 Jan 2025 23:00:00 GMT

In Offem-Zuid, Noordwijk, is de bouw van het vierlaagse appartementengebouw "Goudsbloem" in volle gang. Het door Van Manen ontworpen pand vormt een architectonische blikvanger aan de entree van Noordwijk en biedt ruimte aan 48 meergezinswoningen. De architectuur is geïnspireerd op de lokale bollenschuurtypologie en heeft een industrieel karakter. Door het gebouw op te delen in kleinere volumes lijkt het organisch gegroeid, versterkt door gevarieerd metselwerk, verspringende dakranden en een ritmische gevelindeling. De materiaalkeuze, met metselwerk als hoofddrager en contrasterende accentstenen, draagt bij aan een verfijnde esthetiek. Het hoogste punt staat gepland op 10 maart 2025; een belangrijke mijlpaal tijdens de bouw.

Gezamenlijk met Stek Wonen en Van Wijnen vond vandaag de keuring van de metselwerk proefmuurtjes plaats. Hierbij is zorgvuldig gekeken naar de uitvoering van de metselwerkdetails, de detaillering van de accentstenen en het voegwerk inclusief kleurstelling. Deze stap waarborgt de beoogde uitstraling en zorgt ervoor dat de verfijnde afwerking van de gevels volledig tot zijn recht komt.

Meer info op de projectpagina!

Opdrachtgever: Stek Wonen
Team (medewerkers Van Manen): Oscar de Blanken, Björn Overwijk, Eric Verkade, Joep Ligtvoet, Cees Spaans
Ontwikkelaar: Stek Wonen
Aannemer: Van Wijnen
Constructeur: Van Dijke
Brandveiligheid: VIAC Adviseurs
Geluid: Equipe Adviseurs

Fijne feestdagen!

Wed, 25 Dec 2024 23:00:00 GMT

Het afgelopen jaar heeft Landgoed Calorama zich steeds meer als ons thuis gevestigd. Vanuit deze historische plek, vervlochten met karakter en traditie, hebben wij met toewijding en passie gewerkt aan uiteenlopende projecten. Van kleine verbouwingen en nieuwbouw villa’s tot grootschalige uitbreidingswijken en utiliteitsgebouwen door heel Nederland.

Onze overtuiging is dat architectuur méér moet zijn dan enkel functioneel. Wij bouwen met respect voor de belevingswerelden van gebruikers en het karakter van de omgeving. Dit jaar zijn wij hierin verder gegroeid door ons eerste villa geheel in Dowel Laminated Timber (DLT) op te leveren. Deze bio-based bouwmethode sluit naadloos aan bij onze visie: duurzaam bouwen met oog voor een gezond binnenklimaat en de toekomst van
onze planeet.

Met het aanbreken van de nieuwe Omgevingswet dit jaar zijn participatie trajecten complexer en langduriger geworden. Het realiseren van voldoende nieuwbouw woningen is en blijft een flinke uitdaging, maar wij blijven ons inzetten voor duurzame en verfijnde oplossingen. Innovatie speelt een belangrijke rol in ons werk. Door slimme innovaties zoals AI in onze processen te integreren, kunnen we efficiënter werken en tegelijk creatiever ontwerpen aan omgevingen met karakter.

Bij elk project bouwen wij voort op het heden en verleden, met als doel duurzame architectuur die zich verbindt met de ziel van de plek. Dit is onze traditie, ons meesterschap – al meer dan 50 jaar.

We wensen u fijne feestdagen en en een creatief 2025!

Tussen kerst en oud en nieuw zijn we gesloten, maar vanaf 2 januari staan we graag weer voor u klaar.

Renovatieproject ‘De Parel’ in Voorburg

Wed, 18 Dec 2024 23:00:00 GMT

Van Manen is trots om het Leger des Heils te ondersteunen bij het ontwerp van ‘De Parel’ in Voorburg, waar zelfstandige studio’s voor kwetsbare jongeren worden gerealiseerd. Dit project biedt jongeren de kans om zelfstandig te leren wonen in een veilige en ondersteunende omgeving.

De locatie aan het Oosteinde 102 in Voorburg heeft een rijke geschiedenis. 70 jaar geleden werd het huis geschonken door een echtpaar met veel kinderen aan het Leger des Heils, met als voorwaarde dat het altijd zou dienen voor de opvang van kinderen. Tegenwoordig worden jonge (aanstaande) moeders opgevangen in het oorspronkelijke woonhuis. In twee verouderde bijgebouwen worden kinderen opgevangen die geen veilig thuis hebben. Het bijgebouw ‘De Saffier’ is al gerenoveerd en nu is het de beurt aan ‘De Parel’. In samenwerking met het Leger des Heils heeft Van Manen het ontwerp gemaakt voor zes studio’s van ongeveer 35 m². De jongeren kunnen hier zelfstandig wonen, terwijl ze kunnen rekenen op de steun van vertrouwde verzorgers in het naastgelegen gebouw.

De sloopwerkzaamheden zijn gestart en de bouwvoorbereidingen zijn in volle gang. Hoewel er onverwachte problemen zijn, zoals een verzakte aanbouw en een dak in slechte staat, biedt dit ook de kans om de renovatie nog grondiger aan te pakken. Dit zal zorgen voor een duurzamer en sterker resultaat op de lange termijn.

Wil jij ook bijdragen aan dit waardevolle initiatief? Dan kan dat via deze link!

Van Manen Team: Marieke Meyer, Kees van Rijn en Cor Hoek
Bouw: Waaijer bouw
Constructeur: Faas & Van Iterson

Officiële start van de bouw van Goed Wonen 2 in Hillegom

Tue, 17 Dec 2024 23:00:00 GMT

Op donderdag 12 december is de bouw van het ambitieuze nieuwbouwproject Goed Wonen fase 2 in Hillegom gestart! Het project transformeert een gebied dat voorheen bestond uit 36 gedateerde woningen, die nu plaatsmaken voor een moderne, groene wijk. Gelegen tussen de Meerstraat, Julianastraat, Emmastraat en Hofstraat, zal Goed Wonen fase 2 de komende jaren niet alleen voorzien in de groeiende woningbehoefte, maar ook bijdragen aan een leefomgeving met oog voor natuur en duurzaamheid.

Goed Wonen fase 2 bestaat uit 62 woningen, waarvan 40 sociale huurappartementen en 22 koopwoningen. De koopwoningen zijn verdeeld in 17 appartementen en 5 eengezinswoningen. Bij het ontwerp van de woningen staan energiezuinigheid en modern wooncomfort centraal. De woningen zijn dan ook uitgerust met individuele warmtepompen, die bijdragen aan verduurzaming van de wijk. Daarnaast richt het project zich op het creëren van een langdurige en milieuvriendelijke woonomgeving door niet alleen het verduurzamen van de woningvoorraad, maar ook door de lokale biodiversiteit in de wijk te versterken. Zo worden er maar liefst 120 vogelnestkasten ingemetseld in de woningen, die helpen voor het behoud en versterking van de natuur in de omgeving.

De bouw van Goed Wonen fase 2 is een gezamenlijk initiatief van Woonstichting Stek en Ouwehand Bouw, die samen hun ambities voor duurzame woningbouw en toekomstbestendig wonen waarmaken. De verwachte oplevering van de woningen staat gepland voor 2026.

Van Manen Team: Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Eric Verkade, Joep Ligtvoet en Marie-Fleur van der Valk
Opdrachtgevers: Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen & Woningstichting STEK
Bouw: Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen
Constructeur: Faas & Van Iterson

Bouwbezoek Parkwonen Westergouwe

Mon, 11 Nov 2024 23:00:00 GMT

Hoewel het weer iets minder technisch was dan verwacht, hebben we een goed beeld gekregen van de 30 eengezinswoningen die wij in opdracht van Heijmans hebben mogen ontwerpen. De woningen komen in 4 verschillende beukmaten en zijn ontworpen en worden gebouwd in het HeijmansWoonConcept, geoptimaliseerd voor een snel bouwproces. Ons bezoek viel samen met week 21 van de bouw en de voortgang is indrukwekkend.

De drie rijen woningen zijn ontworpen dat ze gezamenlijk een groot symmetrisch blok vormen in een nog aan te leggen parklandschap. De symmetrie wordt versterkt door gevelsprongen en het gevelontwerp waarin terugliggende delen met een donker gevoegd metselwerk worden omsloten door een raster dat met een lichte mortel is gevoegd. De diepe neggen geven het blok een stevige uitstraling. Nestkasten voor vleermuizen, vogels en bijen zijn in het metselwerk opgenomen. Binnen in de woning viel op dat het leidingwerk al in de de prefab-vloeren was opgenomen.

Ontwikkelaar en Aannemer: Heijmans Rotterdam

Architect woningen: Van Manen

Team (medewerkers): Job Beerthuizen, Bjorn Overwijk

Landschapsarchitect: KuiperCompagnons

Voortgang bouw Tuinen van Hornmeer

Thu, 24 Oct 2024 22:00:00 GMT

In Aalsmeer wordt hard gewerkt aan een nieuwe groene, duurzame en waterrijke woonwijk. Het totale plan omvat 80 woningen, waarvan 37 vrije sector woningen in een gebalanceerde mix van o.a. verandawoningen, parkwoningen, tuinwoningen, herenhuizen en vrijstaande villa’s. Ook komen er sociale koopwoningen voor starters en levensloopbestendige appartementen. De bouw van de wijk is in volle gang; de proefmuurtjes van de grondgebonden woningen zijn goedgekeurd. De verwachting is dat eind 2025 de nieuwe bewoners hun intrek kunnen nemen.

Klimaatadaptief ontwerp
Bij het ontwerp van de wijk is er veel aandacht besteed aan klimaatadaptiviteit. Groene en water absorberende elementen zoals wadi’s, groene daken, erfafscheidingen en onverharde oppervlakten zijn geïntegreerd in de wijk. Ook is er in de eerste fases van de verkaveling zorgvuldig omgegaan met de bestaande bomen; alleen een beperkt aantal bomen hoeft gekapt te worden.

De architectuur draagt eveneens bij aan de duurzaamheid van de wijk. Zo passen we natuurlijke materialen met een hoge mate van duurzaamheid toe, waaronder hout, keramische dakpannen en baksteen. Deze materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, waardoor de woningen een warme en frisse uitstraling krijgen die past bij de groene omgeving. Bovendien zijn de gevels van de woningen voorzien van voorzieningen voor biodiversiteit, waaronder nestkasten, schuilplaatsen voor dieren en groene hagen.

Bezoek de projectpagina voor meer informatie over het ontwerp.

Ontwikkelaar: Thunnissen
Architect woningen: Van Manen
Team (medewerkers): Oscar de Blanken, Leen Den Dulk, Sophie Luyckx
Architect appartementen: Studio Pallesh
Landschapsarchitect: B+B
Aannemer: Thunnissen
Constructeur: Berkhout Tros bouwadviseurs BV
Bouwregelgeving & energieconcept: Nieman
Waterhuishouding: Buro Regen & Water

Villa Windevanck is genomineerd voor de Nationale Houtbouwprijs!

Sun, 29 Sep 2024 22:00:00 GMT

Gelegen in de Noordwijkse duinen ligt deze prachtige innovatieve villa. De vrijstaande woning combineert duurzaamheid, circulariteit en een traditionele uitstraling in de herkenbare ‘Noordwijkse Stijl’.

In plaats van traditioneel beton en staal, is er gekozen voor Holz-100, een innovatief houtbouwsysteem van Dekker Hout gebaseerd op DLT (Dowel-Laminated Timber). Dit systeem maakt gebruik van houten deuvels om de lagen vurenhout aan elkaar te verbinden, zonder gebruik van lijm of metalen bevestigingsmiddelen. De constructie is hierdoor extreem sterk, volledig circulair en damp-open. Ook alle binnenwanden en daken zijn uitgevoerd in het Holz-100 systeem.

Door het gebruik van dit houtbouwsysteem blijft de woning in de zomer aangenaam koel, terwijl in de winter de binnentemperatuur beter behouden blijft. Dit vermindert de noodzaak om intensief gebruik te maken van verwarmings- of koelsystemen, wat zowel energie-efficiëntie als comfort ten goede komt. Naast het gebruik van duurzame materialen, bevat de villa ook geavanceerde technologieën voor energiebesparing, wateropvang en klimaatbeheersing.

De villa is niet alleen een duurzaam bouwwerk, maar dient ook als voorbeeld waarin moderne innovatie en respect voor de natuur kunnen leiden tot prachtige leefruimtes.

Stem op dit vooruitstrevende project via deze link!

Moderne kubistische villa in Lisse

Sun, 15 Sep 2024 22:00:00 GMT

Deze vrijstaande villa in Lisse, gelegen aan het water in de wijk Kruishoorn, valt op door zijn moderne kubistische architectuur en prominente hoeklocatie. De woning is duurzaam, volledig gasloos, voorzien van meer dan 50 zonnepanelen en beschikt over een domotica-installatie. Het gevelbeeld kenmerkt zich door strakke lijnen, houten bekleding, aluminium kozijnen en een robuuste schoorsteen van Italiaans natuursteen. De compositie in architectuur is zowel esthetisch als functioneel, zoals natuurlijke zonwering en een energie-efficiënte opzet.

Binnen zijn er onder andere een royale woonkeuken, een open woonkamer met grote ramen en een open haard, en een aparte chillroom. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe master bedroom met inloopkast en badkamer, twee extra slaapkamers met eigen badkamers, en een sportruimte met sauna. Bezoek de projectpagina voor meer informatie.

Noord Hollands Duinlandhuis

Mon, 09 Sep 2024 22:00:00 GMT

In de Noord Hollandse duinen hebben we deze fijn gedetailleerde villa ontworpen. De nieuwbouw is met oog voor detail ontworpen, en is uitgerust de nieuwste technologieën. Geïnspireerd op Nederlands erfgoed heeft deze klassieke villa en elegant en authentiek karakter. De villa, met maar liefst 1200m2 aan woonruimte, voelt aan als een historisch landhuis.

Binnen is met de met dezelfde verfijning het landhuis schitterend vormgegeven. Elk detail is met zorg uitgevoerd, waardoor het een fijne en warme sfeer uitstraalt. Voor meer informatie: bezoek de projectpagina.

Wij gaan er even tussenuit

Thu, 01 Aug 2024 22:00:00 GMT

Van Manen gaat er even tussenuit van 5 tot en met 9 augustus. Vanaf 12 augustus staan we weer voor u klaar. Wij gaan lekker genieten van het zomerse weer. Om in de stemming te komen, hier een selectie Van Manen villa's met het ultieme vakantiegevoel om bij weg te dromen… Een fijne zomer!

Hoogste punt op Texel

Wed, 17 Jul 2024 22:00:00 GMT

Met het technische weer van gisteren waren wij te gast bij de viering van het hoogste punt van een fantastisch project op Texel. Het nieuwbouw project omvat twaalf high-end vakantieappartementen.

De appartementen worden gekenmerkt door het gebruik van hoogwaardige materialen die zowel het exterieur als het interieur een luxueuze uitstraling geven. De twee gebouwen zijn zodanig gesitueerd op het perceel dat deze optimaal uitzicht hebben op het Texelse landschap. De gebouwen vallen op door hun ronde zinken daken, houten gevelbekleding en metselwerk plinten. Deze combinatie zorgt voor een moderne en toch tijdloze uitstraling die perfect past in de natuurlijke omgeving van Texel.

Dit project is een mooie toevoeging aan het luxe vakantieaanbod op het eiland en biedt bezoekers een unieke verblijfsbeleving. De verwachting is dat de appartementen tussen april en juni van 2025 gereed zullen zijn voor de eerste gasten.

Team (medewerkers Van Manen): Oscar de Blanken, Marcel de Groot
Opdrachtgever: Dreef Beheer BV
Ontwikkelaar: Dreef Beheer BV
Gedelegeerd ontwikkelaar: Kontour Vastgoed BV
Landschapsarchitect: Copijn
Constructeur: Van der Vorm
Installaties: W4Y
Brand: Buro Bouwfysica
Aannemer: Sinnige Bouw

Feestelijk moment villa aan zee

Sun, 07 Jul 2024 22:00:00 GMT

Vorige week hadden we een start bouw moment op de bouw van een villa aan de Boulevard van Noordwijk. Samen met onze opdrachtgevers en alle betrokkenen proostten we met een lekker stukje taart op een succesvol vervolg van de bouw. Extra leuk was dit moment, omdat het ook de verjaardag van één van de opdrachtgevers was. Ter gelegenheid van dit moment kregen de opdrachtgevers van ons een bouwhelm, zodat ze ten alle tijden veilig een kijkje kunnen komen nemen.

Komende maanden zal op deze hoek van de Boulevard een prachtige villa verrijzen met goed doordachte details en mooie materialisatie. De opdrachtgevers zullen hun woonkamer op de eerste verdieping hebben, waardoor ze een adembenemend uitzicht over de boulevard en het strand zullen hebben. Meer informatie over het ontwerp is te vinden op de project pagina.

Team Van Manen: Marieke Meyer, John Zwanenburg, Jerry Niessen
Aannemer: Bouwbedrijf Van Leent
Interieur architect: Enzo Architecten
Installaties: Schouten Installaties
Loodgieter: Loodgietersbedrijf Vesseur
Elektra: Bos Electrotechniek

Appartementen Villa Verde – Leyens Erve Bilthoven - in verkoop!

Thu, 04 Jul 2024 22:00:00 GMT

In het plandeel Leyens Erve, aan de Leyenseweg in Bilthoven, heeft Van Manen in totaal 16 koopappartementen, 16 eengezinswoningen en 36 sociale & midden huurappartementen ontworpen. In de eerste fase zullen de koopappartementen in verkoop is gegaan. De architectuur van de appartementen is eigentijds, maar refereert tegelijkertijd ook aan de jaren ’20 en ’30, aansluitend bij de woningen in de aangrenzende wijk Vogelzang. Door de verschillende woningtypes zal er een nieuw gemêleerd woonbuurtje ontstaan én met een zeer groen karakter. Leyens Erve staat voor groen en stijlvol wonen! Het gebouw grenst aan een groene binnentuin met een wadi en een speelplek. Een groen parkje dat niet alleen fijn is om in te verblijven, maar ook een positief effect heeft voor de biodiversiteit, wateropvang en hittestress.

Voor meer informatie: www.leyenserve.nl

Team: Robert Dessing, Marcel de Groot & Robin Straathof
Ontwikkelaars: Aalberts Bouw & DID vastgoedontwikkeling

Voortgang bouw Buitengewoon Offem

Wed, 05 Jun 2024 22:00:00 GMT

Het is inmiddels alweer het 6e plandeel van Offem Zuid in Noordwijk waar Van Manen verantwoordelijk is voor het ontwerp. Na Offem Zuid fase 1 en fase 2, Offem Zuid-West, Poort van Offem en Goudsbloem is nu Buitengewoon Offem aan de beurt. De bouw van de grondgebonden woningen van Buitengewoon Offem is in volle gang. In opdracht van ontwikkelaar DID mochten wij ditmaal 64 woningen ontwerpen. Verdeeld over twee woonsferen komen er 41 woningen bij in de Nieuwe Voorstraat en 26 woningen in de Landgoederenzone.

De casco’s zijn overal afgerond en momenteel is aannemer Thunnissen bezig met het plaatsen van de daken en het metselen van de gevels. De planning is dat de eerste bewoners in het vierde kwartaal van 2024 hun intrek kunnen nemen.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robert Dessing, Anne Sophie Kortman
Opdrachtgever: DID
Aannemer: Thunnissen
Constructeur: Berkhout Tros
Adviseurs: Nieman

BOUW KRUISHOORN LISSE

Sun, 12 May 2024 22:00:00 GMT

De bouw van het plan Kruishoorn aan de Greveling in Lisse is in volle vaart. Eind april waren wij aanwezig bij het feestelijke moment van de eerste steen van de waterwoningen. De waterwoningen zijn de laatste woningen die gebouwd worden om het plan Kruishoorn af te ronden.

Het plan Kruishoorn bestaat uit verschillende woningtypes en sferen. De rijwoningen aan de Grevelingstraat zijn strak, maar iets traditioneler ontworpen, vanwege de continuering van de bestaande woningen. Gedetailleerd in een combinatie van hoogwaardige en natuurlijke materialen van metselwerk, hout en keramische dakpannen.
De patiowoningen staan in het hart van het plangebied en zijn ontworpen als levensloopbestendige woningen. Grenzend aan de patio bestaat de optie tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Strakke en moderne woningen, maar met sfeer en karakter. De kleinschaligheid van 2 lagen en het stucwerk in combinatie met de houten elementen dragen hierin bij.
De waterwoningen zijn geplaatst aan de doorlopende vaarverbinding de Greveling. Deze woningen zijn ontworpen met het sculpturale in gedachte, bijna monolithisch. Een hele strakke uitstraling met stucwerk op een donkere metselwerk plint.
Als kers op de taart wordt de reeks waterwoningen afgesloten met een spectaculaire villa. Met strakke lijnen en prachtige materialen met natuursteen, stucwerk en glazen balustrades.

De villa, patiowoningen en rijnwoningen zijn opgeleverd. De verwachting is dat de waterwoningen in 2025 opgeleverd zullen worden.

Team Van Manen: Oscar de Blanken, Robert Dessing, Marcel de Groot, Eric Verkade, Marco Guijt, Cor Hoek, Cees Spaans, Frans de Vreugd
Ontwikkelaar: Van der Hulst
Aannemer: Van der Hulst Bouwbedrijf
Constructeur: Bogaards
Adviseur geluid: Peutz

Van Manen is geselecteerd voor 120 woningen in Parck de Beeck Bergen

Tue, 16 Apr 2024 22:00:00 GMT

Van Manen is, in samenwerking met Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen, door Kennemer Wonen geselecteerd voor het ontwerpen en uitwerken van 110 appartementen en tien eengezinswoningen. De appartementen en woningen (sociaal en vrije sector) zijn onderdeel van het plandeel Parck de Beeck in Bergen. Het stedenbouwkundig plan in parkachtige setting bestaat uit vijf appartementencomplexen en twee blokken met ieder vijf eengezinswoningen. De architectuur voor de appartementen wordt gekenmerkt door afgeronde hoeken en verfijnde detaillering in de opbouw van het geel/zandkleurig metselwerk. De entrees van de gebouwen krijgen elk hun eigen uitstraling waarbij het parkgroen doorgetrokken wordt in een pergola constructie. De tien eengezinswoningen, bestaande uit twee bouwlagen, sluiten daarop aan. Wonen in Parck de Beeck is straks wonen in het groen.

Team Manen: Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Cees Spaans, Eric Verkade, Joep Ligtvoet, Bart Boks.

Opdrachtgever: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen | Kennemer Wonen

Constructeur: Bogaards

Appartementen Parkzone in de verkoop

Thu, 11 Apr 2024 22:00:00 GMT

In de parkzone van Westergouwe zijn twee woongebouwen met in totaal 72 appartementen in verkoop gegaan!

De woongebouwen worden gekenmerkt door 14 verschillende woningtypes, die in grootte variëren (van 63 tot 129m2). De gebouwen van 6 en 10 lagen delen dezelfde architectuur van een gemetseld frame met vlakvulling; een thema dat ook is toegepast op het blok eengezinswoningen dat we voor Heijmans hebben mogen ontwerpen. Daarnaast maken we in deze parkachtige omgeving ruimte voor gebouw gebonden ecologie door de gevels gedeeltelijk te laten begroeien en ingemetselde nestelmogelijkheden toe te passen voor zowel vogels als insecten. De verwachte start bouw is eind dit jaar.

Klik hier om het gehele aanbod te bekijken van Parkwonen Westergouwe.

Team Van Manen: Job Beerthuizen, Bjorn Overwijk, Sophie Luyckx, Eric Verkade, Maarten van der Marel

Opdrachtgever: VOF Westergouwe
Aannemer: Heijmans NV
Stedenbouw en landschap: Kuiper Compagnons
Adviseur installaties: Nieman
Adviseur constructies: Goudstikker De Vries

Herbestemming C&A Delft

Thu, 21 Mar 2024 23:00:00 GMT

In opdracht van Prowinko Nederland BV heeft Van Manen de voormalige winkel van huurder C&A aan de Paradijspoort 15 in Delft gesplitst tot twee zelfstandige winkelruimtes. Door het toevoegen van twee eigen entrees kan de totale ruimte van ca. 1250 m2 gesplitst worden in twee nieuwe winkelketens van ca. 600 m2 voor ‘Costes’ en ‘The Cotton Club’.

In het ontwerp is er ruimte voor zowel bestaande als nieuwe elementen. De gevel wordt voorzien van een moderne eigentijdse uitstraling, maar met een knipoog naar het verleden. Zo wordt de gevel opgewaardeerd door de bestaande bakstenen geveldelen te schilderen met een mineraalverf; Keim 9310. Deze lichte taupe kleur sluit goed aan in het kleurenpalet van de bestaande granieten gevelpanelen. De kenmerkende halfronde ramen worden in dezelfde kleur geschilderd als de nieuwe aluminium gevelpuien. De installaties worden vervangen door moderne energetisch verantwoorde installaties.

Zo krijgt het pand een moderne, frisse uitstraling en is klaar voor nieuw gebruik vanaf april 2024!

Team Van Manen: Paul Verstappen, Job Beerthuizen
Opdrachtgever: Prowinko, The Sting
Adviseur: Horyon Innovaties en Technieken BV
Adviseur asbest: INVAD Asbestinventarisatie & Advies

Gewonnen! Hof van Spui fase 2

Sun, 17 Mar 2024 23:00:00 GMT

Op een rustige plek aan de rand van Rhoon hebben we voor 14 eengezinswoningen natuurinclusief en duurzaam ontwerp gemaakt in een mild-landelijke jaren ’30 stijl. Zo zijn de woningen energieneutraal ontworpen en stimuleert het ontwerp ook de huisvestiging van de vogelpopulatie in de buurt. Onder grote schilddaken met overstekken schuilen twee-, drie- en vierkappers in twee tinten metselwerk.

Iedere hoekwoning wordt gekenmerkt door één van de drie ontworpen erkers. De tussenwoningen hebben aan de voorzijde een fijne plek buiten onder een pergola. Alle woningen hebben openslaande deuren aan de straatzijde zodat vanuit de woonruimte direct toegang is tot de voor- of zij-tuin en het centrale plantsoen met speelgelegenheid. Door de PV-panelen in gekoppelde rechthoekige vlakken te leggen en gebruik te maken van dummypanelen, voorkomen we dat het dakvlak onrustig wordt.

Team Van Manen: Job Beerthuizen, Björn Overwijk, Rosanne Roest, Cees Spaans
Opdrachtgever: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen

Start bouw woontoren Sublimes

Sun, 10 Mar 2024 23:00:00 GMT

Afgelopen week is de eerste ceremoniële paal geslagen van de woontoren ‘Sublimes’. Dit gebouw zal de plek markeren waar de Oude Rijn en de N206 elkaar kruisen. De woontoren huisvest 90 woningen. De onderste laag bevat de entree, fietsenstallingen en het bergingenhuis, daarboven komen 9 lagen met daarin 72 sociale appartementen in totaal. De bovenste drie lagen bevatten 18 woningen in het middenhuur segment.

Voor het ontwerp van de toren is gezocht naar een beeldrijm met de kantoren van Limes International en Ouwehand Bouw aan de overzijde van de Rijn. Dit leidde tot een kloeke toren met symmetrische gevels, een klassieke driedeling en met enkel inpandige buitenruimten. De hoogte van de toren sluit aan bij de toekomstige ontwikkelingen van het Leiden Bio Science Park. De materialisatie in een rode steen met af en toe een glimmende sintering zorgt ervoor dat aansluiting wordt gevonden bij de appartementen en grondgebonden woningen stroomafwaarts langs de Rijn.

De Oude Rijn vormde de noordgrens van het Romeinse Rijk, en ‘limes’ is het Latijnse woord voor ‘grens’, vandaar de naam. In september dit jaar wordt verwacht dat de woontoren zijn hoogste punt heeft bereikt van 40 meter. Voor de zomer van 2025 worden de woningen naar verwachting opgeleverd.

Team Van Manen: Job Beerthuizen, Björn Overwijk, Kees van Rijn, Fabian van Kints
Opdrachtgever: BPD Zuid-West
Aannemer: Dura Vermeer
Afnemer: Stichting MeerWonen
Adviseur Constructie: Kaskon
Adviseur Geluid: Antea Group
Adviseur Brand & Energie: Nieman
Adviseur Gevelstenen: GDS

Goudsbloem Offem-Zuid

Sun, 03 Mar 2024 23:00:00 GMT

In Offem-Zuid Noordwijk wordt binnenkort gestart met de bouw van een 4-laags nieuwbouw appartementengebouw. De Beeklaan vormt de entree voor Noordwijk, waaraan het pand als architectonische blikvanger in de groene zoom gepositioneerd is. Van Manen heeft het gebouw “Goudsbloem” ontworpen voor woningbouwcorporatie Stek Wonen bestaande uit 48 meergezinswoningen.

De architectuur heeft een industrieel karakter en is geïnspireerd op de lokale bollenschuur typologie. De massa is opgeknipt in kleinere ‘bollenschuren’ waardoor er een bloksgewijze schakeling van volumes ontstaat. Alsof de gebouwen door de jaren heen aan elkaar gegroeid zijn. Refererend aan de bollenschuur architectuur is de ritmiek eenvoudig en functioneel gehouden. Het bloksgewijze wordt versterkt door subtiele elementen, zoals verschillende tonen metselwerk, uitstekende topgevels, verspringende dakrand hoogtes en een verschillend ritmiek in gevelindeling per ‘bollenschuur’. Overkoepelend zorgt de detaillering voor de gewenste verfijning.

Het Dorpse DNA van de herkenbare Noordwijkse stijl is de basis voor Offem-Zuid. Ook in de “Goudsbloem” is gekozen voor echte materialen. Metselwerk als hoofddrager van de uitstraling. Met contrasterende accentstenen wordt de gelaagdheid van de architectuur versterkt. Met als bekroning de plaatsing van de naam van het gebouw in de karakteristieke bollenschuur torentjes.

IN THE POCKET! TENDER DE TUINEN DEEL 2 URSEM

Thu, 15 Feb 2024 23:00:00 GMT

Van Manen heeft in samenwerking met Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen de tender gewonnen die eind vorig jaar was uitgeschreven door de gemeente Koggenland. Het stedenbouwkundig plan, bestaande uit 57 woningen (sociaal en koop), kenmerkt zich door een heldere tuindorpse opzet met verschillende woningtypes: eengezins-, twee-onder-een-kap-, levensloopbestendig- en vrijstaande woningen. Met de uitwerking van de architectuur is er gekozen voor een eigentijdse vertaling dat past bij het dorp Ursem. De woningen zijn voornamelijk opgetrokken uit gevelmetselwerk met diverse subtiele detaillering wat de woningen een bijzonder en dorps karakter geeft. Het plan wordt de komende maanden verder uitgewerkt door ons bureau.

Team Van Manen: Robert Dessing, Bjorn Overwijk, Cees Spaans, Rosanne Roest
Ontwikkelaar: Ouwehand - Bouwen & Ontwikkelen
Adviseur: Merosch

#tender #gewonnen #ursem #team #vanmanen #architectuur #vol #karakter #ouwehand #bouwen #ontwikkelen #merosch #woningen #nieuwbouw #natuurinclusief #zielvandeplek

Tender gewonnen Avenhorn!

Tue, 13 Feb 2024 23:00:00 GMT

Afgelopen december hebben we de Tender in Avenhorn gewonnen. Het nieuwbouwproject bestaat uit 12 sociale huurwoningen, 4 2^1 kapwoningen en een kleinschalig complex met 10 appartementen. Met een ontwerp dat aansluit bij de hedendaagse tijdgeest, sluiten de woningen naadloos aan op de aangrenzende bestaande stroken bouw. De gevels worden gekenmerkt door een horizontale belijning, gecreëerd door op verschillende manieren verspringend metselwerk in de gevel toe te passen. Opvallend is de gemetselde schoorsteen bij de hoekwoning, die trapsgewijs terugloopt en een knipoog is naar een historisch detail dat in de omgeving herhaaldelijk voorkomt.

We hebben inspiratie opgedaan uit een archieffoto waarop de schoorstenen in de top zijn afgerond, wat subtiel is toegepast in het project. Dit kenmerkende detail komt ook terug in de gemetselde penanten van het appartementengebouw. Daarnaast zullen de gevels worden verfraaid met beplanting, waarbij gemetselde bloembakken bij de voor- en zijgevel zijn ontworpen. De twee-onder-een-kapwoningen worden daarnaast voorzien van pergola's. Een bijzondere uitbouw met een grote glazen pui en een groen dak prijkt op de kop van het plan, wat deze woning een uniek karakter geeft.

Team van Manen: Marieke Meyer, Bjorn Overwijk, Cees Spaans
Ontwikkelaar: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen
Adviseur: Merosch

Start bouw: Villa aan de Boulevard

Mon, 12 Feb 2024 23:00:00 GMT

Deze mooie villa wordt binnenkort gebouwd aan de boulevard in Noordwijk! Afgelopen week is gestart met de sloop van het bestaande hoekhuis en maakt daarmee binnenkort plaats voor deze nieuwe moderne Noordwijkse villa. De dochter van projectleider John Zwanenburg mocht een handje helpen bij het afbreken van de gevel.

Wij kunnen niet wachten tot deze villa gebouwd zal worden, we houden jullie op de hoogte!

Team van Manen: Marieke Meyer, John Zwanenburg, Jerry Niessen

Aannemer: van Leent
Constructeur: Van Dijke B.V.
Interieur: ENZO architecten
Adviseurs: Bos Elektrotechniek, Loodgietersbedrijf Vesseur, Schouten Installatiebedrijf

NRP Trendboek 2023

Thu, 25 Jan 2024 23:00:00 GMT

Projectcoördinator Robin Zwaan heeft de afgelopen editie van de NRP Academie succesvol gevolgd. In deze opleiding worden de cursisten uitgedaagd met urgente maatschappelijke thema’s binnen de renovatie- en transformatiesector. In samenwerking met de TU Delft worden in de vier modules ‘Vernieuwen, Verbinden, Verduurzamen en Verdienen’ behandeld.

Afsluitend in de NRP Academie hebben alle cursisten aan de hand van een interview antwoord gegeven op de vraag hoe de bouwwereld er anno 2050 uitziet? En wat zijn belangrijkste wijzigingen ten opzichte van nu?

Robin Zwaan (projectcoördinator Van Manen) interviewde Oscar de Blanken (architect/partner Van Manen). Dit interview is opgenomen in het Trendboek 2023. Lees het volledige NRP Trendboek 2023 via: http://tinyurl.com/3fawahjc

#vanmanen #nrp #nrpacademie #trendboek #renovatie #restauratie #transformatie #erfgoed #bestaandebouw

START BOUW TEXEL RECREATIE APPARTEMENTEN

Thu, 11 Jan 2024 23:00:00 GMT

2024 is goed gestart met de bouw van 12 high-end recreatie appartementen op het prachtige eiland Texel. De twee gebouwen zijn zodanig gesitueerd op het perceel dat deze optimaal uitzicht hebben op het Texelse landschap. De verschijning is verzacht door de grote gebogen dakvorm en een zorgvuldig geselecteerd materialenpalet dat bestand is tegen de lokale weersomstandigheden.

Fijne feestdagen!

Thu, 21 Dec 2023 23:00:00 GMT

Trots en dankbaar zijn wij op de samenwerking met onze bestaande en nieuwe opdrachtgevers. Dit leverde in het jaar 2023 veel mooie projecten op waar we als team met liefde aan hebben mogen werken. Namens het Van Manen team fijne feestdagen en een creatief 2024! Tussen kerst en oud&nieuw is ons kantoor gesloten. Dinsdag 2 januari staan wij weer voor u klaar!

Verhuizing Van Manen

Wed, 04 Oct 2023 22:00:00 GMT

Ruim 56 jaar aan Van Manen-geschiedenis is afgelopen maanden uitgezocht, gesorteerd en ingepakt. Waarom? Wij gaan verhuizen!

Vanaf 9 oktober zijn wij te vinden in de karaktervolle Rozemarijnschuur op het historische Noordwijkse Landgoed Calorama, aan de Gooweg 17. In dit 18e-eeuwse rijksmonument gaan wij vol enthousiasme verder met wat wij het liefste doen: het creëren van gebouwen die niet alleen functioneel, maar ook esthetisch en verfijnd zijn.

We verlaten onze vorige plek, ‘De Landkant’, met een lach en een traan. In deze voormalige burgemeesterswoning werd het stevige fundament gelegd waarop Van Manen nog steeds voortbouwt. De plek is onderdeel van ons geworden en zit in ons hart. Tegelijkertijd is de Rozemarijnschuur, samen met het landgoed en de uitgestrekte tuinen, een plek die nu al als thuis voelt. We zijn geïnspireerd om – samen met u – verder te bouwen aan een duurzame toekomst.

Vanwege de verhuizing zijn wij op 5 en 6 oktober tijdelijk minder goed bereikbaar.

Nieuw adres per 9 oktober 2023
Van Manen
Gooweg 17
2201 AX NOORDWIJK

Telefoon: +31 71 361 72 00
E-mail: info@van-manen.com

Statenhof op shortlist RAP prijs 2023!

Tue, 05 Sep 2023 22:00:00 GMT

'Statenhof' in Leiderdorp staat op de shortlist voor de RAP Leiden architectuurprijs 2023! Als 1 van de 9 gekozen projecten door de jury. Het voormalige kantoorgebouw is getransformeerd naar appartementen. 168 stuks in het bestaande gebouw en 38 stuks in de optopping. Om ontmoeten en samenleven te stimuleren zijn er een aantal gezamenlijke voorzieningen zoals een studeerruimte, een woonkamer met een zit en poolbiljard, een grote keuken, een wasruimte en een gemeenschappelijk dakterras.

Op de eerste verdieping worden door de gemeente Leiderdorp momenteel circa 100 Oekraïense vluchtelingen opgevangen. Op de begane grond is, in een van de commerciële ruimtes, een gemeenschappelijke woonkamer ingericht met spullen die zijn gedoneerd door Leiderdorpers.

Bij de transformatie is veel aandacht besteed aan de duurzaamheidsambitie van minimaal energielabel A. Door het vervangen van alle kozijnen, het na-isoleren of vervangen van de gevels en het vervangen van alle installaties is dat gelukt en hebben alle studio’s minimaal een A label en in sommige gevallen zelf een A++ label.

Stemmen kan via de link: https://www.rapleiden.nl/architectuurprijs/

Op woensdagavond 11 oktober om 19.30 uur wordt in Leiden zowel de jury- als de publieksprijs uitgereikt!

Team Van Manen: Leen Den Dulk | Kees Van Rijn | Maarten van der Marel | Rob Plasschaert
opdrachtgever: Citystone Group
aannemer: Regiobouw Haarlemmermeer
installatie advies: Drietech & Verhoef Ingenieursbureau
constructie advies: Bureau Broersma
illustrator: Tom van der Heijden

Van Manen gaat verhuizen naar Landgoed Calorama in Noordwijk

Tue, 25 Jul 2023 22:00:00 GMT

Een nieuw thuis voor architectuur vol karakter!

Met veel plezier maken we bekend dat Van Manen in het najaar gaat verhuizen naar het betoverende Landgoed Calorama in Noordwijk. Deze verhuizing markeert een belangrijk nieuw hoofdstuk in het verhaal van ons bureau en opent nieuwe deuren voor groei en creativiteit.

Het historische Landgoed Calorama ligt langs de rand van Noordwijk-Binnen en biedt een ideale omgeving voor Van Manen. Het landgoed, met zijn uitgestrekte tuinen en rijksmonumentale gebouwen, ademt een tijdloze elegantie die naadloos aansluit bij de essentie van het bureau.

Onder toeziend oog van bestuursleden Sicco de Jong (vice-voorzitter Stichting Calorama), Hans van der Hoeven (penningmeester Stichting Calorama), makelaar Paul Langenegger, architecten Oscar de Blanken en Job Beerthuizen zijn afgelopen maand de handtekeningen gezet onder het huurcontract.

Alle medewerkers kijken ernaar uit om samen met onze opdrachtgevers de grenzen van creativiteit te verleggen in het nieuwe onderkomen aan de Gooweg 17 in Noordwijk.

Het Ruïne Complex wint tender!

Thu, 13 Jul 2023 22:00:00 GMT

Een nieuwe invulling van het Ruïne Complex in Teylingen; van geïsoleerd naar geïntegreerd!

Ons plan ‘Het Ruïne Complex’ dat we samen met ontwikkelaar Citystone Group en landschapsarchitect Baljon hebben gemaakt, overtuigde de gemeente Teylingen en stichting Monumentenbezit het meest. Gezamenlijk gaan we in de volgende fase de haalbaarheid van het plan toetsen.

Onze visie betreft onder andere de Ruïne van Teylingen, de Westerbeekschuur en het omringende terrein. De Ruïne heeft een unieke geschiedenis en bijzondere betekenis. Het Rijksmonument verdient een omgeving die recht doet aan de ziel van de plek. Met het toevoegen van functies ontstaat de mogelijkheid voor een activering van het gebied. De functies zijn passend in het cultuurhistorische karakter van de locatie en van ondergeschikt belang in vergelijking met de Ruïne. Hierdoor houdt de beleving van de historische plek de overhand. Door de verbeterde zichtbaarheid en nieuwe programmering kan ‘Het Ruïne Complex’ opbloeien tot een toegankelijke en doorwaadbare trekpleister van de bollenstreek. Het zal zich van ’geïsoleerd’ naar ‘geïntegreerd’ ontwikkelen.

In de aankomende periode zal aan de haalbaarheid gewerkt worden. De visie van ‘Het Ruïne Complex’ zal verder uitgewerkt tot een concreet plan.

Team (medewerkers Van Manen): Oscar de Blanken, Anne-Sophie Kortman, Rosanne Roest
Ontwikkelaar: Citystone Group
Landschapsarchitect: Baljon

Van Manen wint tender duurzaam bedrijfsgebouw Katwijk

Thu, 08 Jun 2023 22:00:00 GMT

Het perceel aan de Ambachtsweg 2 in Katwijk krijgt een nieuwe invulling: een vooruitstrevend bedrijfsgebouw - UNIQ - waarbij duurzaamheid en innovatie binnen de totale ontwikkeling aan bod zullen komen. Van Manen heeft een compact bedrijfsgebouw met ronde vormen, houten lamellen en groene gevels ontworpen wat op een doordachte manier aansluit op de omgeving. Een ware zichtlocatie wat de nieuwe entree van het bedrijventerrein ’t Heen gaat vormen.

Meer informatie op: Uniq Katwijk

Opdrachtgever: Ouwehand - Bouwen & Ontwikkelen
Gemeente: Gemeente Katwijk
Adviseur: Merosch

Van Manen in VG Visie

Sun, 04 Jun 2023 22:00:00 GMT

Soft skills als inlevingsvermogen en gevoeligheid voor de plek leveren een ambachtelijke architectuur op met grote toekomstwaarde. Vier nieuwe partners zetten sinds januari 2022 het gerenommeerde bureau voort vanuit een nieuw elan. Job Beerthuizen, architect en partner bij Van Manen vertelt over de succesvolle zoektocht naar architectuur met karakter. ‘De esthetiek en verfijning die wij inbrengen is belangrijke meerwaarde van onze architectuur'

Lees hier het gehele interview: https://vgvisie.nl/2023/06/02/van-manen-betekenisvolle-architectuur-met-toekomstwaarde/

De bouw van het immense landhuis Sancta Maria is gestart!

Wed, 10 May 2023 22:00:00 GMT

Op landgoed Sancta Maria in Noordwijk/Noordwijkerhout is de bouw gestart van het hedendaagse en exclusieve landhuis op kavel 901.

Het bijna 100 jaar oude landgoed, op de grens van Noordwijk en Noordwijkerhout, heeft een diversiteit aan kavels en (villa)bebouwing. Wonen op Landgoed Sancta Maria is wonen op absoluut topniveau. Het nieuwe landhuis van ca. 4500 m3 wordt gebouwd op een kavel van ruim 1.1 hectare. De nieuwe bewoners hebben daarmee hun eigen natuurgebied in de achtertuin.

Het statige landhuis beschikt over een zeer groot souterrain met daarboven drie woonlagen voorzien van woonkeuken, eetkamer, woonkamer, werkkamer en diverse slaapvertrekken met badkamers. Aangrenzend komt een aangebouwd bijgebouw voorzien van binnenzwembad met wellness. De gevels worden afgewerkt met een plint van hardsteen, wit stucwerk en donkere (staal-look) kozijnen. Het dak wordt bedekt met natuurstenen leien. De bouw zal ca 1,5 jaar in beslag nemen.

Opdrachtgever: Particulier
Aannemer: Buitenhuis Villabouw
Constructeur: Van Dijke BV
Interieur: MIRA interieur

Woningen Rhijnhoeve worden zichtbaar

Thu, 27 Apr 2023 22:00:00 GMT

De woningen in Rhijnhoeve komen langzamerhand uit de steiger. De opbouw en details worden zichtbaar.

Rhijnhoeve (fase1) is een nieuwe wijk in Oegstgeest aan de Rijn dat bestaat uit 44 woningen ingeklemd tussen de Oude Rijn en de Binnenrijn. Er worden zowel twee-onder-een-kap- als rijwoningen gerealiseerd. De Architectuur is geïnspireerd op een hoeve. Dit is terug te zien in de opzet van de stedenbouw, rijke detaillering met getoogd metselwerk boven de ramen, charmante roedeverdeling, luiken en diverse kapvormen.

Opdrachtgever: BPD Gebiedsontwikkeling
Van Manen: Robert Dessing, Kees van Rijn, Fabian van Kints
Ontwikkelaar: BPD Gebiedsontwikkeling
Aannemer: Dura Vermeer
Constructeur: Kaskon

Nieuwbouw kantoor Jongbloed begint vorm te krijgen

Wed, 26 Apr 2023 22:00:00 GMT

Van Manen heeft voor Timmerfabriek Jongbloed uit Winschoten een ontwerp gemaakt voor een nieuw kantoor en uitbreiding van de fabriek.

Kenmerkend voor het ontwerp zijn de verdiepingshoge puien ten opzichte van de metselwerk gevels welke terugliggend worden geplaatst. Wat resulteert in een rijzig beeld. Naast het langformaat metselwerk is er, niet geheel verrassend, veel hardhout gebruikt in de gevel. De combinatie van materialen en de accentuering van de entree zorgt voor stijlvolle architectuur.

In het hart van het gebouw zorgen een vide en trappen voor een verbinding tussen de verdiepingen. De daklichten en verdiepingshoge puien zorgen voor voldoende daglicht en dragen bij aan de prettige werksfeer.

Opdrachtgever: Jongbloed Beheer
Aannemer: Van Rhijn Bouw
Constructie: Bogaards

Ontwerpbestemmingsplan van het Pesthuiscomplex vastgesteld!

Tue, 25 Apr 2023 22:00:00 GMT

Het college van de gemeente Leiden heeft het ontwerpbestemmingsplan van het Pesthuiscomplex vastgesteld.
Hiermee komt de openstelling van het voormalige Pesthuis weer een stap dichterbij! Nieuwsgierig naar de plannen? Check de link.

Wethouder Fleur Spijker: “Een hele mooie en waardevolle toevoeging op die plek”

Van Manen wint tender appartementen Hillegom

Tue, 11 Apr 2023 22:00:00 GMT

Van Manen en Ouwehand - Bouwen & Ontwikkelen, zijn als beste uit de bus gekomen bij een
door woningstichting Stek uitgeschreven meervoudige onderhandse aanbestedingsprocedure
“Goed Wonen fase 2 in Hillegom”.

Van Manen heeft voor het plandeel Goed Wonen 2 in het centrum van Hillegom een
drietal appartementsgebouwen ontworpen, geïnspireerd op diverse architectonische elementen
uit de nabije omgeving welke op vindingrijke wijze zijn geïntegreerd in het nieuwbouwplan.

Ieder appartementengebouw is vernoemd naar een prinses; Wilhelmina, Juliana, Beatrix.

Woongebouwen vol karakter, duurzaam, passend bij de ziel van de plek
en in het betaalbare huursegment.

Naar verwachting zal begin 2024 gestart worden met de bouw.

Opdrachtgever: Stek Wonen
Ontwikkelaar: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen
Aannemer: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen

Eerste steenlegging Tuindershof fase 2

Mon, 03 Apr 2023 22:00:00 GMT

Dinsdag 4 april is op feestelijke wijze stil gestaan bij de bouw van fase 2A van de Tuindershof in Pijnacker. In deze fase worden 18 eengezinswoningen en 38 huurappartementen voor Rondom Wonen toegevoegd aan een wijk die uiteindelijk ca. 500 woningen zal tellen.

In speeches van de wethouder Frank van Kuppeveld, Peter Immers van BPD en Sven-Pieter van der Giesen van de aannemer Waal werden de mannen van de bouw veel succes en de toekomstige bewoners veel woonplezier gewenst. Na een eerste steenlegging werd onder leiding van Han van Seumeren een gezamenlijke proost uitgebracht. De Tuindershof is een gezamenlijke ontwikkeling van BPD | Bouwfonds, Waaijer Projectrealisatie en Kavel Vastgoed. Waal bouwt de eerste twee fasen. De oplevering van deze fase wordt verwacht in Q1 2024.

Open sollicitatie

Thu, 16 Mar 2023 23:00:00 GMT

Wij zijn altijd op zoek naar enthousiaste en getalenteerde nieuwe medewerkers die ons team kunnen versterken! Stuur je motivatiebrief, cv en portfolio in het Nederlands naar Merel Roos via m.roos@van-manen.com

Fris bouwbezoek

Tue, 31 Jan 2023 23:00:00 GMT

Ondanks de kou was het met het kleine zonnetje mooi weer om de bouw in Zevenhuizen weer eens te bezoeken. De laatste hand wordt daar gelegd aan de door ons ontworpen 13 sociale huurwoningen. Deze zijn eind januari 2023 opgeleverd. Dat het sociale huur woningen zijn, is van de buitenkant echter niet te zien. Door verzorgde details en baksteenaccenten sluiten ze mooi aan op de rest van de omgeving. Later dit jaar volgen de 27 koopwoningen, eveneens ontworpen door Van Manen. Met in de zomer als kroon op de wijk het appartementen gebouw met 18 appartementen.

In de architectuur van de in totaal 40 grondgebonden woningen zijn drie families te onderscheiden die worden afgewisseld in het bouwblok. Het verschil zit in de kozijn- en metselwerk details en baksteen en/of keimwerk van de gevel. De woningen richting het groen krijgen een veranda aan de voorzijde, en sluiten hiermee mooi aan op de andere woningen van Koningskwartier aan het groen. Het appartementengebouw sluit ook hierop aan en is in zijn statigheid een mooie entree van deze nieuwe wijk.

Opdrachtgever: Amvest / Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen
Ontwikkelaar: Amvest / Ouwehand Bouwen & ontwikkelen
Aannemer: Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen

Start bouw biobased woningen

Thu, 12 Jan 2023 23:00:00 GMT

Het slotstuk op de uitbreidingswijk Hooghkamer in Voorhout wordt momenteel geplaatst. Zeven grondgebonden woningen zijn ontworpen op basis van het prefab houten bouwsysteem van IIBO. De woningen zijn voorzien van massieve houten wanden met natuurlijke isolatie en afgewerkt met steenstrips op de buitengevel. Door verantwoord gebruik van materialen is het project volledig biobased, duurzaam en circulair. De ontwerpuitdaging was groot om de gewenste architectonische kwaliteit van een bollenpakhuis te laten rijmen met het houten bouwsysteem. Door de samenwerking tussen aannemer Van der Hulst, prefab houtbouwer IIBO en architectenbureau Van Manen is het plan zowel architectonisch als prefab-technisch goed op elkaar afgestemd. Als het weer (vooral de wind) meewerkt, worden de woningen in 2 weken gemonteerd!

Ontwikkelaar: Van der Hulst
Bouwer: IIBO
Constructeur: Ingenieursburo Meijer & Joustra

Fijne feestdagen!

Thu, 22 Dec 2022 23:00:00 GMT

In 1967 opgericht door broers Dick & Theo…
Vanaf 1996 grootgebracht door Gerben & Jan…
En wordt vanaf 2022 voortgezet door Robert, Job, Oscar en Marieke…
Namens het Van Manen team fijne feestdagen en een creatief 2023

Tussen kerst en oud&nieuw is ons kantoor gesloten. Maandag 2 januari staan wij weer voor u klaar!

Circulair West Van Manen

Wed, 21 Dec 2022 23:00:00 GMT

Woensdag 14 december was Van Manen te gast in het Circulaire Café van Circulair West. Ditmaal mocht de provincie Zuid Holland als gastheer optreden. Gedeputeerde Meindert Stolk (Economie en Innovatie) en het team Circulair Zuid-Holland heeft alle partners ontvangen in het provinciehuis en een presentatie gegeven over hun Circulaire standpunten en ambities. Daarbij werden alle aanwezig rondgeleid door het kantoorgebouw in Den Haag wat recent met aandacht voor circulair is gerenoveerd. Dit bouwwerk is in 1963 gebouwd naar ontwerp van Fritz Peutz. Kraaijvanger Architects ontwierp de renovatie als een vindingrijke transformatie die recht doet aan de oorspronkelijke architectuur.

“Als Van Manen zijn wij in november aangehaakt als 'vriend' van Circulair West. In onze visie is duurzaam en circulair ontwerpen geen wens, maar een vanzelfsprekendheid in deze tijd. Zonder concessies te doen aan comfort en esthetiek. Wij hebben continue aandacht voor de juiste materialen en het benutten van de laatste inzichten. Dat is de route naar gebouwen met een lage milieulast, minimale energiebehoefte en een lange levensduur. Daarbij zal de (tijdloze) uitstraling van onze architectuur ook toekomstige generaties blijven uitnodigen tot steeds weer hernieuwd gebruik. Wij zijn er van overtuigd dat we samen met Circulair West en haar netwerk elkaar kunnen versnellen in de gewenste richting."

Op Stijl in verkoop

Tue, 20 Dec 2022 23:00:00 GMT

De verkoop van Op Stijl in de Bergenparkbuurt is gestart! Aan de groene rand van Amersfoort Vathorst komt een rustige en ruim opgezette buurt aan het Westelijkpark met 42 sfeervolle woningen.

Van Manen ontwierp voor dit sluitstuk van de stad de rijwoningen en de twee-onder-een-kapwoningen, geïnspireerd door fraaie buurten die ook aan parken grenzen, zoals de Indische buurt in Amersfoort. De woningen vormen een architectonische eenheid, met doorlopende banden in het metselwerk, met daarbinnen individuele accenten zoals erkers en franse balkons. De warme genuanceerde donkerrode stenen en oranje rode daken vormen een mooi palet tegenover het groen van het park.

Meer informatie over de verkoop is te vinden op de website ‘Wonen op stijl’

Ontwikkelaar: Heijmans Vastgoed
Architect woningen: Van Manen
Architect vrijstaande woningen: Faam Architects
Aannemer: Heijmans
Energieconcept: Heijmans Energie

Organische villa ‘De Waterdrager’ opgeleverd!

Thu, 01 Dec 2022 23:00:00 GMT

Eerder dit jaar in september hadden we al gepost over de voortgang van deze unieke villa. Eind november is de villa, genaamd ‘de Waterdrager’, opgeleverd door Van der Hulst Bouwbedrijf. Een nieuwe parel op het landgoed Sancta Maria in Noordwijk! De villa is gepositioneerd op een uitzichtkavel aan de rand van het landgoed. Een royaal kavel met fantastisch uitzicht op de bollenvelden.

De rondingen van het kavel zijn vertaald in de organische vormgeving van de villa. Met een palet van natuurlijke materialen gaat het ontwerp op in de omgeving. Het ronde ‘torentje’ met een gebogen dakraam als accent richting het vrije uitzicht.

Aannemer: Van der Hulst Bouwbedrijf
Constructeur: Bogaards
E installaties: Waasdorp
W installaties: Burg Installatietechniek
Staal: van den Hul Staalbouw
Metselwerk: Dyas Metselbedrijf
Rieten kap: Pape Rietdekkersbedrijf
Dakspanten: Assink Hout
Daklicht: Kingspan
Schoorstenen: Vulkaan Schoorstenen

Verkoop Tuinen van Hornmeer

Thu, 17 Nov 2022 23:00:00 GMT

De verkoop van de Tuinen van Hornmeer is gestart. Een groene, duurzame en waterrijke woonwijk aan de Meervalstraat in Aalsmeer. Het totale plan omvat 80 woningen, waarvan 37 vrije sector woningen in een gebalanceerde mix van o.a. verandawoningen, parkwoningen, tuinwoningen, herenhuizen en vrijstaande villa’s. Ook komen er sociale koopwoningen voor starters en levensloopbestendige appartementen.

Karakteristiek aan het ensemble is de kleinschaligheid, intimiteit, contact met het landschap en de bijzondere zichtlijnen die het perspectief van de polderassen benadrukken. Er is veel aandacht besteed aan de klimaatadaptiviteit. Veel groen en water is geïntegreerd in de vorm van o.a. wadi’s, groene daken en erfafscheidingen en onverharde oppervlakten. In de eerste fases van de verkaveling is bewust rekening gehouden met de bestaande bomen, waarvan er slechts een aantal gekapt hoeven te worden. In de gevels is bovendien voldoende ruimte voor biodiversiteit met nestkasten, groene inpassingen voor dierlijke schuilplaatsen en groene hagen. Bij de meest prominente kopgevel van het plan is zelfs in een 3-laagse (!) gevelbeplanting voorzien.

De architectonische eenheid wordt gekenmerkt door zorgvuldig materiaalgebruik, horizontale gevelbanden, verschillende soorten metselverbanden en subtiele kleurnuances. Voldoende variatie, maar toch bescheidenheid en verscheidenheid. Door het terughoudende en zorgvuldig op elkaar afgestemde materialen pallet -hout, keramische dakpannen en baksteen- hebben de woningen een warme, frisse uitstraling. Al met al is de materialisering geselecteerd op de hoge mate van duurzaamheid en er wordt gebruik gemaakt van natuurlijke materialen.

Meer informatie over de verkoop is te vinden op 'De Tuinen van Hornmeer'

Ontwikkelaar: TN Ontwikkeling
Architect woningen: Van Manen
Architect appartementen: Studio Pallesh
Landschapsarchitect: B+B
Aannemer: Thunnissen
Constructeur: Berkhout Tros
Bouwregelgeving & energieconcept: Nieman
Waterhuishouding: Buro Regen & Water

Grote Staat Maastricht opgeleverd

Sun, 06 Nov 2022 23:00:00 GMT

In 1995 mocht Van Manen voor het eerst met de C&A in Maastricht aan de slag. 27 jaar later was het rijksmonumentale pand aan de Grote Staat 29 wederom toe aan een grondige renovatie.

Een belangrijke opgave was om het pand in verschillende delen te splitsen, zodat er ruimte ontstond voor zowel C&A als WE Fashion. Het splitsen maakt het mogelijk om de pandsgewijze uitstraling weer te herstellen. De accentuering van deze pandsgewijze uitstraling is extra kracht bijgezet door het zorgvuldig schoonmaken van de natuursteen plint.

In het interieur is veel aandacht besteed aan het maken van vides in de bestaande vloervelden, de positie van de nieuwe roltrap en de nieuwe liftinstallatie (beide TKE). Ook aan de brandveiligheid is aandacht besteed door het splitsen van de bestaande sprinklerinstallatie en het opnieuw aanbrengen van alle brandwerende bekledingen aan de stalen draagconstructies. Hierdoor kunnen de slank gedetailleerde ramen, in overeenstemming met de actuele brandveiligheidsvoorschriften, gewaarborgd blijven en wordt de uitstraling van de rijksmonumentale gevel niet aangetast. Met de nieuwe winkelinrichtingen van zowel C&A als WE-fashion zijn deze winkels weer helemaal klaar voor het winkelend publiek!

Ontwikkelaar: Redevco
Architectenbureau: Van Manen
Winkels: C&A / WE Fashion
Installatieadvies: W4Y
Constructieadvies: Swinn
Aannemer: Laudy Bouw
Asbestinventarisatie: Buro Boot / Jan Horyon
Asbestsanering & sloper: OCT Sloop- & milieutechniek

Oplevering Kwartsweide

Thu, 03 Nov 2022 23:00:00 GMT

Afgelopen week mochten wij trotse toeschouwer zijn van de oplevering van appartementengebouw Kwartsweide in Leerdam. Woningbouwcorporatie KleurrijkWonen deed met de onthulling van de gevelornamenten de officiële handeling. De 28 sociale energiezuinige huurappartementen zijn meteen in gebruik genomen door de bewoners. Op naar het volgende appartementengebouw aan de andere zijde van het parkachtige landschap: de Glazenier.

Kwartsweide is een ontwikkeling van KleurrijkWonen en is gebouwd door aannemer Ouwehand Bouw & Ontwikkelen.

Waterbies Leiderdorp

Thu, 20 Oct 2022 22:00:00 GMT

De bouw van de Waterbies in Leiderdorp begint de afronding te naderen. Eind november kunnen de bewoners gaan genieten van hun nieuwe appartement!

Het nieuwbouw appartementengebouw heeft op maat gesneden architectuur. Een grote inspiratiebron tijdens het ontwerp is de locatie geweest, vanwege de unieke vorm van het kavel: een soort schiereiland met een scherp afgeronde hoek. De gevels van het pand volgen de vloeiende lijnen van de locatie en is terugliggend gepositioneerd, zodat de waterkant met groenstrook duidelijk rondom loopt. De rondingen zijn ook in het appartementengebouw verwerkt en springen er prachtig uit.

Duurzame en tactiele materialen zoals licht gekleurd metselwerk en natuurlijk houten gevelbekleding versterken de zachte waardes van het ontwerp. Natuurinclusiviteit heeft een belangrijke rol op deze prominente plek met groene gevels, groene daken, balkons met geïntegreerde plantenbakken en zichtbare nestkasten in de voorgevel. Een markant gebouw op een bijzondere plek met respect voor de omgeving.

De Waterbies is een ontwikkeling van Citystone Group en wordt gebouwd door H&B Bouw.

#vanmanen #architectuur #leiderdorp #waterbies #citystone #hbbouw #natuurinclusief #appartementen

QR Monumentenschildjes

Thu, 06 Oct 2022 22:00:00 GMT

Afgelopen 10 september was de opening van Open Monumentendag ’22 in de Oude Jeroenskerk van Noordwijk. Hier is het eerste prototype van een QR monumentenschildje gepresenteerd. De upgrade van de bestaande monumentenschildjes is om de beschikbare informatie van monumenten zichtbaarder te maken.

Informatie over Nederlandse monumenten is digitaal in te zien via het erfgoedregister. Met het QR monumentenschildje krijgt ieder monument een directe link naar de eigen en unieke pagina van het erfgoedregister. Nooit meer zoeken naar informatie over een monument, maar met één druk op de knop is het digitaal inzichtelijk!

In de afgelopen weken zijn er 16 stuks geproduceerd voor 5 gemeentelijke monumenten en 11 Rijksmonumenten. Het eerste QR monumentenschildje hangt inmiddels aan de gevel van een trotse eigenaar. De andere zullen snel volgen in de gemeente Noordwijk!

Bent u eigenaar van een monument in de gemeente Noordwijk en heeft u interesse in een QR monumentenschildje? Neem contact op met de gemeente Noordwijk t.a.v. dhr. Ruben Daniels (r.daniels@noordwijk.nl). De QR monumentschildjes is een samenwerking tussen Van Manen en gemeente Noordwijk.

#monument #monumenten #monumentenschildje #qrmonumentenschildje #openmonumentendag #erfgoedregister #noordwijk #gemeentenoordwijk #vanmanen #gsprd

Start bouw Boulevard Katwijk

Thu, 22 Sep 2022 22:00:00 GMT

Op een unieke locatie aan de boulevard van Katwijk is er gestart met de bouw van deze woning. Een fantastische plek met uitzicht op de Noordzee. Allereerst zal een gedeelte van de ‘driekapper’ gesloopt moeten worden. Na de bouw zal er geen sprake meer zijn van een driekapper, maar van één tweekapper en één losse vrijstaande woning!

De architectuurstijl is eigentijds en gematerialiseerd met een stenen plint en opgaande gevelbekleding van verduurzaamd hout. De uitkragende dakrand beëindigt het volume en zorgt tegelijkertijd voor beschutting.

Oplevering staat gepland in Q2 2023. De bouw wordt voor rekening genomen door Bouwbedrijf van der Niet.

Status update Sancta Villa

Sun, 18 Sep 2022 22:00:00 GMT

In april 2014 was de eerste keer dat we voor de herontwikkeling van Sancta Maria het landgoed opstapte. Inmiddels zijn we bijna 10 jaar verder en is het landgoed nieuw leven ingeblazen. Naast de oudbouw hebben we ook een aantal villa’s mogen ontwerpen. Zo ook deze villa op een fantastisch uitzichtkavel aan de rand van het landgoed.

De villa is ontworpen met een aantal rondingen, waardoor een enorm speels en plastisch geheel is ontstaan. De gebogen vormen worden versterkt door het rieten dak. Een extra accent in het rieten dak wordt gemaakt met een hoek dakraam. Een sterk staaltje engineering!

Aannemer: Van der Hulst Bouwbedrijf
Constructie: Bogaards
Installaties: Waasdorp

Opening Open Monumentendag 2022 Noordwijk

Thu, 15 Sep 2022 22:00:00 GMT

Op verzoek van het comité heeft Van Manen afgelopen weekend een lezing gegeven tijdens de officiële opening van Open Monumentendag 2022 in Noordwijk. Met het nationale thema ‘duurzaam duurt het langst’ en regionale thema ‘behoud door restauratie’ was het project aan de Voorstraat 69 een perfecte match! Samen met restauratie aannemer Holleman Santpoort hebben we een beknopte en een uitgebreidere lezing gegeven waarbij het project van begin tot eind in beeld is gebracht. Een kijkje in de keuken hoe we de rijksmonumentale burgemeesterswoning volledig gerestaureerd en verduurzaamd hebben zonder de ziel van de plek te verliezen. Een grote uitdaging, maar met een fantastisch resultaat!

Naast de lezing heeft Van Manen in samenwerking met de gemeente Noordwijk een upgrade van het monumentenschildje bedacht. Met een unieke QR-code krijgt ieder monument een directe link naar meer digitale informatie over het pand. Het eerste prototype van het QR-monumentenschildje is tijdens de opening aan burgemeester Wendy Verkleij overhandigd. De eerste 16 QR-monumentenschildjes worden binnenkort geplaatst. Op naar een volgende geslaagde editie van de Open Monumentendag!

Update Zoeterwoudse villa

Thu, 18 Aug 2022 22:00:00 GMT

Op een fantastische locatie aan de Grote Polder in Zoeterwoude wordt hard gebouwd aan deze prachtige villa. Door de positionering van het pand achteraan het kavel is er een natuurlijke wijze van privacy én een optimale oriëntatie richting het polderlandschap.

De villa is ontworpen in harmonieuze samenstelling van landschappelijke en moderne elementen. Het rieten dak met contourlijnen is een belangrijk onderdeel van de identiteit. Gezamenlijk met de houten spanten, gestucte gevels en natuurstenen plinten vormt het een gebalanceerd materialen- en kleurenpalet.

Aannemer: AvS
Constructie: Bogaards

Status update Kwartsweide Leerdam

Thu, 21 Jul 2022 22:00:00 GMT

Appartementengebouw Kwartsweide is onderdeel van de uitbreidingswijk Broekgraaf in Leerdam van gemeente Vijfherenlanden. Van Manen heeft in verschillende deelfases totaal 187 woningen ontworpen in diverse typologiën: eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, rug-aan-rugwoningen en een tweetal appartementengebouwen. De wijk wordt gekenmerkt door diverse glazen details die aansluiten bij de glasstad Leerdam. De eerste fase is opgeleverd en tweede fase wordt momenteel gebouwd. Ook de bouw van het appartementengebouw Kwartsweide is momenteel in volle gang! In opdracht van Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen en woningcorporatie Kleurrijk Wonen is het ontwerp tot stand gekomen voor 28 sociale energiezuinige huurappartementen. Oplevering staat gepland voor Q3 2022.

Het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp van Imoss bevat een centraal parkje, waarin 2 appartementengebouwen staan. Kwartsweide is één van die gebouwen. Het andere gebouw is de Glazenier en is voorzien van koopappartementen. Deze is momenteel in voorbereiding en zal binnenkort van start gaan met de bouw.

Nieuwe generatie aan het roer bij Van Manen

Sun, 05 Jun 2022 22:00:00 GMT

Het architectenbureau Van Manen heeft een nieuwe directie. Per 1 januari 2022 hebben Job Beerthuizen, Oscar de Blanken, Robert Dessing en Marieke Meyer de leiding van het Noordwijkse architectenbureau overgenomen van Gerben van Manen en Jan Meyer. “We stappen als jongere generatie in een rijke traditie. Van Manen staat voor kwaliteit, aandacht en goede samenwerking. Vanuit die kernwaarden nemen wij het bureau mee de toekomst in.”

Van Manen bestaat in 2022 alweer 55 jaar. In 1967 opgericht door de broers Dick en Theo van Manen, werd het architectenbureau in 1996 overgenomen door Gerben van Manen en Jan Meyer. Zij maken nu dus plaats voor weer een nieuwe generatie. Maar van compleet het roer omgooien zal geen sprake zijn, belooft bovengenoemd viertal. “Van Manen blijft Van Manen”, zegt Job. “Jan en Gerben blijven de komende jaren ook nog betrokken bij het bureau. Natuurlijk zullen er accentverschuivingen zijn, zoals meer aandacht voor erfgoed, verduurzaming van de bestaande bouw en interieurarchitectuur. Van Manen staat voor kwaliteit, aandacht en goede samenwerking. Dat willen we vasthouden en waar nodig verbeteren.”

Veelzijdig en uniek

Onderdeel van de rijke traditie is de veelzijdigheid van Van Manen. Zelfs na 55 jaar kun je het architectenbureau niet vastpinnen op een bepaalde stijl of specialiteit. Vanuit een voormalige burgemeesterswoning vlak bij het strand van Noordwijk aan Zee werkt het bureau aan een ontzettend breed scala aan projecten. Van exclusieve villa’s tot compleet nieuwe grootschalige woonwijken en van restauraties van rijksmonumenten tot nieuwe reddingsposten op het strand. Elk project mag rekenen op de Van Manen-signatuur. Dat is niet een bepaalde architectonische stijl of kenmerk, maar de kijk van Van Manen op ontwerpen. “Het startpunt van al onze ontwerpen is de omgeving, de ziel van een plek”, vertelt Robert. “Vandaaruit kijken we: voor wie ontwerpen we, wat zijn hun wensen en hoe past dat allemaal in elkaar? Zo worden al onze gebouwen uniek.”

Elk project een feestje

Ook onderdeel van de Van Manen-signatuur: elk project is een feestje voor de opdrachtgever. “Dat betekent dat we onze klanten in alles ontzorgen”, legt Marieke uit. “Of ze nu onze hulp vragen bij alleen het schetsontwerp of bij het gehele proces van ontwerpen tot en met het controleren van de bouwwerkzaamheden. Bouwen kan namelijk een lastige onderneming zijn, zeker voor particulieren. Er zijn veel regels, je hebt te maken met meerdere partijen die moeten samenwerken en het kan ook nog eens lang duren. En het is geen brood dat je even bij de bakker koopt. Een huis laten bouwen is een flinke investering. Wij loodsen onze opdrachtgevers door dat bouwproces en zorgen dat hun droompaleis daar straks staat.”

Kloppend geheel

Om hun klanten nog meer te kunnen ontzorgen, gaat Van Manen wederom interieurarchitectuur aanbieden. Opdrachtgevers kunnen zo tijdens het ontwerptraject direct met een vertrouwd team verder werken aan het interieur van hun nieuwe huis. “Voor ons als bureau is dit ook een mooie afronding van een project”, zegt Marieke. “Door tevens de interieurarchitectuur op ons te nemen, kunnen we zorgen dat de buiten- en binnenkant samenkomen en het geheel helemaal klopt.”

Kennis van erfgoed

De afgelopen jaren heeft Van Manen zich gespecialiseerd in erfgoed. “Dat zijn hele leuke projecten waar de tijd vaak lang heeft stilgestaan”, vertelt Oscar. “Om ze tot een goed einde te kunnen brengen, moet je door allerlei regeltechnische hoepels springen. De kennis die daarvoor nodig is, hebben wij in huis. Een mooi project waar we momenteel aan werken, is de duurzame herbestemming van het voormalige Pesthuiscomplex in Leiden. Wij zijn aan de slag gegaan om het rijksmonumentale complex nieuw leven in te blazen met een functiemix gericht op het thema ontmoeten.”

Echt familiebedrijf

Wat Van Manen ook kenmerkt: het is een echt familiebedrijf. En dat heeft niet alleen te maken met bloedbanden, zeggen de vier nieuwe directieleden. “Bij Van Manen heerst een warme, betrokken sfeer waarin mensen zich thuis voelen; dat zorgt voor een familiegevoel”, zegt Robert. “We zorgen voor elkaar, luisteren naar elkaar en hebben goed oog voor een gezonde werk-privébalans”, reageert Marieke “Er is geen duidelijke hiërarchie”, vult Oscar aan. “We doen het echt samen – met alle collega’s. Dat hebben we altijd zo gedaan en dat blijven we zo doen!”

Bouwbezoek Villa Aerdenhout

Thu, 07 Apr 2022 22:00:00 GMT

Donderdag 7 april heeft het gehele van Manen Team een bouwbezoek gebracht aan de villa in aanbouw in Aerdenhout. Deze klassieke villa van ca 4.000m³ is gelegen in een natuurlijk duingebied. Het woonprogramma van ruim 1.000m² bruto vloeroppervlak bestaat uit diverse kamers, zoals een woonkamer, woonkeuken, eetkamer, studeerkamers, fitness en diverse slaapkamers voorzien van een eigen badkamer. De villa is klassiek vormgegeven met diverse fraaie (metselwerk) details. De afwerking aan de binnenzijde zal zeer hoogstaand worden afgewerkt met gestucte plafond lijsten en andere ornamenten. In het najaar zal deze exclusieve villa worden opgeleverd aan de nieuwe bewoners.

Aannemer: Holleman

Interieur: Roelfien Vos

feest in waddinxveen

Mon, 07 Mar 2022 23:00:00 GMT

7 maart was het dubbel feest op de bouwplaats van Tudortuinen fase 4, Park Triangel Waddinxveen. Zowel de start van de bouw als het hoogste punt werden gevierd. Wat was het fijn dat dit weer gewoon op de bouwplaats met alle nieuwe bewoners kon (in plaats van digitaal)! Wethouder Martijn Kortleven van de gemeente Waddinxveen, Peter Immers namens de ontwikkelaar BPD Gebiedsontwikkeling en Ruud Schapendonk namens de bouwer Ouwehand- Bouwen&ontwikkelen spraken alle nieuwe bewoners toe en gaven het startsein door middel van een confettikanon met biologisch afbreekbare confetti.

Wij maakten het ontwerp van deze 86 energiezuinige woningen in Tudor stijl. Deze woningen zijn een uitbreiding van wijk Tudortuinen aan de overkant van het buurtwater. Tijdens de zonnige borrel schitterden deze woningen op de achtergrond en konden de nieuwe bewoners alvast een goede impressie krijgen van hun nieuwe woningen.

Weespersluis 5A1 oost in verkoop!

Tue, 01 Mar 2022 23:00:00 GMT

Het is zo ver: onze woningen in Weespersluis (Waterrijk 5A1 oost) zijn vandaag in verkoop gegaan! Het leuke aan dit gebied is dat je veel verschillende woningen vindt; Havenwoningen, rijwoningen aan het groen, twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande villa’s aan het water, de Gouw. Qua architectuur is dan ook een grote diversiteit aan woningen te vinden op dit schiereiland. Voor een rustige en luxe uitstraling zijn de verschillende woningen in ons ontwerp wel familie van elkaar door de overeenkomende kapvormen en het gebruik van hout in de gevel.

Heb je interesse? Kijk op de website: https://www.nieuwbouw-weespersluis.nl/waterrijk

Ontwikkelaar: BPD / Adriaan van Erk

Status update Hof van Parkrijk

Wed, 23 Feb 2022 23:00:00 GMT

Hof van Parkrijk is een nieuwe wijk in Park Triangel Waddinxveen waar ontmoeten en spelen tussen het groen centraal staat. Van Manen ontwierp voor dit deelgebied 7 herenhuizen, 28 eengezinswoningen en 30 appartementen in een Engelse landhuis stijl. Deze stijl geeft de woningen en appartementen een romantische, doch stoere uitstraling met diverse details en geledingen. Alle woningen zijn energie neutraal. Bijzonder in dit project zijn de terracotta kleurige pv-panelen die aansluiten bij de rood-oranje keramische dakpannen. Een groot deel van de eengezinswoningen zijn inmiddels opgeleverd. De oplevering van de appartementen volgt in de loop van dit jaar.

Fijne feestdagen

Thu, 23 Dec 2021 23:00:00 GMT

Het Van Manen team kijkt enorm trots terug op de projecten waaraan we het afgelopen jaar aan hebben mogen werken. Met vaste en nieuwe opdrachtgevers werden er mooie projecten gecreëerd en gerealiseerd. Wij kijken met veel enthousiasme naar het nieuwe jaar.

Bij deze wensen wij u namens het gehele team een creatief,
succesvol en bovenal gezond 2022!

Historische kleuren

Wed, 24 Nov 2021 23:00:00 GMT

De verbouwing van de Rijksmonumentale voormalige meisjesschool aan de Garenmarkt in Leiden is in volle gang. Een belangrijk element waarop nog onderzoek plaatsvond was het kleurenonderzoek. Door middel van ‘Historisch Stadsbeeld’ stimuleert de gemeente Leiden het kleurherstel van schilderwerk in grote mate. Aan de hand van advies van Erfgoed Leiden is het doel om de historische binnenstad nog aantrekkelijker te maken. Sprekende kleuren die de diversiteit in het stadsbeeld terugbrengen.

De eerste stap in het achterhalen van de historische kleuren is het kleurenonderzoek. Deze is opgesteld door Plantage Zorg en Hoop. De kleurenladders (oude verflagen) in combinatie met archieffoto’s hebben geresulteerd in een kleurenadvies. Een verrassend kleuradvies in bruintinten voor de referentie naar steen- en eikenhoutkleuren.

Na beoordeling van de proefvlakken is er een definitieve keuze gemaakt dat de historische kleuren het eclectische pand nog meer laten spreken. We kunnen niet wachten tot de steigers verdwijnen, want dit wordt fantastisch!

Veel dank aan Inger Groeneveld en Cas Nagtzaam van Erfgoed Leiden voor de advisering.

Ontwikkelaar: Fairtree Capital
Kleuradvies: Erfgoed Leiden
Kleuronderzoek: Plantage Zorg en Hoop
Aannemer: Bouwbedrijf Van Leeuwen

De tuinen van Hornmeer wint tender!

Sun, 31 Oct 2021 23:00:00 GMT

Ons plan De Tuinen van Hornmeer, in samenwerking met Thunnissen, Bureau B+B urbanism and lanscape architecture en Studio Pallesh, is als winnaar geselecteerd!

De Tuinen van Hornmeer in Aalsmeer, bestaande uit 80 woningen, heeft een divers aanbod van verandawoningen, parkwoningen, twee-onder-een-kappers en appartementen die bijdragen aan de eigen identiteit van de wijk. Karakteristiek aan het ensemble is de kleinschaligheid, intimiteit en contact met het landschap en de bijzondere zichtassen die het perspectief van de polderassen benadrukken. De architectonische eenheid wordt gekenmerkt door zorgvuldig materiaalgebruik, horizontale gevelbanden, verschillende soorten metselwerkverbanden en subtiele kleurnuances. Voldoende variatie, maar toch bescheidenheid én verscheidenheid.

Het versterken van de groene parkstrook staat centraal, waarbij de bestaande bomen op de locatie zoveel mogelijk behouden blijven en wateroverlast wordt beperkt. Rekening houdend met de bestaande bomen zijn er twee type veranda’s en verspringingen aangebracht, wat tegelijk zorgt voor een speels beeld.

Door het terughoudende en zorgvuldig op elkaar afgestemde pallet van natuurlijke materialen – hout, keramische dakpannen en baksteen – hebben de woningen een warme, frisse uitstraling.

In het begin van het nieuwe jaar gaan we een stap verder in de uitwerking.

Offem Zuidwest in verkoop

Thu, 28 Oct 2021 22:00:00 GMT

Dit plangebied in Noordwijk is een belangrijk schakelstuk tussen de (oude) Voorstraat en de nieuwe wijk Offem Zuid. Al eerder heeft ons bureau een groot deel van Offem Zuid ontworpen. Van Manen is wederom gevraagd om deze opgave op te pakken voor een nieuwe fase in de wijk: Offem Zuid West.

De uitdaging was om nieuwe woningtypes te ontwerpen dat zich onderscheidt van de eerdere fase van Offem Zuid en tegelijkertijd passend is bij Noordwijk-binnen. Het resultaat is een breed palet aan verschillende types in Noordwijkse stijl met een knipoog naar het verleden en een hedendaagse blik vooruit. Het plan bestaat uit 29 grondgebonden woningen in een mix van middeldure hofwoningen, herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande villa. Architecten Oscar de Blanken en Robert Dessing zijn verantwoordelijk voor de architectuur.

Dinsdag 9 november 2021 start de verkoop. Interesse? Meer info op www.offemzuidwest.nl

Offem Zuidwest is een ontwikkeling van TN Ontwikkeling en zal gebouwd worden door Thunnissen Bouw. Visualisaties door DPI.

start bouw aan de Leede

Tue, 31 Aug 2021 22:00:00 GMT

Op een unieke locatie in de Veerpolder, aan de Leede, in Warmond is gestart met de bouw van deze villa. De villa heeft zowel qua materialisering als qua architectuur een moderne uitstraling en zal een blikvanger worden langs deze populaire vaarroute.

De gevels worden uitgevoerd in natuursteen, de puien en de entree van gemoffeld aluminium en het geheel wordt afgedekt met een prachtige rieten kap.

Bouw Noordwijkse duinvilla gestart!

Thu, 01 Jul 2021 22:00:00 GMT

Aan de Noordwijkse kust verrijst binnenkort een moderne duinvilla met uitzicht op zee.

De huidige woning is inmiddels gesloopt en de aannemer is bezig met de bouwplaatsinrichting.

De villa is ontworpen in een strak kader van gevelpleisterwerk op een plint van warme natuursteen.

Vanwege de hoogteverschillen in het duingebied is de kelderverdieping aan de achterzijde toegankelijk voor stalling van auto's.

De woonkamer ligt als het ware op de top van het duin en biedt straks een prachtig uitzicht op de Noordzee.

Wij wensen onze opdrachtgever een fijn bouwproces komende tijd!'

Update Residence Opduin

Mon, 07 Jun 2021 22:00:00 GMT

De bouw van Residence Opduin vordert gestaag. Dagelijks zijn een groot aantal bouwvakkers bezig met de werkzaamheden. Nu de cascowerkzaamheden onder het maaiveld gereed zijn kan de opbouw van de twee appartement-villa's beginnen en krijgt het presigieuze project vorm.

HERBESTEMMING VOORMALIGE HBS VOOR MEISJES

Thu, 27 May 2021 22:00:00 GMT

De meesten zullen het statige pand aan de Garenmarkt 1a in Leiden herinneren als het voormalige Luzac college, maar er schuilt nog veel meer achter dit prachtige pand. In 1879 besloot de Leidse gemeenteraad een Hogere Burgerschool voor meisjes op te richten. Deze werd in 1882 – 1883 gebouwd aan de hand van Leids stadsarchitect J.W. Schaap. In 1932 is de school uitgebreid aan de Raamsteeg zijde met een ontwerp in de toenmalige tijdsgeest. Het resultaat is een organisch geheel van panden met een duidelijke afleesbaarheid in de verschillende tijdslijnen. Wegens de grote mate van gaafheid en hoge cultuurhistorische waardes is de voormalige HBS voor meisjes in oktober 2000 aangewezen als rijksmonument.

In opdracht van Fairtree Capital is Van Manen aan de slag gegaan om de voormalige school her te bestemmen naar appartementen. Hierbij was de uitdaging vooral om de monumentale kernwaardes zo goed mogelijk te verenigen met het gewenste comfortniveau van de appartementen. De hoge lokalen laten zich goed lenen voor het toevoegen van entresols, waardoor er spannende en unieke appartementen ontstaan. Door de appartementen zo slim mogelijk verticaal te koppelen ontstaat er een woonprogramma dat respectvol inhaakt op de bestaande waardes van het rijksmonument.

Begin mei 2021 is de ontmanteling gestart. Meer nieuws volgt…

Ontwikkelaar: Fairtree Capital
Aannemer: Van Leeuwen
Installatieadvies: Ontwerpburo Van Der Vlugt
Constructeur: Faas & Van Iterson

Sneak peek Weespersluis

Thu, 06 May 2021 22:00:00 GMT

Afgelopen tijd hebben wij het ontwerp mogen maken voor deelgebied 5A1 Weespersluis. De woningen zullen deze zomer in verkoop gaan, maar op de website krijg je alvast sneak preview van ons ontwerp.

Op een steenworpafstand van vestingstad Weesp en het Ijsselmeer herrijst een nieuwe waterrijke buurt aan de Gouw: Weespersluis. Wij hebben een ontwerp gemaakt voor deelgebied 5A1. Het is een diverse wijk geworden met rijwoningen, ruime twee-onder-een kapwoningen en vrijstaande woningen, grotendeels aan het water gelegen. Uniek in dit plangebied zijn de havenwoningen. Welke vinden jullie het mooiste? De statige herenhuizen of juist de moderne wit gestuukte woning?

Houd de website in de gaten voor het laatste nieuws over dit plan en schrijf je alvast in voor de nieuwsbrief.

Ontwikkelaar: BPD ontwikkeling BV

Ontwikkelaar en bouwer: Adriaan van Erk groep

100e editie Art of Living

Tue, 04 May 2021 22:00:00 GMT

Afgelopen week bracht de Art of Living alweer de 100e editie van hun magazine uit.

Wij staan in deze bijzondere editie met ons ontwerp van een landhuis in Noordwijk.

Het ontwerp maakten wij ruim 10 jaar geleden. Wegens omstandigheden heeft het huis een aantal jaar te koop gestaan, maar onlangs is het door de huidige eigenaren afgebouwd en voorzien van een tuin die dit statige landhuis eer aan doet.

Wij brachten dit ontwerp ook in beeld op onze website.

in de spotlight

Thu, 25 Mar 2021 23:00:00 GMT

Deze twee villa’s stonden afgelopen tijd in de spotlight. Allebei stonden ze te koop en haalden daarbij het nieuws.

Twee hele verschillende villa’s, maar beiden een ontwerp van Van Manen.

Wij zijn trots op deze pareltjes en laten deze dan ook graag aan jullie zien op de website:

Villa Buitenwater in Warmond & Duinvilla Noordwijk

Kop van Rhijn Oegstgeest opgeleverd

Sun, 14 Mar 2021 23:00:00 GMT

Het project Kop van Rhijn in Oegstgeest is opgeleverd! Het plan bestaat uit 20 (grachten) woningen inclusief botenhuizen en 44 appartementen. Opdrachtgever BPD heeft dit prachtige project in kaart laten brengen: Kop van Rhijn gezien van boven.

Opdrachtgever: BPD

Bouw: Dura Vermeer

Constructeur: Van Rossum

Installatieadviseur: Nieman

Han met Pensioen

Mon, 01 Mar 2021 23:00:00 GMT

Na 43 jaar gaat onze collega Han van Niekerk genieten van zijn welverdiende pensioen. Wegens corona moest het laatste bakje koffie met collega’s vanochtend helaas via teams gedronken worden. Als verrassing hadden alle collega’s een leuke anekdote of wens ingesproken. Hopelijk kunnen we hem komende zomer als corona het toelaat met een gezellige borrel uitzwaaien.

Han zal zich waarschijnlijk niet snel gaan vervelen; hij geniet van lange fiets- en wandeltochten. Daarnaast zet hij zich graag in als fietsmaatje en bij de toneelvereniging. Wij zullen zijn tomeloze inzet, zijn positieve instelling en kundigheid niet snel vergeten en wensen hem en zijn gezin nog vele gelukkige en gezonde jaren toe.

De Waterbies in verkoop

Wed, 27 Jan 2021 23:00:00 GMT

Het nieuwe jaar is goed begonnen met de verkoop van de Waterbies! Een nieuwbouw appartementengebouw met op maat gesneden architectuur. De locatie heeft een unieke vorm: een soort schiereiland met een scherp afgeronde hoek. Dit is een grote inspiratiebron geweest voor het ontwerp. De gevels van het pand volgen de vloeiende lijnen van de locatie en is terugliggend gepositioneerd, zodat de waterkant met groenstrook duidelijk rondom loopt. Duurzame en tactiele materialen zoals licht gekleurd metselwerk en natuurlijk houten gevelbekleding versterken de zachte waardes van het ontwerp. Natuurinclusiviteit heeft een belangrijke rol op deze prominente plek met groene gevels, groene daken, balkons met geïntegreerde plantenbakken en zichtbare nestkasten in de voorgevel. Al met al een markant gebouw op een bijzondere plek met respect voor de omgeving.

Interesse? Meer info op www.dewaterbies.nl

De Waterbies is een ontwikkeling van Citystone Group en zal gebouwd worden door H&B Bouw. Exterieur impressies door Beeldenfabriek. Interieur plattegronden door Van Manen.

Van woonhuis tot fantastische strandvilla

Tue, 26 Jan 2021 23:00:00 GMT

“We gaan ervoor zorgen dat elke keer bij binnenkomst er een glimlach op jullie gezicht verschijnt en het ultieme vakantiegevoel krijgen.”

Met deze belofte zijn we in het voorjaar van 2018 aan deze megaklus begonnen. Aan de buitenzijde lijkt het net of de villa alleen voorzien is van een zinken dak, maar echt alles is op z’n kop gegaan. Het resultaat mag er zijn. Er staat een totaal nieuw huis, in alle opzichten van deze tijd, zowel qua comfort als duurzaamheid. Een huis geschikt voor een groot gezin waar ook gasten van harte welkom zijn. Wie wil dat nou niet, genietend van een hapje en een drankje zittend op de tweede verdieping met uitzicht op de in vuurrode ondergaande zon.

Op naar weer een stralende, mooie dag in Noordwijk aan Zee!

Fase I van Park van Buijsen Pijnacker opgeleverd

Thu, 14 Jan 2021 23:00:00 GMT

Na een voorspoedige bouw door Heijmans is het plan Fase 1 Park van Buijsen in Pijnacker binnen de planning opgeleverd. Het resultaat mag er zijn. De stijlvolle woningen, rijk vormgegeven openbare ruimte en toegepaste materialen zorgen voor een resultaat waar alle betrokkenen trots op kunnen zijn.

Kenmerkend zijn de toegepaste, natuurlijke materialen. Uiteraard zijn de woningen duurzaam en energieneutraal gebouwd. Alle woningen hebben minimaal een EPC van 0 en zijn uitgerust met een centraal gevoede warmtepomp die in de winter zorgt voor warmte in de zomer voor koelte. Een all electric systeem vervangt de gasaansluiting en ingebouwde zonnepanelen zorgen voor opwekking van energie.

fijne feestdagen !

Tue, 22 Dec 2020 23:00:00 GMT

Ondanks deze vreemde tijd hebben wij ook dit jaar weer vol trots aan vele mooie projecten mogen werken. Samenwerken op afstand blijkt heel goed te gaan, maar de fysieke nabijheid van collega’s en opdrachtgevers tijdens overleg en gezamenlijke (bouw) feestelijkheden wordt gemist. Wat dat betreft kijken we uit naar volgend jaar!

Wij wensen u namens het gehele Van Manen team een creatief, succesvol en bovenal gezond 2021!

In verband met de feestdagen is ons kantoor gesloten van 25 december 2020 t/m 1 januari 2021

Bouwput Opduin

Sun, 20 Dec 2020 23:00:00 GMT

Op de plaats van deze grote zandbak stonden ooit Pension Midduyne en Hotel Opduin. Op deze locatie aan de Rembrandtweg in villabuurt 'De Zuid' in Noordwijk, wordt in opdracht van de Noordlander Groep een appartementengebouw gebouwd met 8 woningen bovenop een inpandigde parkeergarage. Het gebouw is ontworpen als twee vrijstaande, klassieke villa’s die met elkaar zijn verbonden door een volledig glazen entreegebouw.

Verkoop Hof van Parkrijk gestart

Sun, 25 Oct 2020 23:00:00 GMT

Afgelopen weekend zijn de woningen en appartementen van het Hof van Parkrijk in verkoop gegaan. De start van de verkoop was erg succesvol, ondanks dat deze, wegens corona, volledig online was.

Het Hof van Parkrijk ligt in het mooiste gedeelte van Park Triangel- Waddinxveen, langs het water en in het groen, omzoomd met glooiende straatjes. Op de kop van het deelgebied, waar de ‘Zuidelijke dwarstocht’ samen komt met de ‘Zesde tocht’, is een appartementengebouw ontworpen. Het gebouw is vormgegeven als twee gekoppelde luxe villa’s langs het water. De appartementen hebben een mooi uitzicht over het water en het park. Daarnaast bestaat het plan uit korte rijtjes met gezinswoningen en herenhuizen. Zowel het appartementengebouw, de woningen langs het water en de woningen aan het groen zijn ontworpen in de sfeervolle Engelse Landhuisarchitectuur.

Bent u ook zo gecharmeerd van deze woningen of luxe appartementen? De inschrijving sluit op dinsdag 3 november, dus wees er snel bij!

Contouren van NRB/ZVN worden zichtbaar

Mon, 19 Oct 2020 22:00:00 GMT

De contouren van het permanente strandpaviljoen van de Noordwijkse Reddingsbrigade en de Zeilvereniging Noordwijk zijn inmiddels zichtbaar. De betonnen wanden met houtstructuur geven het geheel nu al een stoere en robuuste uitstraling. Eind juni is gestart met de bouw, de oplevering wordt voorzien in april 2021, voor aanvang van het traditionele strandseizoen.

Tuindershof in verkoop

Mon, 05 Oct 2020 22:00:00 GMT

Tuindershof wordt een nieuwe wijk in Pijnacker met veel groen, variatie en een vriendelijke, dorpse sfeer die nadrukkelijk aansluiting zoekt bij het bestaande dorp. De verschillende woningontwerpen refereren met hun compositie, kleurstelling en details naar de woningen die Pijnacker sieren. Het stedenbouwkundig ontwerp van HUD urbanism & design heeft de Tuindershof vier sferen meegegeven. Aan de doorgaande Tuindersweg is dit een dorp-stedelijke wand, waarachter de meer intieme woonstraatjes liggen verscholen. Daarachter kronkelt het water van de Meander in een brede en groen profiel – hier liggen de vrijstaande en twee-onder-een-kappers, en aan de overzijde komen de meer landelijke woonerven. Het natuur-inclusieve, landschappelijk ontwerp is van de hand van Sant&Co, en het geheel onder supervisie van Wissing.

De Tuindershof is een gezamenlijke ontwikkeling van BPD, Kavel Vastgoed en Waaijer Projectrealisatie, en gaat worden gebouwd door Waal.

Drone filmt Tudortuinen Waddinxveen

Thu, 10 Sep 2020 22:00:00 GMT

De eerste woningen komen al uit de steigers en wat worden ze gaaf!

In Tudortuinen gaan markante architectuur en duurzaam wonen hand in hand. De woningen en appartementen krijgen geen gasaansluiting en worden bijzonder energiezuinig uitgevoerd.

Hoogste punt Tudor Tuinen Waddinxveen

Sun, 05 Jul 2020 22:00:00 GMT

Vrijdag 3 juli werd het hoogste punt gevierd van Tudortuinen in Waddinxveen!

De 58 gasloze woningen en 20 appartementen zijn ontworpen in Tudorstijl. De verspringende gevels en de accenten in de entreepartijen, kopgevels en schoorstenen zullen zorgen voor een indrukwekkende en sfeervolle uitstraling.

Er was bij deze mijlpaal veel te zien op de bouwplaats: terwijl de bouw van de volgende fase al weer is begonnen komen de eerste woningen net uit de steigers; wat wordt het gaaf!

Ontwikkeling & bouw: Ouwehand- Bouwen&Ontwikkelen

Start bouw paviljoen NRB/ZVN Noordwijk

Mon, 22 Jun 2020 22:00:00 GMT

Op dinsdag 23 juni is Van der Niet Bouw gestart met de werkzaamheden voor het nieuwe permanente paviljoen van de Noordwijkse Reddingsbrigade en de Zeilvereniging Noordwijk. Beide verenigingen waren toe aan een nieuw onderkomen en hebben de afgelopen jaren gebruikt om samen tot plannen te komen.

Door de corona maatregelen kan dit symbolische moment helaas niet met toeschouwers bijgewoond worden. De werkzaamheden zullen naar verwachting in april 2021 worden afgerond.

Overeenkomst voor waterwoningen Haagweg

Sun, 07 Jun 2020 22:00:00 GMT

Het terrein met de loods van houthandel Noordman aan de Haagweg in Leiden wordt getransformeerd naar een woonbestemming.

Vrijdag 5 juni werd hiervoor de overkomst getekend door wethouder Fleur Spijker, Joep Noordman en Martijn DuPrie.

Houthandel Noordman is sinds 1856 gevestigd bij de stellingmolen d’Heesterboom. Het langgerekte perceel, gelegen ten westen van het stadscentrum, ligt tussen de Rijn en de Haagweg.

Het duurzame project omvat 7 waterwoningen en 13 appartementen.

't Suikerwerk wint tender!

Wed, 27 May 2020 22:00:00 GMT

Ons plan 't Suikerwerk dat we samen met TBI-onderneming ERA Contour voor een nieuwe bouwkavel in Bergen op Zoom hebben gemaakt, overtuigde de gemeente het meest.

De bijzonderheid van dit kavel ligt in haar industriele karakter. De plek kent een zowel zoet als rijk gistend verleden waarin suiker, melasse en alcohol werd geproduceerd. De monumentale schoorsteen 'De Spiritus' getuigt hier nog altijd van. Wij hebben hierop ingespeeld door zowel tegenover deze schoorsteen voor de eengezinswoningen als op de kop van het kavel voor de appartementen ontwerpen te maken die refereren aan dit industriele verleden. Bij de appartementen houden we een hoek vrij zodat een bestaande volwassen boom kan worden gehandhaafd.

Aan de zijde van de Oude Vissershaven vinden we met meer romantische kadepanden aansluiting bij een ander verleden: die van voormalige getijdenhaven waar de weervisserij en zoutwinning een plek had. De rijksmonumentale getijdenmolen aan de overzijde herinnert hier nog aan. De architectuur aan dit deel de Oude Visserhaven sluit daarmee aan de plannen die verderop aan dezelfde kade worden gebouwd: De Soete Veste en het Oostkwartier.

De autovrije zijde aan de Wittoucksingel (genoemd naar een van de suikerbaronnen) komt door latere ontwikkelingen in de luwte van het plangebied te liggen. Hier hebben we negen levensloopbestendige hofjeswoningen getekend.

Tenslotte verbindt het het binnengebied 'De Suikerbuik' alle plandelen met een collectieve groene ruimte die - op basis van een gelaagd ontwerp van Marlies van Diest - samen met de toekomstige bewoners gaat worden ingevuld. In dit ontwerp worden de mogelijkheden voor ontmoeten, spel, waterberging, ecologie en de beleving van de archeologie van deze plek op een intelligente manier verweven.

Landschapsontwerp: Marlies van Diest
Impressies: Erik Stuit

Veel interesse voor Aarkadekwartier

Mon, 25 May 2020 22:00:00 GMT

Na de succesvolle verkoop en bouw van de 43 herenhuizen van fase 1 en 2 is ook de verkoop van fase 3 succesvol gestart. De inschrijving is inmiddels gesloten en alle 61 woningen worden nu toegewezen.

In deze laatste fase van het Aarkadekwartier wordt door de ontwikkelende aannemer Thunnissen een stads blok gebouwd tussen de Kromme Aar en het Aarplein. Omdat dit blok gedeeltelijk op een half verdiepte parkeergarage staat, hebben de 10 grachtenpanden en 11 stadvilla’s aan de straatzijde een bordestrap. Aan de Vest-zijde van het blok, tegenover het bibliotheekcomplex, is het blok rijziger. Hier is ruimte voor 30 appartementen in 6 verschillende maten, met op de hoeken twee riante penthouses. Aan de andere zijde van het blok staan de woningen weer op de grond, hierdoor vinden ze aansluiting bij de laagbouw aan de Aarkade. Alle woningen zijn gasloos met een epc van 0.

De verwachting is dat in het derde kwartaal van 2020 kan worden gestart met de bouw.

Voortgang bouw Santhorst Verde Vista

Mon, 11 May 2020 22:00:00 GMT

De bouw van de 56 woningen bij Santhorst Verde Vista in Zoeterwoude-Rijndijk is in volle gang. In opdracht van de ontwikkelingscombinatie Van Rhijn Bouw & BPD mochten wij 56 grondgebonden en energiezuinige woningen ontwerpen op twee verschillende eilanden. De betonnen casco’s zijn op beide eilanden gereed. Momenteel is de aannemer bezig met het plaatsen van de daken en het metselen van de gevels. De planning is dat de eerste bewoners in het vierde kwartaal van 2020 hun intrek kunnen nemen.

RESTAURATIE EN VERBOUWING RIJKSMONUMENTALE WONING

Tue, 05 May 2020 22:00:00 GMT

Van Manen is benaderd om te adviseren in het ontwerp van een rijksmonumentale woning aan de Voorstraat in Noordwijk-Binnen. Bij deze markante woning is de vergaande historie (15e eeuw) nog deels terug te lezen in de gevel, namelijk dat de woning een samenvoeging is van twee verschillende woningen. Een ander uniek punt is dat dit pand ook wel het baljuwshuis genoemd wordt. Ten tijde van de 16e eeuw was het pand namelijk in bezit van de baljuw van Noordwijk! Ook hier wederom de opgave de woning te laten voldoen aan de hedendaagse comforteisen, maar tegelijkertijd respectvol om te gaan met de historie.

The Art of Living 20th anniversary

Sun, 19 Apr 2020 22:00:00 GMT

Vanwege het 20-jarig bestaan heeft The Art of Living diverse projecten uitgebracht in een hardcover boek. Ons verbouwings- en uitbreidingsproject villa “de drie vosjes” Noordwijk is opgenomen tussen alle andere schitterende projecten. Het boek is tevens te bestellen via www.theartofliving.nl

Maatregelen Coronavirus

Sun, 15 Mar 2020 23:00:00 GMT

Om de verspreiding van het “COVID-19 virus” te beperken en te bestrijden heeft bureau Van Manen een aantal maatregelen genomen. Het merendeel van ons team zal vanaf 16 maart tot en met 3 april (en wellicht langer) vanuit huis werken aan lopende projecten. We zijn uiteraard bereikbaar via telefoon en/of via email.

Verder zullen we op dit moment alle overleggen via telefoon en/of videoverbinding laten plaatsvinden voor onze bestaande en nieuwe opdrachtgevers. Ondanks deze bijzondere periode zullen wij als Van Manen ons blijven inzetten voor de prachtige projecten waar wij aan mogen werken. Wel even op een andere wijze dan u van ons gewend bent maar nog steeds met veel creativiteit, enthousiasme en expertise.

En… denk een beetje aan elkaar! Zo komen we met z’n allen door deze bijzondere situatie heen.

Verbouwing gestart

Sun, 08 Mar 2020 23:00:00 GMT

De grootschalige verbouwing aan de koningin Astrid Boulevard is begonnen. De villa wordt voorzien van een kap die bekleed wordt met zink. Zowel het exterieur, het interieur als de tuin zullen een volledige metamorfose ondergaan.

HERBESTEMMING SCHUILKERK LEIDEN

Tue, 03 Mar 2020 23:00:00 GMT

Van Manen is gevraagd om mee te denken over de herbestemming van de leegstaande Evangelisch-Lutherse kerk aan de Hooglandse Kerkgracht in Leiden. Deze rijksmonumentale kerk is al in het begin van de 17e eeuw als schuilkerk gebouwd en vanaf november 1989 aangewezen als rijksmonument. Sinds 2019 is deze in het bezit van ontwikkelaar Citystone Group.

Eén van de unieke elementen aan dit pand is dat deze ten tijde van de bouw (1618) niet zichtbaar was vanaf de straat. De kerk ging schuil achter enkele huizen aan de Hooglandse Kerkgracht. Via een poort in één van de woonhuizen was de kerk toegankelijk. Na de vrijheid van godsdienst (1796) zijn eind 19e eeuw de woonhuizen gesloopt en ontstond er een kerkpleintje voor het pand. Aansluitend is er een fraaie neorenaissance-gevel gerealiseerd om zowel de kerk fysiek een representatieve uitstraling te geven én om het emancipatiestreven van de Luthersen zichtbaar te maken.

In het interieur zijn veel unieke elementen, maar een tweetal steekt er prominent bovenuit: het 27-stemmige orgel en de serie schilderingen ‘het leven van de mens’ door Joris van Schooten. Momenteel zijn we bezig met de eerste verkenning, dus hoe deze elementen exact plaats krijgen in de herbestemming is nog onduidelijk. Wordt vervolgd…

Groen licht voor strandpaviljoen NRB en ZVN

Mon, 02 Mar 2020 23:00:00 GMT

De nieuwbouw van het strandpaviljoen is na veel vertraging in zicht. Het college van burgemeester en wethouders heeft het licht voor het project op groen gezet.

Het nieuwe paviljoen 'the wave' komt ter hoogte van de huidige locatie van de Zeilvereniging Noordwijk aan de Koningin Wilhelminaboulevard 101. Het biedt huisvesting aan de activiteiten van zowel de reddingsbrigade als de zeilvereniging. De huidige onderkomens van beide partijen worden hiermee vervangen. Van der Niet Bouw mag het paviljoen bouwen.

krantenartikel: Leidsch Dagblad

Duyndomein Noordwijk

Wed, 26 Feb 2020 23:00:00 GMT

Vlak achter het duingebied Duindamseslag in Noordwijk, in de buurt van de kleurrijke bollenvelden, worden 24 vrijstaande eigentijdse recreatiewoningen gerealiseerd. De woningen vormen een samenhangend geheel, maar verschillen in grootte, dakbedekking en afwerking. Door de grote raampartijen aan de kop van de woningen komt veel licht binnen op zowel de begane grond als op de verdieping.

Alle woningen hebben op de begane grond een ruime living met open keuken en kookeiland. Ook de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer is op de begane grond ontworpen. Op de verdieping zijn nog 2 of 3 slaapkamers met badkamer(s) te vinden.

De woningen gaan 6 en 7 maart in verkoop.

UPDATE RESTAURATIE VOORSTRAAT 69

Thu, 20 Feb 2020 23:00:00 GMT

Eén van de spannendste restauraties in dit Rijksmonumentale pand wordt momenteel onder de handen genomen: de wanden met de marmer imitatiesschildering. Deze schilderingen zijn aangebracht in de jaren ’50 van de negentiende eeuw. Het bovenliggende pleisterwerk kent een leverkleurig kader met imitatiewerk geschilderd marmer platen. Ter plaatse van de hoeken loopt het kaderwerk door en wordt dit geaccentueerd door een eveneens geschilderd rozet. De brede gemarmerde vakken zijn als arabescato geschilderd, terwijl de smallere vakken een paars-rode Breccia weergeven. Boven de deuren zijn eenvoudige dessus-de-portes aangebracht waarbinnen zich een eenvoudig kralenlijstje of krans van eikenbladeren bevindt.

Onder leiding van aannemer Holleman Santpoort is er gestart met de eerste fases van de restauratie. De experts van Gouda Schilderwerken zijn naar verwachting 6 weken bezig met het herstel. Allereerst zijn de wanden schoongemaakt om de lagen van jarenlange stof en vet te verwijderen. Vervolgens zijn grote ontbrekende stukken gevuld met stucwerk en de scheuren gevuld met plamuur. Daaropvolgend zijn de wanden licht geschuurd. Momenteel wordt de eerste transparante fixatielaag aangebracht voor optimale hechting. Na een tweede fixatielaag kan het schilderwerk beginnen. Eerst zal een basislaag aangebracht worden op de te herstellen vlakken en daarna laag voor laag opgebouwd worden met nieuw schilderwerk. Na decennia van achterstallig onderhoud is het paradepaardje van de middengang straks weer helemaal terug!

Voortgang bouw Kop van Rhijn

Thu, 30 Jan 2020 23:00:00 GMT

Nog even en de nieuwe bewoners kunnen hun huis binnenvaren! Het project Kop van Rhijn in Oegstgeest bestaat uit 44 haven appartementen en 20 grachtenwoningen en wordt in een rap tempo opgetrokken. De architectuur is geïnspireerd op oude pakhuizen die aan het water staan. De stoere baksteen met accentlagen en andere gemetselde verfraaiingen, kleine en grote gevelopeningen, luiken en hijsbalken geven dit project de uitstraling die erbij hoort. Naar verwachting worden in het najaar de eerste woningen opgeleverd.

Zie ook: https://www.nieuwbouw-oegstgeestaanderijn.nl/kop-van-rhijn

Eerste paal in vierde fase

Mon, 27 Jan 2020 23:00:00 GMT

Op 27 januari is de symbolische eerste paal geslagen voor de vierde fase van de Maricken te Wilnis. Dankzij een perfecte samenwerking tussen de gemeente, de provincie en de ontwikkelaar Verwelius kon ondanks de stikstofdiscussie de bouw volgens planning in januari beginnen.

De Maricken fase IV is een karaktervolle buurt in wording, met brede straatprofielen en diepe tuinen, gekenmerkt door een ingetogen, samenhangende architectuur. Vanaf de Marickenlaan benadrukken strategisch geplaatste dwarskappen de verschillende rijen woningen. Deze dwarskappen markeren ook de drie zijstraten van de Marickenlaan, die naar de rest van de buurt en richting het toekomstige park leiden. In deze drie zijstraten staat tweelaagse rijwoningen zonder kap en met drie subtiele variaties in de gevel, en twee typen tweekappers.

De straten leiden naar het 'Waterpeil.'Hier staan nog eens drie typen tweekappers die varieren in breedte, kapvorm, metselwerk en detaillering van de goot, optionele dakkapellen en kozijnen.

Een terugkomend thema voor alle woningen is de donkere plint met daarboven een genuanceerde, meestal rode gevelsteen waarin de donkere plintsteen als accentsteen terugkomt. De eenheid wordt onderstreept door het kleurgebruik bij de kozijnen en terugkerende elementen zoals de grijze luifels. Alle hellende daken worden voorzien van dezelfde antracietkleurige dakpannen.

Bouwwerkzaamheden Zeereep gestart!

Sun, 26 Jan 2020 23:00:00 GMT

Pal aan de Zeereep in Noordwijk zijn de werkzaamheden gestart voor de moderne wit gestucte villa. Dit project is anders dan anders. De constructie bestaat deels uit volle houten wanden genaamd HOLZ100. Door de onverlijmde volhouten constructie heeft dit bouwsysteem een damp open binnenklimaat als kenmerk. Een bouwsysteem dat niet alleen duurzaam, milieuvriendelijk en energiezuinig is maar ook nog onbeperkt qua architectonisch mogelijkheden. Naar verwachting zal de villa in het voorjaar van 2021 gereed zijn.

LOCATIEBEZOEK RESTAURATIE RIJKSMONUMENT VOORSTRAAT

Tue, 07 Jan 2020 23:00:00 GMT

Eind 2019 zijn we met alle medewerkers van Van Manen op locatiebezoek geweest bij de Voorstraat 69. Een nuttig bezoek om juist in deze fase te tonen hoe de balans tussen monumentale waarden en (zoveel mogelijk onzichtbare) techniek geregeld is. Dit zal straks niet meer zichtbaar zijn als de afwerkingslagen geplaatst zullen worden.

Constructief is het pand weer volledig hersteld en klaar voor de toekomst. Naast al het herstel aan de balklagen en spanten zijn ook de scheuren in de wanden onderzocht en met horizontale wapeningsstaven gekoppeld. Dit is nu nog goed zichtbaar op de foto’s, maar zal straks na het wandherstel onzichtbaar zijn. Deze wapeningsstaven konden niet overal toegepast worden wegens hoge monumentale waarde van sommige wandafwerkingen. Hierdoor was steeds een zorgvuldige afweging noodzakelijk.

Op de verdiepingsvloer is na het aanbrengen van de opbouw inclusief vloerverwarming een nieuwe lichtgewicht dekvloer aangebracht. Er is hier gekozen voor een magnesietvloer omdat deze vloer het lichte gewicht combineert met akoestische isolatie, vloerhoogte egalisatie en daarbij brandvertragende eigenschappen heeft.

Een grote verrassing gaf het reinigen van de hoog monumentale marmer imitatie schilderingen in de middengang. Waarschijnlijk is dit de eerste professionele reiniging die de wand ooit heeft gekregen, want het resultaat is fenomenaal. Van een bedompte, vergeelde wandschildering naar een frisse, gepatineerde en karaktervolle wandafwerking!

De aannemer Holleman Santpoort levert vakkundig werk. De verwachting is dat we in de zomer van dit jaar het pand kunnen opleveren.

Gewonnen! Architectenselectie Tuindershof

Thu, 19 Dec 2019 23:00:00 GMT

Ontwikkelaars BPD, Kavel Vastgoed en Waaijer Projectrealisatie selecteerde Van Manen uit vier bureaus voor het ontwerp voor de Tuindershof in Pijnacker, een dorpsuitbreiding van ca. 500 woningen ten zuiden van het dorpscentrum.

In lijn met het beeldregieplan zien wij een zonnige versie van oud-Pijnacker voor ons: een ingetogen, ontspannen plan waarin verschillende deelgebieden hun eigen sfeer hebben. De architectuur sluit aan bij deze sferen. De Tuindersweg is de dorpstedelijke hoofdontsluitingsweg waaraan ook de appartementenblokjes staan. In de intieme woonstraatjes direct hierachter staan compacte woningen in een zorgvuldige variatie. Aan de ontspannen Meander staan tweekappers en vrijstaande woningen losjes rond een ecologische waterverbinding en de ronduit landelijke 'Erven' vinden hun plek tussen boerderijen aan het bestaande lint.

van oud naar nieuw, fijne feestdagen

Thu, 19 Dec 2019 23:00:00 GMT

Ons team van Van Manen| architectuur met hart en verstand is trots op de projecten waar we aan mogen werken! Dit jaar waren dat een aantal rijksmonumentale panden, waaronder het Leidse Pesthuis. We gaan deze gebouwen met een rijk verleden zorgvuldig begeleiden naar een glansrijke toekomst. Van oud naar nieuw - een mooi thema in deze tijd van het jaar!

Wij wensen u namens het gehele team gezellige feestdagen, een bruisend oud & nieuw en een mooi, creatief en succesvol 2020.

Ons kantoor is gesloten van 25 december 2019 t/m 1 januari 2020

De steigers zakken aan het Aarplein

Wed, 04 Dec 2019 23:00:00 GMT

De pleinwanden krijgen langzaam vorm nu de gevels van het Aarkadekwartier een voor een worden onthuld! Vakkundig metselwerk in dit project van de ontwikkelende bouwer Thunnissen.

foto: AD

Terug van weggeweest

Sun, 01 Dec 2019 23:00:00 GMT

In 2003 is het door ons ontworpen Rabobank kantoor aan de Valkenburgsweg in Katwijk in gebruik genomen. Na enkele jaren aan de Rogstraat te zijn gehuisvest, komt de Rabobank deze maand terug op de oude vertrouwde plek tegenover de molen.

Van Manen mocht het kantoor buiten en vooral binnen een moderne en frisse uitstraling geven na hiervoor de prijsvraag gewonnen te hebben eind 2017.

Bewoners van Katwijk, Rijnsburg en Valkenburg komen naar deze Rabobank. De inspiratie voor het interieur komt dan ook uit deze dorpen: het strand, de kassen en de bollenvelden. Dit uit zich in de open werkvloer met frisse en vrolijke kleuren van het tapijt, het meubilair en de fotowanden.

Maandag 2 december is de bank, na een welkomstwoord van Erik Versnel van de Rabobank, geopend door de burgemeester van Katwijk, Cornelis Visser. “Wat is het fijn om de Rabobank terug te hebben op deze centrale plek, zoals we van deze bank gewend zijn dichtbij de mensen!”

Wij wensen alle medewerkers van de Rabobank Leiden-Katwijk veel werkplezier in het vernieuwde kantoor.

Feestelijk handeling Tudortuinen

Thu, 28 Nov 2019 23:00:00 GMT

Gistermiddag, 28 november, vond de officiële handeling voor fase 1 en 2 van Tudortuinen in Waddinxveen plaats. In samenwerking met Ouwehand hebben wij een prijsvraag in 2018 gewonnen bestaande uit een appartementengebouw en 58 woningen. Ondanks het regenachtige weer waren veel nieuwe bewoners bij deze feestelijke gelegenheid aanwezig.

Arjan van Beelen van Ouwehand feliciteerde iedereen met dit moment en vertelde over het ontwerpproces en de architectuurstijl: de rijke Engelse Tudorstijl. Vervolgens kon Pim Korevaar van Klimaatgarant de nieuwe bewoners veel vertellen over hun nieuwe 0-op-de-meterwoningen en energie-neutrale appartementen. Zo zijn de woningen gasloos en worden gebouwd met onder andere zonnepanelen op het dak, een warmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem.

Ten slotte vertelde Wethouder ir. G. Atzema over de vele voorzieningen in de wijk Triangel in Waddinxveen. De jonge nieuwe bewoners mochten op de rode knop drukken als startsein van de eerste paal van het appartementengebouw op de kop van het plangebied.

STARTSCHOT BOUW SANTHORST

Tue, 05 Nov 2019 23:00:00 GMT

Vrijdag 1 november vond de officiële handeling van Santhorst Verde Vista in Zoeterwoude-Rijndijk plaats. In opdracht van de ontwikkelingscombinatie Van Rhijn Bouw & BPD mochten wij 56 grondgebonden woningen op twee verschillende eilanden ontwerpen. Momenteel is Van Rhijn Bouw bezig met de eerste funderingen voor de EPC=0 woningen.

Een drukbezochte ochtend waarbij de toekomstige bewoners luisterden naar een toespraak van Jan van Duijn. Na de afsluitende woorden van wethouder Ton van Gans werd de officiële handeling verricht. Na afloop was er gelegenheid om kennis met elkaar te maken in de naastgelegen de Goede Herderkerk.

DE NIEUWE TOEKOMST VOOR HET PESTHUISCOMPLEX!

Fri, 01 Nov 2019 23:00:00 GMT

Het plan voor het Pesthuiscomplex van de ontwikkelende belegger en initiatiefnemer Citystone Group en de architecten van Van Manen en KRFT heeft de hoogste score van de selectiecommissie gekregen – en blijkt nu ook goed voor het hoogste bod!

Zij gaan het rijksmonumentale Pesthuiscomplex toegankelijk maken voor alle Leidenaren door een programma met meerdere dragers, die allen gericht zijn op ontmoeten: een foodhall, co-working, hostel, shortstay, wonen, horeca, kunst en cultuur.

Het plan ‘Hollandse Idylle in een High Tech Campus” is door een 6-koppige selectiecommissie onder leiding van rijksbouwmeester Floris Alkemade als hoogste beoordeeld.

Juryrapport: "[…] de visie goed beantwoordt aan de beoogde kwaliteiten van de herontwikkeling van het Pesthuiscomplex. Op alle aspecten komt de visie ruim tegemoet aan de gestelde ambities. De overallscore heeft dan ook beslist het gewenste niveau."

Hollandse Idylle in een High Tech Campus

Het plan ziet het Pesthuisensemble en het Van Leeuwenhoekpark als één geheel: een samenspel tussen groen, water en historie. Zo wordt het gebied iconisch voor de visie van de ‘Hollandse Campus’ met gesloten bomenrijen, geometrische sloten en een gelaagdheid van ‘kamers’: een groene, blauwe en rode kamer.

Juryrapport: "Een vanzelfsprekende aansluiting van het complex op de omgeving met behoud en versterking van de karakteristieken van de situatie. Met deze herbestemming zal het Pesthuis zijn geheel eigen karakter behouden en van iconische betekenis zijn voor de wijde omgeving.”

Programma

Het iconische Pesthuiscomplex wordt door haar programmering een plek van verbinding met brede aantrekkingskracht. De grote diversiteit aan functies zal er voor zorgen dat het Pesthuis doorlopend wordt gebruikt. Een echte publieke plek wordt het Pesthuis pas als het door iedereen kan worden beleefd. Programmatisch betekent dit dat Leiden eigen foodhallen krijgt, er een extra podium ontstaat voor kunst en cultuur, de kennis-as een plek krijgt voor samenwerking en ontmoeten, bezoekers een karaktervolle plek krijgen voor overnachting en bewoning.

Juryrapport: “Een programma met meerdere dragers, die allen gericht zijn op ontmoeten […] Dit trekt de Leidenaar hier naartoe!”

Function follows form

De ruimtelijke kwaliteiten van het pand geven optimaal plaats aan de programmatische lacunes in het Leidse aanbod. Foodhallen, kleinschalige co-working spaces, short-stay en de projectruimte voor kunst- en cultuur vallen typologisch gezien perfect op hun plaats in het Pesthuis. Zo kan met relatief kleine ingrepen alle potentieel uit het Pesthuiscomplex worden benut.

Verduurzaming van Rijksmonumenten is complex. In dit plan is gekozen voor een infuus-strategie. In het nieuwe paviljoen wordt een centrale technische ruimte gemaakt waarmee het gehele ensemble wordt gevoed.

Juryrapport: "Een zorgvuldige transformatie van het monumentale complex en (indien nodig) verantwoorde aan en/of nieuwbouw. […] Er is duidelijk gezocht naar functies die de karakteristiek van het hoofdgebouw versterken. Voorgestelde installaties en duurzaamheidsmaatregelen zijn ambitieus, heel interessant!”

Hoogste punt Heren van Wilnis

Wed, 16 Oct 2019 22:00:00 GMT

Onder grote belangstelling is het hoogste punt op 16 oktober gevierd van de Heren van Wilnis. Alle 49 appartementen waren spoedig verkocht en op deze druilerige dag kregen de toekomstige bewoners, uiteraard na het hijsen van de vlag, gelegenheid hun woning te bezoeken. Na afloop was er een gezellig samenzijn onder het genot van een hapje en een drankje.

Officiële handeling Het Zilt

Thu, 12 Sep 2019 22:00:00 GMT

Donderdag 12 september vond de officiële handeling van 't Zilt in de Zilk plaats. Van Rhijn Bouw is op het moment de eerste woningen aan het bouwen.

Veel toekomstige bewoners waren nieuwsgierig naar hun nieuwe woning en kwamen een kijkje nemen op het bouwterrein. Na een toespraak van Jaap van Rhijn en Wethouder Henri de Jong mochten de nieuwe jonge bewoners hun tekeningen in een tijdcapsule ingraven. Na afloop was er gelegenheid om kennis met elkaar te maken bij 'de Duinpan'.

Eerste Paal villa Wassenaar

Thu, 05 Sep 2019 22:00:00 GMT

In het bosrijke Rijksdorp te Wassenaar, is op donderdag 5 september 2019 de bouw van een luxe villa gestart.

De bestaande woning aan de Katwijkseweg is inmiddels gesloopt en zal plaatsmaken voor een riante nieuwe villa.

De villa wordt opgeleverd rond de bouwvak van 2020.

Aannemer: Niersman

Weer volle bak bij fase 2 van Park van Buijsen

Wed, 04 Sep 2019 22:00:00 GMT

Voor de start verkoop van de 47 woningen in de 2e fase van Park van Buijsen was het animo wederom ongekend hoog. Heijmans verwacht in het tweede kwartaal van 2020 te starten met de bouw. Ongeveer een jaar later zullen de woningen worden opgeleverd.

Huis in Tudorstijl nadert voltooing

Tue, 27 Aug 2019 22:00:00 GMT

De Rietkraag in Pre-Sale

Wed, 21 Aug 2019 22:00:00 GMT

De woningen uit de in 2014 gewonnen prijsvraag gaan binnenkort in verkoop! In De Kwakel (gemeente Uithoorn) realiseert VORM Ontwikkeling BV het project ‘De Rietkraag’. Naast sportpark KDO en achter de Ringdijk en de Vuurlijn in komen 42 woningen in landelijke stijl. Het project bestaat uit een brede diversiteit van woningtypes, gericht op starters en gezinnen. Zo zijn er zogenaamde Beneden- en bovenwoningen, eengezinswoningen, herenhuizen en twee-onder-één-kapwoningen.

Op 19 september is er een Pre-Sale evenement. Lees daarover hier meer.

Levensloopbestendige POM-woningen opgeleverd

Mon, 22 Jul 2019 22:00:00 GMT

De Wals bestaat uit 19 levensloopbestendige woningen (door Van Manen) en 14 eengezinswoningen (door Kokon) gelegen in de groene omgeving van de nieuwe woonwijk Hooghkamer Voorhout. De huizen zijn met het oog op de toekomst allemaal als Plus-op-de-Meter woningen uitgevoerd. Dit houdt in dat de huizen meer energie opbrengen, dan dat zij verbruiken. De huizen zijn gasloos en onder meer voorzien van geïntegreerde zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en een accu (Nissan) om de overtollige energie op te slaan. De woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer zijn allen op de begane grond gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn een tweede slaapkamer en de technische ruimte ondergebracht. Er is tevens een royale berging met veranda aan de voorzijde van het huis. Dit alles zorgt ervoor dat de huizen zeer geschikt zijn voor senioren. Wij wensen alle eigenaren veel woonplezier!

In beeld: statig familiehuis

Tue, 16 Jul 2019 22:00:00 GMT

Voor een kavel grenzend aan landgoed de Paauw hebben wij deze rietgedekte woning ontworpen. Het huis heeft een ruime, vierkante opzet, waarbij de vooruitgeschoven volumes het gevelbeeld parcelleren. Het bijgebouw met tuinkamer en het tuinhek zijn in de stijl van het huis mee-ontworpen. Binnen draait een scherp gesneden trap rondom een vide. Voor meer informatie: zie de projectpagina.

In beeld: Redershaven

Mon, 15 Jul 2019 22:00:00 GMT

In drie fasen heeft een bedrijventerrein aan de Prins Hendrikkade in Katwijk plaats gemaakt voor een aangename woonbuurt. Bekijk de dronebeelden van Redershaven in de video hieronder!

Statenhof biedt plaats aan 206 studentenwoningen

Thu, 11 Jul 2019 22:00:00 GMT

De Statenhof in Leiderdorp - 10.000m2 leegstaand kantoor - wordt in de herontwikkeling van Citystone Group getransformeerd tot 206 studentenwoningen met retail in de plint. In het ontwerp dat wij hiervoor maakten is op het bestaande gebouw een verdieping toegevoegd. De verwachting is dat in 2020 de eerste studenten hier hun intrek kunnen nemen. Zie ook het artikel in het Leids Dagblad.

Start bouw Kop van Rhijn

Mon, 08 Jul 2019 22:00:00 GMT

Afgelopen maandag 8 juli is het startsein gegeven voor de bouw van “Kop van Rhijn” bestaande uit 44 appartementen en 20 grachtenwoningen. Bas Kalter heette iedereen namens BPD Ontwikkeling van harte welkom en hij lichte kort het proces en het plan toe. Eén van de nieuwe bewoners had speciaal voor het plan een gedicht geschreven en droeg dit voor. Wethouder Glasbeek sprak daarna alle aanwezigen toe en liet op gepaste wijze een fles champagne kapot vallen tegen een funderingselement. Op deze manier kreeg het nieuwbouwplan een “scheepsdoop” onder toeziend oog van alle toekomstige bewoners en mensen die aan het project hebben bijgedragen. Alle aanwezigen konden daarna onder genot van een hapje een drankje nader kennis met elkaar maken. Het plan zal begin 2021 door Dura Vermeer opgeleverd worden.

UPDATE RESTAURATIE VOORSTRAAT 69

Sun, 30 Jun 2019 22:00:00 GMT

De voorgaande fase van ontmanteling bleek hoognodig. Vooral de constructie was door de jaren heen zodanig verminkt dat deze allereerst hersteld moest worden. In overleg met de monumentencommissies is besloten om de doorgerotte balklaag aan te helen met epoxyhars. Houtconserveringsbureau Conserduc Renofors is ingeschakeld voor deze belangrijke taak. Het proces bestaat uit het verwijderen van het rotte hout (1), nieuwe glasvezel wapeningsstaven inbrengen (2), tijdelijke bekisting aanbrengen (3) en tenslotte de bekisting afgieten met speciale epoxyharsmortel (4).

Daarnaast is het pand ingepakt met de steiger en karakteristieke blauw/rood gekleurde doeken van hoofdaannemer Holleman Santpoort. Het dak en de gevels zijn de volgende belangrijke elementen die aangepakt worden. Ook in deze onderdelen zijn de lagen van historie zichtbaar. Sommige van de houten waterslagen zijn al twee keer getracht te herstellen. Bij de eerste reparatie zijn de originele eiken houten waterslagen (soms deels) vervangen door grenen hout. Bij sommige van deze grenen houten waterslagen is het vocht onder de verflaag gekomen. Toen is er gekozen om bij een tweede reparatie een zinken afdekker over de grenen waterslagen heen te leggen. Helaas wordt hiermee het vocht juist opgesloten en daarmee wordt het rottingsproces alleen nog maar meer versneld. Enkele waterslagen zijn niet meer te herstellen, dus deze zullen volledig vervangen moeten worden. Het vervangen gebeurd met een exact profiel kopie, die als mal dient voor nieuwe hardhouten mahonie kozijnen.

In beeld: de 13 van Schelpenduin

Wed, 26 Jun 2019 22:00:00 GMT

Nu het strandweer is laten we graag een project zien waarin het strandleven alle dagen voelbaar is: de 13 van Schelpenduin met hun lichte kleuren, veranda's en schapenhekjes. Voor meer informatie, zie de projectpagina.

Stormloop bij start verkoop Park van Buijsen

Wed, 22 May 2019 22:00:00 GMT

De dikke rij voor de deur bij de start verkoop van het Park van Buijsen in Pijnacker ging maar niet weg! Alle gasloze (epc 0) woningen bleken in trek, in het bijzonder ook de nieuwe, aantrekkelijk geprijsde 3,60 meter brede woning van Heijmans van 90m2. Omdat ongeveer 800 stellen kwam kijken waren de 500 brochures snel op. De geinteresseerden gaven veel complimenten voor de architectuur van de verschillende woningtypen!

Meer informatie: www.parkvanbuijsen.nl

Hoogste punt Hamhuis

Sun, 19 May 2019 22:00:00 GMT

Vrijdag heeft het Hamhuis in Bergen op Zoom het hoogste punt bereikt! Het timpaan - voorzien van de naam van het gebouw - werd hiervoor onthuld door de wethouder Patrick van der Velden. Job van Someren, directeur bij ERA Contour, verraste de burgemeester vervolgens met een miniatuurversie van het timpaan!

Het Hamhuis is onderdeel van het project 'Wonen aan de Ham', een nieuwbouwproject aan de voormalige middeleeuwse haven van Bergen op Zoom met 21 appartementen en 14 herenhuizen.

foto's: ERA Contour

In beeld: Het Havenkwartier

Wed, 15 May 2019 22:00:00 GMT

In het Havenkwartier in Katwijk zijn een kleine 3 jaar geleden 70 woningen opgeleverd die wij hebben mogen ontwerpen. Hoe staat het er nu bij? Kijk mee door de camera van onze drone!

Ontwikkeling: BPD en Van Rhijn Bouw
Bouw: Van Rhijn Bouw en Ouwehand Bouw

Opening Duinrand Apotheek Noordwijk

Wed, 15 May 2019 22:00:00 GMT

Woensdag 15 mei 2019 is de Duinrand Apotheek Noordwijk na een grondige verbouwing officieel geopend door Wethouder Dennis Salman, bijgestaan door apothekers de heer Wouter Dessing en Quintijn de Ruiter. Onder toeziend oog van diverse aanwezigen werd symbolisch het lintje doorgeknipt.

Het oorspronkelijke pand uit de jaren 80 was zeer gedateerd en ook de routing intern voldeed niet meer aan de huidige eisen die gesteld worden binnen een apotheek. Op de begane grond is de hoofdentree naar het midden verplaatst, zodat mensen centraal binnenkomen. Er zijn zowel beneden als boven diverse (extra) kantoorruimten aangebracht en het interieur is licht en fris. Door de verbouwing is de Duinrand Apotheek weer klaar voor de toekomst!

Bouw: Van der Niet Bouw
foto's: Van Manen en Blik op Noordwijk

Park van Buijsen gaat in verkoop

Tue, 14 May 2019 22:00:00 GMT

22 mei gaan de woningen in Park van Buijsen in verkoop!

Met het ontwerp voor het Park van Buijsen versterken de woningen en het landschap elkaar. Het stedenbouwkundig plan van Buro Lubbers legt met een uniek groen en waterrijk woonmilieu de basis voor de wijk. De woningen reageren hierop door zich op dit openbaar gebied te oriënteren, door middel van veranda’s en openslaande deuren aan de voorzijde van de woningen.

De gebruikte materialen voor de woningen sluiten aan op het landschappelijke karakter van de wijk door gebruik van natuurlijke materialen en tinten.

Meer informatie op de verkoopwebsite www.parkvanbuijsen.nl

Architect: Van Manen

Stedenbouwkundig ontwerp: Buro Lubbers

Bouw & ontwikkeling: Heijmans

START VERBOUW HELICOPTERSTRAAT AMSTERDAM

Thu, 09 May 2019 22:00:00 GMT

Binnenkort wordt er gestart met de verbouwing van een kantoorruimte op bedrijventerrein de Schinkel in Amsterdam-West. De huidige bebouwing is een samensmelting van 3 verschillende panden dat door de jaren heen flink is ’geleefd’. Robuuste metselwerk gevels die momenteel verstopt zaten achter gevelisolatie. Juist in de kille omgeving van een industrieterrein met zielloze gevels is dit een verborgen parel. Van Manen heeft een herontwerp gemaakt om het statige karakter van de industriële panden wederom zichtbaar te maken én functioneel geschikt te maken voor hergebruik. Het ontwerp is zodanig flexibel ingericht dat de panden los verhuurd kunnen worden, maar ook makkelijk geschikt te maken indien het als geheel verhuurd wordt. Nog een paar maanden en de panden zijn klaar voor hun nieuwe creatieve gebruikers.

Start bouw De Hoven fase 3

Wed, 08 May 2019 22:00:00 GMT

Gisteren was in Poeldijk de start bouw van de derde fase van De Hoven, een gezamenlijke ontwikkeling van Ouwehand Bouwen en Ontwikkelen en Niersman. Wethouder Gardien-Reinders markeerde het officiele moment door een dakplaat op zijn plaats te hijsen. Peter Ouwehand, wethouder Cobie Gardien en Barbara Wassenaar (OBWZ) hebben het plan met lovende woorden toegelicht.

Transformatie Rijksmonumentaal Brugwachtershuisje compleet!

Thu, 25 Apr 2019 22:00:00 GMT

Vanmiddag is het rijksmonumentale Brugwachtershuisje bij de Wijkerburg in Voorburg opnieuw ingebruik genomen - als Bed & Breakfast! Wij mochten als architect de transformatie van dit rijksmonument begeleiden.

Hoewel op deze plek al sinds de 13e eeuw een brug over de Vliet heeft gelegen, is het witte huisje pas sinds de 19e eeuw in dienst als brugwachtershuisje. Voor die tijd, toen de trekschuiten nog onder een vaste brug door konden varen, was dit pand het woongedeelte van een boerderij die verder verloren is gegaan. De nieuwe badkamer is bijvoorbeeld geplaatst in de voormalige bedstee. In het begin van het brugwachtersbestaan was het huisje als onderdak nodig voor de mannen die de brug open moesten draaien. In het begin gebeurde dit met de hand, later is een electrische bediening geplaatst. Nu gebeurt de bediening nog steeds electrisch - maar op afstand in de centrale in Leidschendam.

Wat is er gebeurd? Naast de nodige isolatie van de kap en het vervangen van het glas voor dubbel monumentenglas is ook de de gietijzeren goot met de kenmerkende open gootdragers vernieuwd - deze was doorgeroest. Met een dakraam is de ruimte onder de kap voor bewoning geschikt gemaakt. Ook het pleisterwerk met de typische gegolfde donkere plint is nieuw. Tenslotte is een terras aangelegd waar je onder een kastanje van het mooie uitzicht kan genieten!

Feestelijk moment 1e fase Aarkadekwartier

Thu, 04 Apr 2019 22:00:00 GMT

De bouw van de eerste fase (43 woningen) van het Aarkadekwartier is van start! Dit plan bleek het beste na een lang tenderproces samen met Thunnissen. Na de ontwikkeling neemt Thunnissen ook de bouw op zich - en gisteren vierden we de eerste zichtbare stap in de daadwerkelijke transformatie van een zielloos parkeerterrein naar een fijne woonbuurt in het centrum van Alphen aan den Rijn. Ter gelegenheid hiervan mochten enkele bewoners meehelpen met het plaatsen van een vloerplaat in hun eigen woning. Met het advies van ontwikkelaar Martijn van Goesten in gedachten, om dit vooral zorgvuldig te doen - 'anders heb je er nog járen last van' - ging dit gelukkig helemaal goed. Vervolgens kon iedereen naar zijn woning lopen, en na de eerste kennismaking met de buren kon verder worden gepraat bij de foodtrucks.

Bouw gestart 2e fase Aan de Braassem

Wed, 03 Apr 2019 22:00:00 GMT

Nu de eerste woningen in de eerste fase zijn opgeleverd, is de bouw van de tweede fase ook van start! Hiervoor hadden zowel Verwelius als Volker Wessels/Bebouw een feestelijk moment georganiseerd compleet met confetti, foodtruck en gloedvolle toespraken waarbij wethouder Yvonne Peters-Adrian de kopers feliciteerde met hun nieuwe woning en waarbij ze de bouwers veel succes wensten.

Een nieuw rieten dak voor het voormalige koetshuis

Tue, 12 Mar 2019 23:00:00 GMT

Het mooie ambacht van het rietdekken in beeld gebracht met onze drone.

Voortgang bouw Plaspoelkade

Sun, 10 Mar 2019 23:00:00 GMT

De voortgang van de woningbouw aan de Van Ravensteijnkade (bijna klaar) en de Plaspoelkade door Schouten Bouw en BPD in beeld!

Prijsvraag gewonnen in Leerdam

Thu, 07 Mar 2019 23:00:00 GMT

De prijswinnende inzending 'Kwartshove' hebben we samen gemaakt met Ouwehand Bouwen & Ontwikkelen. Het is een plan voor 69 energiezuinige NOM-woningen in een tuindorp-stijl in de wijk Broekgraaf in Leerdam. Het plan kent een divers woningaanbod met half-vrijstaande woningen, twee- en drie-onder-éénkapwoningen en rijwoningen.

Uniek in het project is het woongebouw 'KwartsKwartier', dat met zijn dubbele langskap refereert aan de oude glasfabriek in Leerdam. In dit gebouw komen 10 rug-aan-rug-woningen voor kleinere huishoudens. Ook in de rest van het project worden op diverse beeldbepalende plaatsen glasaccenten en erkers toegepast, die bijdragen aan de eigen identiteit van de wijk.

Elka Lisse in verkoop

Wed, 20 Feb 2019 23:00:00 GMT

Na een lange procedure is 'Woonhaven Elka' eindelijk in verkoop.

De locatie van oude kistenfabriek 'Elka' is gelegen tussen de Grevelingstraat en de Greveling, een zijtak van de Ringvaart. Deze locatie maakt onderdeel uit van het Masterplan Greveling: een plan om het oude bedrijventerrein om te vormen tot een woongebied. Omdat de Elka zowel is gelegen aan de entree van de wijk als aan het einde van de Greveling, is deze plek gemarkeerd met een hoogteaccent: het appartementengebouw.

Het appartementengebouw wordt aan weerszijden geflankeerd door rijen met eengezinswoningen; samen omhelzen ze als het ware de Greveling. Hierdoor ontstaat een waterkom waar plaats is voor een haven met ligplaatsen voor bewoners van de woningen. Om het wonen aan het water te benadrukken zijn de blokken gesloten naar de straat en open naar het water. Hier zijn ruime terrassen aan het water en de stijgers met de ligplaatsen: Woonhaven Elka.

In de architectuur is aansluiting gezocht bij het reeds bestaande appartementengebouw en de eengzinswoningen Greverlij en de verderop gelegen appartementenblokjes aan de Visserkade. Hierdoor ontstaat tussen de Greveling en de Grevelingstraat een gebied met een duidelijk eigen identiteit.

De architectuur is eenvoudig: metselwerk gevels met een gestucte plint en betonnen spekbanden in combinatie met een verticale raamverdeling.

Ontwikkeling en bouw: Adriaan van Erk

Tudor Tuinen start verkoop 30 maart!

Sun, 17 Feb 2019 23:00:00 GMT

Dit plan in Waddinxveen bestaat uit 58 gasloze nieuwbouwwoningen en 20 appartementen.

Ontwikkelaar & bouwbedrijf: Ouwehand Bouw
Architect: Van Manen, Noordwijk

Huis verhuist!

Thu, 07 Feb 2019 23:00:00 GMT

Verhuizen en de kopjes gewoon in de kast laten staan – het kan in Alphen aan den Rijn. De tweekapper die wij 15 jaar geleden hebben ontworpen is ca. 650 ton schoon aan de haak, niet bepaald een mobile home maar de firma Van ’t Wout heeft de klus met twee lage Self-Propelled Mobile Transporters geklaard. Een paar bomen en een haag moesten ‘even’ aan de kant, vervolgens verliep de verhuizing letterlijk op rolletjes – na een half uur stond het huis 100 meter verderop. Zie ook beelden vanaf de grond en vanaf een drone. Alleen de aansluiting op de nutsvoorzieningen en het aanbrengen van nieuwe huisnummers moet nog worden geregeld.

Update: Het werd zowaar een item in het 8 uur journaal van de NOS.

Update: Ontmanteling Rijksmonument Voorstraat

Tue, 29 Jan 2019 23:00:00 GMT

Na maanden van ontwerpen, documenteren, inmeten en modelleren zijn we gestart met de zorgvuldige ontmanteling van het rijksmonument aan de Voorstraat 69 in Noordwijk-Binnen. Dit is in de restauratie altijd een spannend moment waarbij het zichtbaar worden van de verschillende historische lagen voortdurend voor verrassingen zorgt. Het is een interessante zoektocht waarbij er (letterlijk) steeds meer tevoorschijn komt van de geschiedenis van het pand. De extra informatie die vrijkomt bij de ontmanteling implementeren we in het 3d revit model. Hiermee is er altijd een up-to-date model die alle partijen van de juiste informatie voorziet.

De ontmanteling is in goede handen bij de aannemer Holleman Santpoort.

POM! Energieplus woningen in Lisse

Sun, 13 Jan 2019 23:00:00 GMT

Energieleverende 'Plus-Op-de-Meterwoningen'-woningen zijn de volgende stap in de energietransitie. Het totale energieverbruik van een huishouden omvat namelijk meer dan alleen het huisgebonden energieverbruik - met name de (auto)mobiliteit heeft gemiddeld een grote energievraag. In deze integrale ontwikkeling van Van der Hulst - waarbij Van Manen het ontwerp voor de woningen mocht maken - dragen onderlinge energie-uitwisseling en energieopslag bij aan een optimaal gebruik van de opgewekt energie. Electrische deelauto's die ter beschikking worden gesteld verminderen mogelijk de vraag naar het aantal 'tweede auto's' - waardoor er meer ruimte overblijft voor groen en speelplaatsen.

Eerste steen Tudor Villa

Mon, 10 Dec 2018 23:00:00 GMT

Op 11 december heeft de familie gezamenlijk de eerste symbolische steen gelegd van hun nieuwe woning in Tudor-stijl. Deze villa wordt gebouwd op een mooie zichtlocatie in de wijk Tudorpark in Hoofddorp.

In beeld: traditionele villa in Wassenaar

Sun, 09 Dec 2018 23:00:00 GMT

In een van de mooiste lanen van Wassenaar, nabij kasteel Oud Wassenaar, hebben we samen met de opdrachtgever gekozen voor een traditioneel ontworpen woonhuis - opgetrokken in rode baksteen en een rietgedekte kap. De witte kozijnen en de zwarte gepotdekselde delen zorgen voor een fris contrast. Het huis is zo gepositioneerd op het kavel dat optimaal geprofiteerd wordt van de zon. De woonvertrekken liggen op het zuiden. Op het zuidwesten is een veranda direct aan de woonkeuken ontworpen met een buitenhaard.

Voor meer beelden: Zie ook de projectpagina van deze woning!

Verborgen parel bij kapel Sancta Maria

Wed, 05 Dec 2018 23:00:00 GMT

Vorige maand is er op landgoed Sancta Maria een ontzettend mooie verrassing gevonden. In de voormalige kapel zijn in de noordwestgevel 3 prachtige glas-in-lood ramen gevonden. Nadat de kapel niet meer in gebruik was (1998) zijn deze ramen waarschijnlijk ter bescherming dichtgemetseld aan zowel de binnen- als buitenzijde. Na het voorzichtig slopen van dit metselwerk zijn deze prachtige ramen weer zichtbaar. Aan Van Manen de vraag hoe deze ramen weer hersteld en beschermd kunnen worden zodat het landgoed Sancta Maria weer één van haar pronkstukken terug heeft voor de aankomende decennia.

Schetsplan Menswording Leiderdorp

Thu, 29 Nov 2018 23:00:00 GMT

Maandagavond 26 november jl. hebben wij onder grote belangstelling het schetsplan van het appartementengebouw op de voormalige Menswording locatie in Leiderdorp mogen presenteren. Het schetsplan bestaat uit 21 levensloopbestendige appartementen en één bijeenkomstruimte als herinnering aan de maatschappelijke functie van de Menswordingkerk.

Inspiratie voor de architectuur komt voort uit de bijzondere vorm van het kavel. Het kavel dient zich als het ware aan als een scheepsboeg die het water in tweeën splitst. Deze vorm van het kavel, en de verschillende hoogtes van de omringende bebouwing, hebben geleid tot een weloverwogen massa van het gebouw, met een bescheiden hoogte accent op het splitsingspunt aan het water. Vanuit daar meandert de massa naar beneden om aansluiting te zoeken met de bouwhoogtes aan de zijde van het Heelblaadjespad. Een dynamisch gebouw met een alzijdige oriëntatie als resultaat.

De duurzame ambities zijn ver doorgevoerd met o.a. sedumdaken, groene gevels, natuurinclusief bouwen voor flora en fauna en veel retentie vlakken voor waterberging in de openbare ruimte. Daarnaast is er een grote wens voor de circulaire gedachte. Zowel in het hergebruik van de bestaande pand, als in de ontwerpprincipes van de nieuwbouw.

Ingrijpende verbouwing winkelpand

Wed, 28 Nov 2018 23:00:00 GMT

Wij verbouwen in opdracht van Redevco en in samenwerking met UNStudio het pand van C&A aan het 18 septemberplein in Eindhoven. Op dit moment wordt de plaatsing van de nieuwe vloer voorbereid. Deze vloer komt 50cm hoger dan de oude vloer, om de winkellaag aantrekkelijker te maken. Bedenk dat we deze ingrijpende verbouwing zo plannen dat op de verdieping onder deze bouwplaats gewoon wordt doorgewinkeld! Dat kan niet zonder goede samenwerking met de aannemer Stam en de Koning uit Eindhoven en de constructeur Swinn.

Winkelcentrum Nieuw Rhijnzicht feestelijk geopend!

Wed, 21 Nov 2018 23:00:00 GMT

Gisteren is het winkelcentrum Nieuw Rhijnzicht op feestelijke wijze in gebruik genomen. Dit nieuwe winkelcentrum in Oegstgeest aan den Rijn werd onder grote belangstelling geopend door de wethouder Huri Sahin en Theo van der Plas van BPD. Bas Kalter deed vervolgens op ludieke wijze de prijsuitreiking van de kleurwedstrijd. Wij ontvingen vele complimenten over het ontwerp van het winkelcentrum en de omliggende wijk.

Hoogste punt villa in Amstelveen

Wed, 14 Nov 2018 23:00:00 GMT

Het hoogste punt van de toekomstige villa aan de Prinses Margrietlaan in Amstelveen is gevierd met een originele barbecue op 14 november - voor alle betrokkenen. In een korte toespraak memoreerde de opdrachtgever aan het soms moeizaam doorlopen traject maar vertelde heel blij te zijn met de gang van zaken. De vlag hangt in top en de afbouw kan bijna beginnen. Op naar een fantastisch resultaat! De villa wordt gerealiseerd door Van der Worp uit Haarlem.

Eerste Paal Zuiderloo in Heiloo

Thu, 08 Nov 2018 23:00:00 GMT

In Heiloo is donderdag 8 november de feestelijke handeling verricht voor het deelplan 'de Linde Exclusief', een ruim opgezet plan met 17 villa's 3 herenhuizen en 2 halfvrijstaande villa's. Linde Exclusief is onderdeel van de gebiedsontwikkeling 'Zuiderloo' (275 woningen) van Timpaan. Niet alleen werd voor het oog van de aanwezigen door wethouder Fred Dellemijn een deel van de fundering gestort, ook mochten de bewoners hun handafdruk of boodschap in een nog natte betontegel achterlaten.

Henselmans uit Noord-Scharwoude is verantwoordelijk voor de bouw.

Twee villa's in Oegstgeest in verkoop

Sun, 04 Nov 2018 23:00:00 GMT

In de 'achtertuin' van Hotel Restaurant de Beukenhof aan de Leidsestraatweg zijn deze twee villa's in verkoop gegaan. Refererend aan de architectuur van de rijkgedetailleerde huizen van het 'Oude Oegstgeest' verrijzen deze villa's bij de entree van het gezellige centrum. Uiteraard zijn de villa's voorzien van alle hedendaagse luxe, comfort en duurzaamheid.

Offem Zuid fase 1

Sun, 14 Oct 2018 22:00:00 GMT

De bouw van de 113 woningen Offem Zuid Noordwijk is in volle gang. Met onze 'huis drone' hebben we tijdens het zonnige weer de voortgang van de bouw in beeld gebracht.

Architect: Van Manen i.c.m. Venster Architekten

Opdrachtgever: BPD / Van Rhijn Bouw Katwijk

Bouw: Van Rhijn Bouw Katwijk

Feest Plaspoelkade 2e fase

Wed, 10 Oct 2018 22:00:00 GMT

Ook de tweede fase van de Plaspoelkade krijgt gestalte! Tijdens een feestelijk moment, met fantastisch nazomers weer, hebben Jan-Willem Rouwendal (wethouder Leidschendam-Voorburg) en Chris Schouten (directeur Schouten Bouw) een terrasdeel op zijn plaats gelegd. Met hulp van uitvoerder Sjaak Meuldijk ging dit uiteindelijk goed!

Tijdens de borrel in het Veur Theater aan de Damlaan konden de toekomstige bewoners van de 16 woningen en 10 appartementen elkaar ontmoeten. De verwachting is dat zij eind 2019 de sleutel van hun woning krijgen.

Energie Nul Woningen in Wilgentuinen Rozenburg

Thu, 04 Oct 2018 22:00:00 GMT

Met twaalf ‘energie nul’ tweekappers is het woonbuurtje in Rozenburg nu bijna compleet. Reden voor ABB Bouwgroep om de toekomstige bewoners te trakteren en voor wethouder Kurvers een reden om letterlijk een steentje bij te dragen. Hoewel de woningen nog in de steigers staan is het eindbeeld van de 56 woningen aan de Wilgentuinen nu al zichtbaar: een vriendelijke woonbuurt die aansluit bij de bestaande woningbouw door wisselende nokrichtingen en een divers materiaalgebruik. De architect van dit project is Willem-Jan Bouwman, onze collega die ons dit jaar is ontvallen.

RESTAURATIE EN VERBOUWING RIJKSMONUMENT

Tue, 11 Sep 2018 22:00:00 GMT

Van Manen is gevraagd een ontwerp te maken voor één van de meest prominente woningen van de Voorstraat, de voormalige burgermeesterwoning in Noordwijk-Binnen. Het gaat om een18e eeuws herenhuis dat sinds 1967 als rijksmonument is geregistreerd. Een fantastische zoektocht om de balans te vinden tussen monumentale waarden en duurzame ingrepen. Hoe kunnen we de woning laten voldoen aan de hedendaagse comforteisen, maar tegelijkertijd respectvol omgaan met ruim 250 jaar historie?

Restauratie advies: Hylkema Erfgoed

Bouwfysisch advies: DGMR

Constructief advies: Constructiebedrijf de Prouw

DE RIETHOVEN IN VILLAPARK UITHOFSLAAN NADERT VOLTOOIING

Sun, 09 Sep 2018 22:00:00 GMT

De Riethoven is een exclusief en kleinschalig nieuwbouwplan. Op de 19 kavels worden 18 tweekappers en 1 vrijstaande woning gerealiseerd. Het merendeel van de tweekappers is georiënteerd op halfronde hoven. Deze schakering rondom de hoven creëert een fijn en kleinschalig karakter. De materiaalkeuze met karakteristieke rieten daken, zwart houten gevelbekleding en wit gekeimd metselwerk draagt bij aan de warme sfeer. De oplevering staat gepland in het vierde kwartaal van 2018.

Ontwikkelaar: Kieboom&van Wezel

Aannemer: Van Mierlo Bouw

Constructeur: DEJA Bouwadviseur

Tender gewonnen met plan De Soete Veste

Mon, 27 Aug 2018 22:00:00 GMT

Weer een prijsvraag gewonnen! Het winnende plan 'De Soete Veste' voor 65 duurzame stads- en kadewoningen in de binnenstad van Bergen op Zoom heeft de hoogste score op kwaliteit gekregen! Dit plan hebben we samen gemaakt met ERA Contour, I-MAGO en Bos+Witteveen. Na de 'De Nieuwe Kaai' en 'Aan de Ham' (nu in aanbouw), mogen we samen verder werken aan deze mooie stad! Met een geborgen hofje dat is vernoemd naar de oude vestingwerken op deze plek (Beckaff), en statige kaden die met klinkende namen als 'Colognekaai' en 'Melassekaai' verwijzen naar de vertrokken Alcohol-fabriek die ruim een eeuw op deze plek heeft gezeten. Ook de monumentale schoorsteen uit 1938 herinnert nog aan deze tijd - deze is ook goed te zien in de sfeervolle impressies van Eric Stuit.

Uitbreiding Courtyard Amsterdam Airport gestart

Mon, 23 Jul 2018 22:00:00 GMT

Het Courtyard by Marriott Amsterdam Airport hotel is gestart met de uitbreiding van het hotel uit 2002.

De komende maanden wordt het Courtyard Amsterdam Airport door Bakels + Ouwerkerk uitgebreid met een nieuwe vleugel van 6 verdiepingen, met 111 hotelkamers, 2 meeting rooms, een auditorium, 2 break-out rooms en foyer. Na de uitbreiding telt het hotel in totaal 259 kamers, waaronder 4 extended stay kamers met mini keuken en laundry faciliteiten. De uitbreiding is naar verwachting in mei 2019 gereed.

In beeld: Kantoor Van Rhijn Bouw

Thu, 12 Jul 2018 22:00:00 GMT

Vaak mogen wij samenwerken met Van Rhijn Bouw, als aannemer of ontwikkelaar. Dit keer kregen wij de eer hun eigen kantoor te herontwerpen. Met de nieuwe gevel, het lichte en frisse interieur, nieuwe installaties en een dak vol met zonnepanelen zijn zij klaar voor de toekomst!

Realisatie: Van Rhijn Bouw

Meer foto's op onze website: Kantoor Van Rhijn Bouw, klaar voor de toekomst!

Landelijke NOM-woningen in Haarzicht

Wed, 11 Jul 2018 22:00:00 GMT

Vorige week is de verkoop van fase 2 in Haarzicht Vleuten van start gegaan. Een gasloze woonwijk met lage woningdichtheid in een gebied gekenmerkt door het landelijke karakter. In opdracht van AM hebben wij verschillende tweekappers mogen ontwerpen. Duurzaamheid is een belangrijk en vanzelfsprekend onderdeel in het ontwerp: alle 26 woningen zijn nul-op-de-meter. Geïnspireerd door omringende architectuur zijn de woningen uitgerust met lage goten en lange dakvlakken. Het plan past daarmee goed in de landelijke omgeving van Haarzicht.

Arena Moves opnieuw groot succes

Wed, 11 Jul 2018 22:00:00 GMT

Ook dit jaar was Arena MoveS weer een groot succes!

Samen liep team Van Manen 25.250 treden van de Johan Cruiff Arena om geld op te halen voor onderzoek naar MS. We hebben ons best gedaan en hebben na 3 dagen dan ook nog steeds flinke spierpijn.

Bij deze willen we al onze sponsoren bedanken. Als ons alsnog wilt sponsoren kan dat natuurlijk alsnog via: https://www.arenamoves.ms/sponsor?rt=4&ri=18

Open dag Sancta maria

Wed, 04 Jul 2018 22:00:00 GMT

Zaterdag 7 juli van 11:00 -14:00 uur is er een open dag bij Landgoed Sancta Maria.

Op het landgoed wordt een exclusief woongebied ontwikkeld met de transformatie van paviljoens en royale kavels waar u samen met uw architect uw eigen vrijstaande villa op kan ontwerpen. Aanstaande zaterdag zal op de open dag de eerste Sancta Villa, ontworpen door Van Manen, feestelijk onthuld worden.

U bent van harte uitgenodigd.

Adres: Langevelderlaan 1 in Noordwijk

In beeld: schitterende uitbreiding van duinvilla

Mon, 02 Jul 2018 22:00:00 GMT

De door ons uitgebreide jaren ’30 duinvilla is in het woon- en lifestylemagazine The Art of Living mooi in beeld gebracht. Door zowel gebruik te maken van contrast als beeldrijm ontstaat een perfecte verbinding tussen heden en verleden. Het passende interieur – grotendeels door de eigenaresse zelf gerealiseerd, maakt het beeld compleet. Realisatie: Van der Niet Bouw

De foto’s zijn van Jaro van Meerten. Veel kijkplezier! Het artikel kunt u hier bekijken.

Open huis bij Van Rhijn Bouw

Sun, 01 Jul 2018 22:00:00 GMT

Afgelopen Donderdag werd het kantoor van Van Rhijn Bouw Katwijk officieel geopend met een openhuis. Zowel het interieur als het exterieur mochten wij van Van Manen ontwerpen. Onder genot van een drankje konden alle genodigden rond lopen door het lichte, vernieuwde kantoorpand. Op het buitenterrein was, op deze zonnige dag, ook de nieuwe gevel goed te bewonderen. Het was een mooie middag en we willen alle werknemers van Van Rhijn Bouw veel werkplezier wensen in hun nieuwe mooie kantoor. Foto’s van het ontwerp zullen snel volgen.

Laatste paal Wonen aan de Ham

Fri, 29 Jun 2018 22:00:00 GMT

Vrijdag werd door ERAContour de laatste paal geslagen voor de binnenstedelijke inbreiding ‘Wonen aan de Ham’, het sluitstuk van de Nieuwe Kaai met in deze fase 14 herenhuizen aan het water en 21 appartementen in het Hamhuis. Vanwege de prachtige plek in de binnenstad, direct naast het Groot Arsenaal, is gekozen voor een beeldtaal die aansluiting vindt bij die binnenstedelijke architectuur van Bergen op Zoom. Na de uithuizing van de Koninklijke Nedalco (een alcoholfabriek) kwam deze locatie in het Havenkwartier vrij voor woningbouw. Oude kademuren en vestingwerken – nog aanwezig op deze locatie – worden zo veel mogelijk blootgelegd, hersteld en weer ruimtelijke dragers van het gebied.

Start Bouw Het Zilt mei 2019

Wed, 27 Jun 2018 22:00:00 GMT

Op het voormalige Zoutdepot in De Zilk start Van Rhijn Bouw in mei 2019 met de bouw van 130 energieneutrale woningen, een supermarkt en een GOED (Gezondheidsvoorzieningen Onder Een Dak). Er komen 58 appartementen, 12 twee-onder-een-kapwoningen en 60 eengezinswoningen. De bouw zal worden gerealiseerd in twee fasen. In de eerste fase worden ook 20 huurappartementen voor woningbouwcorporatie Sint Antonius van Padua gerealiseerd. De woningen krijgen een epc van 0 en zijn vanzelfsprekend gasloos.

VOORTGANG TRANSFORMATIE LANDGOED SANCTA MARIA

Thu, 21 Jun 2018 22:00:00 GMT

De transitie van landgoed Sancta Maria in Noordwijk is volle gang. Momenteel zijn er nog veel bouwactiviteiten, maar het einde komt in zicht. Na de paviljoens St. Paulus, St. Bernadette en St. Sturmia (die al bewoond zijn) is St. Anna ook recentelijk opgeleverd. Daarnaast staat de oplevering van St. Theresia voor half juli 2018 gepland. Behalve de paviljoens is Van Manen ook betrokken bij de restauratie van de voormalige kapel. Voor deze speciale plek op het landgoed is nog geen functie bekend. Paviljoen St. Liduina, het laatste deel van de grootschalige oudbouw, zal na de zomer haar transformatie ondergaan.

Eerste 'symbolische' houten paal voor Offem Zuid Noordwijk

Wed, 20 Jun 2018 22:00:00 GMT

Afgelopen woensdag 20 juni is het startsein gegeven voor de bouw van 113 woningen fase 1 Offem Zuid in Noordwijk. Onder toeziend oog van de nieuwe bewoners, de ontwikkelaars Van Rhijn Bouw en BPD gebiedsontwikkeling (zuid-west), mensen van het bouwbedrijf Van Rhijn Bouw Katwijk en vele andere betrokkenen hebben wethouders Bakker en Van Duin de eerste paal geslagen. Offem Zuid is de nieuwste uitbreidingswijk van Noordwijk met een diversiteit aan woningtypes, van sociaal tot en met (half) vrijstaande woningen. Doordat in de stedenbouw (Bosch Slabbers en gemeente Noordwijk) en de woningontwerpen (Van Manen en Venster Architecten) aansluiting is gevonden met de oude kern van Noordwijk Binnen, wordt het een bijzondere nieuwbouwlocatie. De oplevering is eind 2019 gepland.

Appartementen en boutiquehotel op plek Rabobank Rogstraat

Mon, 18 Jun 2018 22:00:00 GMT

Ouwehand Bouw en BPD Ontwikkeling hebben het bankgebouw op de Rogstraat gekocht. De nieuwe bestemming van het pand wordt multifunctioneel, met koopappartementen en een kleinschalig boutiquehotel. Wij mogen hiervoor een ontwerp maken op deze prominente locatie in Katwijk, naast de nieuwbouwwijken Havenkwartier en Redershaven, die ook van ons bureau zijn.

De Rabobank zal medio volgend jaar verhuizen naar de Valkenburgseweg 2 in Katwijk, waar wij eerder de prijsvraag voor hebben gewonnen om het interieur te vernieuwen. Op het moment zijn we dit aan het uitwerken.

Van Manen Moves!

Wed, 13 Jun 2018 22:00:00 GMT

Wij als collega’s van Van Manen dagen elkaar ook dit jaar weer uit op een sportieve manier geld op te halen voor de stichting Moves.

Moves inspireert mensen om in beweging te komen tegen MS. Multiple sclerose (MS) is een ziekte waarbij de bescherm- en isolatielaag rondom de zenuwen in de hersenen, ruggenmerg en oogzenuwen (het centrale zenuwstelsel) is beschadigd. Hierdoor kunnen onder andere problemen ontstaan met lopen, voelen en zien. Moves organiseert evenementen zoals Klimmen tegen MS en Arena Moves.

Vorig jaar deden wij met veel plezier mee aan Arena Moves. Dit was een groot succes: het was een super leuke dag en we hebben veel geld opgehaald voor onderzoek naar een MS-vrije wereld! Wij hebben er dan ook al weer heel veel zin in om dit jaar op 8 juli de trappen van de Johan Cruijff Arena te beklimmen en zijn hard aan het trainen bij ons in de duinen.

Wij hopen weer een mooi bedrag voor Moves op te halen. Als u ons wilt sponsoren kan dat via de volgende link: https://www.arenamoves.ms/sponsor?rt=4&ri=18

Kampioensploeg rijdt ereronde langs villa Eemdijk

Thu, 31 May 2018 22:00:00 GMT

De kampioensploeg Eemdijk reedt afgelopen weekend tijdens de ereronde langs deze fraaie moderne villa op de dijk in Eemdijk. Van Manen mocht eerder deze rietgedekte villa ontwerpen.

Vanuit de villa heb je een prachtig uitzicht over het Gooimeer. Deze moderne, landelijke villa heeft gestuukte gevel met anctraciet grijze verticale houten delen. De veranda zorgt voor een naadloze overgang van de woning naar de tuin. Een bijgebouw bevat de garage en een tuinkamer.

Van Manen feliciteert de kampioensgroep Eemdijk met hun kampioenschap!

Start verkoop Aarkadekwartier

Wed, 30 May 2018 22:00:00 GMT

Gisteren was de langverwachte start verkoop van de eerste 43 woningen van het Aarkadekwartier, een plan dat we samen met Thunnissen hebben mogen maken. Dit ontwerp voor hartje Alphen aan den Rijn wordt gekenmerkt door gesloten bouwblokken met een gevarieerd gevelbeeld, vriendelijke straatjes en een sterk verkleind Aarplein. De gevelontwerpen komen in wisselende breedtes terug en refereren aan bouwstijlen uit verschillende tijdvakken. Op de platte daken is genoeg ruimte voor de PV-panelen zodat deze het binnenstedelijke straatbeeld niet ontsieren.

De ontwikkeling van de overige 62 woningen - in het onderkelderde blok aan de Kromme Aar - wacht op de realisatie van de nieuwe bibliotheek en parkeergarage. De verwachting is dat deze over ongeveer een jaar in verkoop kunnen gaan.

Prijsvraag Tudor Tuinen gewonnen!

Thu, 24 May 2018 22:00:00 GMT

We hebben gewonnen! Samen met Ouwehand Bouw en Vastgoedrealisatie hebben we de prijsvraag gewonnen voor Park Triangel in Waddinxveen; De Tudor Tuinen. De aansprekende en gevarieerde architectuur van de 78 woningen wordt gecombineerd met een hoge duurzaamheidsambitie.

De tudorstijl is in ons ontwerp te herkennen aan de asymmetrie in de vormgeving, de rijk gedetailleerde gevels en de combinatie van baksteen met betimmering.

De Parklaan heeft statige woonblokken en staande raampartijen. De Singel daarentegen is minder statig en heeft een vriendelijke uitstraling. De rijwoningen zijn daar opgebroken in twee- of drie-onder-een kapwoningen. De woningen langs de Singel hebben aan de voorzijde een tuin die op het westen gericht is. Aangezien langs de Singel de zon ook aan de voorzijde van het huis zal schijnen zijn bij de woningen regelmatig veranda’s ontworpen. Door het groen van de Singel en de speelplekken voor de deur zal het hier van het voor tot het najaar goed vertoeven zijn.

Op de kop van Tudor Tuinen wordt als “eye-catcher” een schitterend appartementencomplex in 4 bouwlagen gerealiseerd. De overgang naar het Stationsplein is daarmee duidelijk gemarkeerd.

Samen circulair bouwen

Wed, 23 May 2018 22:00:00 GMT

Om toekomstige generaties in dezelfde behoeftes te kunnen voorzien, is een duurzame samenleving nodig. De bouwsector speelt hierin een belangrijke rol. Tegelijk kunnen we nog veel winst behalen in duurzaam bouwen. Bouwwerken werden altijd gerealiseerd met gedolven grondstoffen die onuitputtelijk leken. Wereldwijd wordt het steeds duidelijker dat grondstoffen aan het uitputten zijn. Om de grondstoffen (en daarmee producten) vaker dan één keer te gebruiken, is een gesloten kringloop nodig. Hierin vormt circulair bouwen een belangrijke schakel.

Circulair bouwen

De wereld kan zodanig ontworpen worden dat alles herbruikbaar is. In circulaire architectuur betekent dat bouwproducten niet langer een levenscyclus hebben met een begin en einde, maar juist een gesloten kringloop waarbij ingezet wordt op gebruik in plaats van verbruik. Van Manen wil actief een bijdrage leveren om herbruikbaarheid van producten en grondstoffen te maximaliseren en waardevernietiging te minimaliseren. Samen met onze opdrachtgevers dragen we zo bij aan een duurzame samenleving.

Van Manen gelooft dat ieder mens wordt gevormd door de omgeving waarin hij of zij woont, werkt en leeft. Uw leefomgeving kleurt uw leven en verankert herinneringen. Wij ontwerpen gebouwen met gezonde materialen voor mensen, waarin het uitgangspunt is dat u zich vooral thuis en comfortabel voelt. In onze visie is duurzaam ontwerpen geen wens, maar een vanzelfsprekendheid. Zonder concessies te doen aan comfort en esthetiek. Circulaire architectuur moet dezelfde vanzelfsprekendheid krijgen. Circulaire architectuur met hart en verstand.

Onze ontwerpen zijn altijd het resultaat van een gezamenlijk proces. Een inspirerende opdrachtgever is onmisbaar in de transitie van een lineair naar circulair bouwen. Stelt u zich voor dat we hier gezamenlijk aan kunnen meebouwen – hier en nu. Samen circulair bouwen.

Manifest circulaire architectuur Met de onderschrijving van het manifest van de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA) ‘Wij gaan circulair’, onderlijnen wij de urgentie van de circulaire economie. Een aantal punten uit het manifest zijn passend binnen onze ontwerpvisie.

Een circulair businessmodel als startpunt voor circulaire architectuur. Denk niet alleen aan de eerste gebruiker van een gebouw, maar ook aan de levensloop van het gebouw en de materialen die hierin zijn verwerkt. Wanneer deze focus wordt verankerd in nieuwe verdienmodellen, ontstaat vanzelf de vraag naar circulaire architectuur.

Een bouwwerk is aanpasbaar en flexibel gedurende zijn leven. Anticipeer op denkbare gebruiks- en functiewisselingen. Dit doen we door te ontwerpen met modulaire, demontabele of goed aanpasbare producten en materialen. Verschillende gebouwdelen vragen om verschillende strategieën. De constructie gaat langer mee dan de gevel, en de gevel gaat langer mee dan de installaties die op hun beurt weer langer meegaan dat het gemiddelde interieur.

Een bouwwerk inclusief zijn componenten is een eenvoudig te (de)monteren en construeren. Gebouwdelen maken alleen kans om hergebruikt te worden, als het ontwerp voorziet in een goede en veilige demontage. Hier dient al over nagedacht te worden bij het ontwerp van het eerste gebruik. Bereikbaarheid van verbindingsknopen is essentieel. Hierbij moeten de gebruikelijke vaste verbindingen zo veel mogelijk plaatsmaken voor demontabele verbindingsknopen.

Bouwmaterialen zijn kwalitatief hoogwaardig, niet toxisch en eenvoudig herbruikbaar. Voor gezonde gebouwen is het gebruik van schone en veilige materialen essentieel. De ontwikkeling van alternatieve bouwproducten gaat op een vlot tempo. Het is daarom belangrijk te weten welke hoogwaardigere, veiligere en minder samengestelde alternatieve materialen voor handen zijn, en hoe deze kunnen worden toegepast. Wanneer goed is vastgelegd welke materialen op welke plek zijn gebruikt, zijn ze beter te hergebruiken. Een gebouw wordt hiermee óók een grondstoffendepot – een nuttig, maar tijdelijke samenspel van materialen die daarna nog in vele andere gebouwen tot nut kunnen zijn. Misschien wel in heel andere samenstellingen.

Ontwikkelingen in circulaire architectuur
Naast de onderschrijving van het manifest van de BNA, is Van Manen ook al gestart met de eerste stappen in de circulaire architectuur. Zo hebben we een materialenpaspoort aangemaakt bij Madaster voor zowel de oud- als nieuwbouw van C&A Eindhoven. Als dit gebouw in de toekomst wordt aangepast of gesloopt, kunnen we alvast nadenken over het verdere leven van het gebouw en zijn onderdelen. We zijn blij dat we op deze manier samen met onze opdrachtgevers kunnen werken aan een duurzame samenleving.

Op het BNA-evenement ‘Circulair Bouwen. Hoe dan?’ bleek dat veel architecten en ontwikkelaars, samen met ons, de urgentie zien. Maar voor veel opdrachten is het circulaire businessmodel nog niet helder. Daarbij bleek dat er nog grote stappen moeten worden gezet in de gehele keten van materiaalgebruik. Mondjesmaat komen nieuwe, circulaire producten op de markt zoals het Holz100, stonecycling en een gevelbekleding van kurk.

Tegelijk zien wij aan de andere kant dat materialen die nu nog vervuilend en niet-circulair zijn, door innovaties toch circulair zouden kunnen worden. Een voorbeeld hiervan is het slim breken van beton waardoor herbruikbare en zelfs hoogwaardiger grondstoffen ter beschikking komen.

Samen circulair Wij blijven op de hoogte van de laatste ontwikkelingen, zodat we samen met u kunnen werken aan een circulaire toekomst! Samen circulair.

Sonate 2.0 Voorhout uit de steigers

Wed, 02 May 2018 22:00:00 GMT

In het plan Sonate 2.0 gelegen in project Hooghkamer Voorhout zijn er voor Van der Hulst Bouwbedrijf 28 eengezinswoningen ontworpen onderverdeeld in drie bouwblokken. De woningen zijn Nul-op-de-Meter en dus uniek voor de regio. De toegepaste zonnepanelen aan de voorzijde zijn naadloos opgenomen tussen de platte keramische pannen. Aan de achterzijde bestaat het totale dakvlak uit zonnepanelen (Plusdak). Sonate telt in totaliteit 68 woningen, waarbij elke woning een eigen uitstraling heeft. De eerste fase (ontworpen door KOKON) bestaat uit 40 woningen en is inmiddels opgeleverd. De tweede fase, ontworpen door Van Manen, bestaat uit 28 eengezinswoningen en wordt in de loop van het jaar opgeleverd.

Willem-Jan Bouwman overleden

Sun, 22 Apr 2018 22:00:00 GMT

Tot ons grote verdriet hebben we veel te vroeg afscheid genomen van onze collega Willem-Jan Bouwman.

Willem-Jan was 22 jaar verbonden aan ons bureau en in hem verliezen we een bevlogen architect en een betrokken collega. Als veelzijdig architect die aan verschillende opdrachten werkte, was hij ook een specialist in de architectuur van Hendrik Jesse. Door zijn kennis hiervan en zijn liefde voor het detail hebben we enkele gebouwen van Jesse mogen verbouwen, zoals ‘Villa Marezate’ aan de Koningin Astrid Boulevard in Noordwijk aan Zee en de Maarsmansteeg in Leiden.

Willem-Jan had een warme, opgewekte persoonlijkheid. Bij kantooractiviteiten verzorgde hij vaak de muziek - en zelfs tot op het laatst probeerde hij bij deze activiteiten aanwezig te zijn. Veel collega’s vonden bij hem een luisterend oor. Willem-Jan was heel sportief - niet alleen op het voetbalveld - hij fietste ook in weer en wind uit Oegstgeest naar kantoor. We herinneren hem tevens als een vader die heel trots was op zijn kinderen, en elke maandagochtend vertelde wat ze dat weekeinde hadden gedaan.

We zijn intens verdrietig en leven mee met zijn vrouw Kitty, zijn kinderen, zijn familie en vrienden. Met groot respect nemen we afscheid van Willem-Jan. Ons bureau zal op de dag van de uitvaart gesloten zijn.

Mooi weer om op het strand... te bouwen!

Tue, 17 Apr 2018 22:00:00 GMT

Het zonnetje schijnt en het strandseizoen is weer gestart. In het verlengde van het Vuurtorenplein in Noordwijk wordt daarom hard gewerkt om strandpaviljoen B.E.A.C.H. op te bouwen. Wij mochten hiervoor het ontwerp maken, op de plek van de voormalige strandtent 'de Klink'.

Het strandpaviljoen B.E.A.C.H. wordt een herkenningspunt op het strand, waar u straks volop kunt genieten. Het uitgangspunt is een rechthoekige plattegrond met een zadeldak, dat evenwijdig loopt aan de duinvoet. In de gehele lengte van de nok is een ‘lantaarn’ gemaakt. Hier komt overdag zonlicht binnen. ’s Avonds wordt deze van binnen verlicht, waardoor het paviljoen een herkenningspunt op het strand is.

Dit rechthoekige paviljoen heeft aan de strandzijde een uitbouw. Daardoor ontstaat extra ruimte die ook als afgescheiden gedeelte gebruikt kan worden. Op het terras is een uitgiftepunt gecreëerd, waar mensen straks aanschuiven rondom de bar en genieten van de zonsondergang. Kortom, B.E.A.C.H.: Best Escape Anyone Can Have!

STRANDLEVEN IN SCHELPENDUIN

Thu, 05 Apr 2018 22:00:00 GMT

Ontspannen wonen nabij het strand en ’s avonds een goed glas wijn drinken op uw eigen veranda. Dat wordt binnenkort mogelijk voor de nieuwe bewoners in Schelpenduin. In opdracht van M2 Groep hebben wij een plan ontworpen met 13 woningen, waarvan 1 vrijstaande en 12 twee-onder-een-kap woningen. De verschijningsvorm en uitstraling van de woningen passen goed in de omgeving en zijn zeer divers. Het materiaalgebruik, de situering op de kavel en de keuze van een voor- of zijentree maken dat elke woning een individuele uitstraling krijgt.

De locatie nabij strand en duinen is de inspiratie geweest voor het type architectuur. De woningen zijn zodanig ontworpen dat ze zo veel mogelijk aansluiten op het gevoel van vrijheid en eigenheid. Geen rigide architectuur van identieke blokken uit de strengpers. Deze sfeer van vrijheid begint in de verkaveling, waar verspringende rooilijnen voor diversiteit in het straatbeeld zorgen.

Voor de nieuwe woningen in Schelpenduin hebben we ook de buitenruimtes mee-ontworpen. Zo ontstaat naast het gewenste beeld ook een beschutte en fijne buitenruimte van hoge kwaliteit. De invulling van de balustrade van de veranda’s zal net zoals de erfafscheidingen bestaan uit schapenhekken, zodat het transparante en natuurlijke gevoel van de locatie door wordt gezet. Daarmee krijgen de woningen extra sfeer.

De diversiteit zit niet alleen in de hoofdmassa en verspringende rooilijnen, maar ook in de materialisatie. De ontspannen sfeer wordt versterkt door verschillende natuurlijke materialen te gebruiken in een zorgvuldig afgestemd palet. Alle drie de paletten zijn in de gevel overheersend van een lichte kleur. Zo versterkt de architectuur het gevoel van het prettige strandleven.

WONEN AAN DE RIJNDIJK

Thu, 05 Apr 2018 22:00:00 GMT

Nu de daken hun voltooiing naderen, beginnen de woningen echt hun vorm te krijgen. De twee-onder-een-kapwoning aan de Rijndijk is de enige woning met dakpannen om aansluiting te vinden met de omringende lintbebouwing. De 4 twee-onder-een-kapwoningen en 2 vrijstaande woningen verder op het erf hebben rieten daken om aansluiting te vinden in de natuurlijke en bosrijke omgeving.

Het dak gaat eraf!

Wed, 04 Apr 2018 22:00:00 GMT

Eind maart is de verbouwing van ‘de Landkant’ gestart. Deze duinvilla is de oorspronkelijke burgemeesterswoning van Noordwijk aan Zee. De villa is inmiddels alweer 37 jaar ons kantoor en heeft een flinke opknapbeurt nodig.

De rieten kap wordt vervangen en ook de entree wordt op de oorspronkelijke plaats teruggebracht. Het pand krijgt zowel aan de buitenzijde als de binnenzijde een facelift. Naar verwachting zijn de werkzaamheden voor de zomer afgerond. U bent dan weer van harte welkom in ons vernieuwde kantoor!

Bouwen tussen de bollenvelden

Mon, 26 Mar 2018 22:00:00 GMT

Aan de Gooweg in Noordwijkerhout, midden tussen de bollenvelden, verrijzen twee fraaie villa's.

De één is rietgedekt en symmetrisch van opzet. De villa krijgt gestucte gevels. De ander is voorzien van platte keramische pannen en krijgt wit gekeimde gevels. De architectuur van de woningen verschilt, maar beide krijgen een rijke uitstraling.

De bouw is in vertrouwde handen van H&B Bouw uit Sassenheim.

Vakantiegevoel in het Lappennest

Sun, 18 Mar 2018 23:00:00 GMT

Op Bungalowpark Lappennest in Noordwijk wordt naar ons ontwerp een nieuwe recreatiebungalow gebouwd.

De deels onderkelderde woning bevat een compleet woonprogramma op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer. Om het vakantiegevoel te benadrukken, krijgt de woning zelfs twee veranda's. De gevels worden wit gestuct en het dak wordt voorzien van riet.

Sneak preview eilanden Santhorst

Thu, 15 Mar 2018 23:00:00 GMT

Vanwege grote belangstelling voor de nieuwe energieneutrale woningen op Santhorst gaven we een sneakpreview in het Leidsch Dagblad van 7 maart 2018. Santhorst maakt onderdeel uit van het project Verde Vista Meerburg in de Meerburgerpolder bij Zoeterwoude-Rijndijk. Van Manen maakt het ontwerp voor 56 woningen, , verdeeld over twee eilanden. Dit is in opdracht van de ontwikkelingscombinatie Van Rhijn Bouw & BPD.

Twee verschillende eilanden vraagt wat ons betreft ook om twee verschillende architectuurstijlen. Geïnspireerd op de omliggende bebouwing heeft elk eiland zijn eigen karakter, passend in Zoeterwoude-Rijndijk.

Momenteel zijn de laatste ontwerpbeslissingen voor deze energieneutrale woningen nog in volle gang. U vindt de sneakpreview in het Leidsch Dagblad van 7 maart 2018.

Ruwbouw Plaspoelkade begint vorm te krijgen

Wed, 07 Mar 2018 23:00:00 GMT

De contouren van de appartementen en woningen aan de Plaspoelhaven in Leidschendam worden duidelijk zichtbaar. De eerste fase is op hoogte en het metselwerk volgt snel. Schouten Bouw verwacht dat de steigers rond de zomer zullen verdwijnen en oplevering van de eerste fase zal in het vierde kwartaal volgen. De tweede fase gaat dit kwartaal nog van start.

De Plaspoelhaven wordt verder uitgebreid. De gehele noordzijde krijgt een uitgesproken gevelwand. Dit is onderdeel van het grotere plan voor het Damcentrum. Het plan wordt uitgevoerd onder supervisie van West 8, in een gezamenlijke ontwikkeling van BPD en Schouten Bouw.

Het plan onderscheidt zich door een compositie van individuele gevels. De gevels krijgen afwisselende breedtes en verwijzen naar verschillende architectuurstijlen uit de buurt. De kadewoningen zijn als een tribune opgebouwd, zodat de bewoners maximaal profiteren van de aanwezigheid van het water en de haven. Het verhoogde terras met aansluitend de woonkamer heeft goed zicht op de haven, terwijl de privacy vanaf de straat is gewaarborgd. En dan is er ook de verhoging van de woonkeuken, waar je door de hoge ramen in de voorgevel ook de haven kunt beleven.

Knallende confetti in Roelofarendsveen

Tue, 06 Mar 2018 23:00:00 GMT

Woensdagmiddag was de feestelijke start bouw van 'Aan de Braassem' van Verwelius in Roelofarendsveen. Verschillende kopers hebben onder wolken knallende confetti symbolisch een houten paal de grond in geslagen. Omdat VolkerWessels/Bebouw hier ook aan een nieuwe fase gaat beginnen werd gezamenlijk feest gevierd. Wethouder Yvonne Peters-Adrian heette de nieuwe bewoners alvast welkom in de gemeente en zij wenste de bouwers veel succes.

Voor Verwelius hebben we hier in totaal 100 woningen ontworpen die in twee fasen worden gebouwd. In de eerste fase zijn 6 woningen Nul-op-de-Meter-woningen voor de woningbouwcorporatie Meerwonen.

Eerste paal in Essendael

Mon, 05 Mar 2018 23:00:00 GMT

De bouw van een deel van tuindorp in Essendael (Rhoon) is van start! In opdracht van BPD verrijst hier een vriendelijke buurt, geïnspireerd op het rijk gedetailleerde Rijksmonument tuindorp 't Lansink. Een groot deel van de nieuwe bewoners van de tachtig woningen in Essenpark gaf acte de présence. De bewoners van de woning waarvan de paal de grond in ging, kregen een snelcursus heien. Daarna mochten zij zelf de eerste paal onder hun huis erin slaan!

Bij het nabij gelegen Abel Tasman toostten we op een voorspoedige bouwperiode en konden nieuwe bewoners kennismaken met hun buren.

Feestelijke start bouw Appartementen 't Duyfrak

Wed, 21 Feb 2018 23:00:00 GMT

Onder grote belangstelling is vandaag donderdag 22 februari de eerste handeling verricht voor de bouw van 37 appartementen met een stallingsgarage aan de Oude Rijn in Valkenburg. De appartementen met prachtig uitzicht op de Rijn zijn allen verkocht en worden gebouwd door van Rhijn Bouw uit Katwijk, een van de ontwikkelaars van Zessen Claer.

Het appartementen gebouw is onderdeel van de nieuwe wijk 't Duyrak in Valkenburg, gemeente Katwijk. In de wijk worden sinds 2008 rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en villa's gebouwd. Met deze appartementen nadert de wijk bijna zijn voltooiing.

Voor meer informatie: www.tduyfrak.nl

De woning in Nieuwkoop nadert voltooiing!

Wed, 14 Feb 2018 23:00:00 GMT

De bouwhekken rond de woning zijn inmiddels weg. We krijgen veel positieve reacties op het ontwerp van deze moderne woning. Het witte stucwerk (sto), het donkere metselwerk en de houten delen (Platowood- fraké) zijn een mooie combinatie.

Nu de aanleg van de tuin, dan zullen er nog mooiere foto's volgen!

Inspectie van de bouw in Poeldijk

Mon, 12 Feb 2018 23:00:00 GMT

Met de bouwpartners Ouwehand en Niersman is de bouwplaats bezocht van 58 woningen van De Hoven fase 1 in Poeldijk. Het wordt al een mooie wijk! De bouw schiet al op, Fase 1 wordt voor de zomer opgeleverd. Niersman gaat binnenkort ook starten met fase 2 (64 woningen).

Ontwikkeling: OBWZ | Ouwehand & Niersman.
Bouw: Ouwehand Bouw

Soms moet je eerst slopen voor je kan opbouwen

Sun, 11 Feb 2018 23:00:00 GMT

Na honderd jaar trouwe dienst moet deze oude en door vele verbouwingen aangetaste villa ‘Ashlar’ plaats maken voor nieuwbouw. Deze verborgen plek hoog op het duin aan de Oude Zeeweg komt daarmee vrij voor een moderne, witte villa met een rieten kap die wat betreft uitstraling en functionaliteit naadloos aansluit bij de wensen van de nieuwe bewoners.

Elka-plan Lisse in stroomversnelling

Thu, 08 Feb 2018 23:00:00 GMT

Vijf jaar na de eerste presentatie van ons ontwerp voor de locatie van de voormalige kistenfabriek 'Elka' in Lisse komt op 22 februari het politieke besluit of het plan doorgang kan vinden. Deze ontwikkeling voor Adriaan van Erk omvat 14 eengezinswoningen en 26 appartementen, elk met een eigen aanlegsteiger in de kop van Greveling.

Groen licht voor 105 woningen in het stadshart van Alphen

Wed, 07 Feb 2018 23:00:00 GMT

Wethouder Gerard van As en Harrie van Noorden van ontwikkelaar Thunnissen hebben de grondovereenkomst getekend voor het plan waarvoor we eerder samen de tender hebben gewonnen. Deze binnenstedelijke ontwikkeling is een van de laatste grote bouwprojecten in het centrum van Alphen aan den Rijn.

Het plan zal in twee fasen worden gebouwd - de eerste fase met grondgebonden woningen start naar verwachting in de herfst van dit jaar, de tweede fase, met woningen en appartementen op een halfverdiepte parkeergarage, start naar verwachting eind 2019 / begin 2020.

Meer info op aarkadekwartier.nl

BENG! Wij zijn er klaar voor.

Mon, 05 Feb 2018 23:00:00 GMT

We realiseren al Plus-op-de-meterwoningen, maar BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) wordt de nieuwe norm vanaf 2020. We hebben een cursus gevolgd hoe we met de UNIEC2-software aan deze BENG-normen kunnen rekenen. En hoewel bekend is dat het ontwerp belangrijk is voor de uiteindelijke duurzaamheid van een gebouw, weten we door de BENG-cursus voor architecten (georganiseerd door de BNA Academie) ook welke ontwerp-parameters grote invloed hebben op de drie BENG-indicatoren (energiebehoefte, primair energiegebruik en aandeel hernieuwbare energie). Zo kunnen we goed geïnformeerd aan de slag met uw toekomstbestendige nieuwbouw!

Geveltransformatie Dekker Hout wordt zichtbaar

Sun, 04 Feb 2018 23:00:00 GMT

Het gedateerde kantoorpand aan de Werf in Den Haag krijgt een frisse nieuwe uitstraling! De oplopende temperaturen in de zomer worden direct tegengegaan door het toevoegen van bouwkundige zonwering. Deze zonwering versterkt de horizontale belijningen van de oorspronkelijke architectuur van het gebouw. De bestaande gemetselde gebouwschil wordt ingepakt en de kozijnen worden vervangen, het gebouw is daardoor thermisch beter geïsoleerd. Ten slotte heeft de bestaande één-laagse entree plaats gemaakt voor een prominente dubbel hoge entree met een sierlijke houten omlijsting en een trap van zwart graniet.

Plus-op-de-meter woningen

Wed, 31 Jan 2018 23:00:00 GMT

Wij hebben mee mogen werken aan de volgende duurzame stap in de woningbouw. In Voorhout hebben we 19 levensloopbestendige woningen ontworpen die energie opleveren.

Meer details kunt u vinden in het artikel hieronder uit het Leidsch dagblad van 24 januari 2018.

Moderne witte villa uit de steigers

Wed, 31 Jan 2018 23:00:00 GMT

Dit woonhuis, aan de Rembrandtweg in Noordwijk, bestaat uit een villa met aangrenzen studio. Onderliggend is een soutterain gesitueerd. Omdat dit soutterrain straks achter een duintalud komt te liggen zal het beeld bestaan uit een tweelaagse villa.

In de villa wordt op de bovenste laag gewoond, met een ruim terras aan de woonkamer, georiënteerd op het zuid-westen. Op het dak komt een tweede terras met zicht op zee. Beschut achter de woning komt een tuin met zwembad. De oplevering staat vóór de zomer gepland.

Nieuwbouw villa Prinses Margrietlaan gestart

Mon, 22 Jan 2018 23:00:00 GMT

Eind 2017 is Aannemingsbedrijf Van der Worp uit Haarlem gestart met de nieuwbouw van deze villa.

Een gedateerde woning wordt vervangen door een chique moderne villa. Het gehele kavel zal, zoals te zien op de foto's, volledig onderheid worden. De villa is deels onderkelderd en wordt voorzien van een buitenzwembad.

Bovenop de gemetselde plint zal de villa wit gekeimd worden. Op het (schild)dak komen strakke keramische pannen. Het ontwerp van de villa heeft grote hoekramen, met slanke donkere profielen. Rond de villa zijn verschillende luifels ontworpen, welke voor beschutting zorgen bij de entree en als veranda bij de buitenhaard en het zwembad.

Hoogste punt Zijlweg Overveen

Thu, 18 Jan 2018 23:00:00 GMT

Vandaag werd gevierd dat het hoogste punt van deze villa aan de Zijlweg in Overveen is bereikt. De contouren van de statige vrijstaande woning zijn nu dan ook al goed te zien. De villa wordt nog gestuukt in een licht grijze kleur en in de nok wordt hij bekleed met hout.

Free-lance historisch onderzoeker en chroniqueur Teun Schermerhorn schrijft regelmatig een kroniek over de geschiedenis en bouwwerkzaamheden van plan Vijverpark in Overveen. Zo schreef hij eerder ook iets over deze villa aan de Zijlweg nummer 19:

"In Kroniek no 191 “Villa Cora 2.0” van 20 maart 2017 toonde ik de toekomstige gevels en de plattegrond van de ‘twee onder een kap’-woning op de hoek van de Zijlweg en de Bijdorplaan op de plek waar van 1911 tot en met 1987 “Villa Cora” heeft gestaan. De meeste lezers van deze kroniek weten dat “Villa Cora” tot de inlijving van een groot deel van Overveen door de gemeente Haarlem op 1 januari 1927 het adres Zijlweg 19 te Overveen had. Dat adres komt nu na 90 jaar terug en wederom met een prachtige, geheel vrijstaande villa. Iets groter, maar net zo bijzonder! Tussen “Villa Tetterode” op Zijlweg 17 en genoemde dubbele hoekwoning op Zijlweg 21 en Bijdorplaan 1 zal op een (vrij) kavel van 600 m2 dit imposante en toch slanke huis gaan verschijnen ontworpen door architect Gerben van Manen van Architectenbureau van Manen te Noordwijk. Als geïnteresseerde leek op architectuurgebied bekruipen mij over dit vrije kavel twee gedachten: 1 als je een woning ontwerpt naast de in 1865 gebouwde, imposante “Villa Tetterode” dan moet die woning ook wel echt iets voorstellen; 2. het ontwerp moet vervolgens ook wel enigszins aansluiten bij alle overige nieuwe bebouwing van “Vijverpark”, zodat het daar visueel ook een onderdeel van is zonder dat er sprake is van al te veel uniformiteit. Mochten dit overwegingen zijn geweest die een rol hebben gespeeld, dan is de architect naar mijn idee in overleg met het Kwaliteitsteam MHT en uiteraard de opdrachtgevers, er uitstekend in geslaagd een prachtige woning te ontwerpen, die volgens mij “staat als een huis”. Op die plek. Hiermee is het “uiterlijk” van alle woningen in “Vijverpark” bekend, te weten van de 23 grondgebonden woningen, die allemaal gebouwd en opgeleverd zijn, van de appartementengebouwen, waarvan de bouw onlangs begonnen is en –sinds vandaag- van alle 3 de woningen op de vrij kavels, waarvan de bouw binnenkort begint. Wordt vervolgd." Teun Schermerhorn

Mossenest II onder de pannen

Tue, 09 Jan 2018 23:00:00 GMT

Nu de pannen op het dak worden gelegd beginnen de woningen echt hun vorm te krijgen! Deze 16 twee-onder-een-kapwoningen hebben we ontworpen in opdracht van Synchroon. Allemaal in een verschillende stijl en kleurstelling. De woningen worden gebouwd door Thunnissen uit Heemstede en zullen in de loop van 2018 worden opgeleverd.

Villa in Nieuwkoop uit de steigers

Thu, 21 Dec 2017 23:00:00 GMT

Het is altijd een bijzonder moment als een woonhuis uit de steigers komt. Daardoor is hier in Nieuwkoop nu de fraaie combinatie te zien van stucwerk (sto) met verticale houten delen (platowood - fraké). Er is voor dit woonhuis in de Zuidhoek gekozen op de verdieping te gaan wonen - achter het grote balkon op het zuiden. Denk alvast aan een stralende zon en zomers temperaturen...

Résidence Opduin - sloop bestaande panden is gestart

Tue, 19 Dec 2017 23:00:00 GMT

Aan de Rembrandtweg in de Noordwijkse Zuidduinen worden Hotel Opduin en pension Midduyne gesloopt om plaats te maken voor een résidence met 8 luxe appartementen.

In het carrousel onderaan staan zowel impressies van de beoogde nieuwbouw als een straatbeeld van de gesloopte pensions.

Paviljoen Liduina in verkoop

Fri, 15 Dec 2017 23:00:00 GMT

Afgelopen zaterdag 16 december is het laatste bestaande paviljoen op het landgoed Sancta Maria in verkoop gegaan. St. Liduina was het voormalige paviljoen voor tuberculose patiënten wat af te lezen is in de unieke veranda aan de voorzijde. Ook in dit paviljoen heeft van Manen de splitsing naar 7 casco herenhuizen uitgewerkt in samenspraak met constructeur Kelfkens en De Jong en bouwfysisch adviseur Wolf+Dikken. Het resultaat zijn 7 riante casco grondgebonden woningen van 195 – 325 m2 bruto vloeroppervlak. Meer informatie op de website van Landgoed Sancta Maria.

Redershaven Fase 3 - Officiële handeling

Thu, 14 Dec 2017 23:00:00 GMT

Afgelopen vrijdag 15 december is het startschot gegeven voor de bouw van 29 woningen fase 3 Redershaven in Katwijk aan Zee. Deze fase maakt deel uit van de eerder gerealiseerde fases 1 & 2 en daarmee wordt dit plandeel op een mooie wijze afgerond. Het totale plan omvat 98 nieuwbouw woningen bestaande uit kadewoningen, eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Vanwege de prettige samenwerking tijdens alle fases heeft Van Manen die middag ook gebruik gemaakt om een vogelvlucht perspectief van de nieuwe buurt te overhandigen aan het gehele projectteam van Ouwehand Bouw Katwijk.

Van Manen naar Winterwonderland

Wed, 13 Dec 2017 23:00:00 GMT

Van Manen is afgelopen donderdag als eindejaarsactiviteit naar Winterwonderland in Noordwijk aan Zee geweest.

Enkele hebben zich op de schaatsen gewaagd of een spelletje Nagelschlag, om vervolgens met zijn alle te gaan kaasfonduen. De dresscode was 'foute' wintertrui, reden voor een mooie foto: say CHEESE!

In dit bijzondere jubileumjaar willen wij u danken voor de inspirerende samenwerkingen.
Ons hele team wenst u gezellige kerstdagen, een feestelijke jaarwisseling en een heel mooi en bijzonder 2018!

Verbouwing kantoor Van Rhijn Bouw halverwege

Wed, 06 Dec 2017 23:00:00 GMT

De verbouwing van het kantoor verloopt in fases, zodat de werkzaamheden gewoon door kunnen gaan. In eerste instantie is de dubbel hoge werkplaats aan de achterzijde en de buitengevel aangepakt. De extra werkplekken die hier gemaakt zijn en de nieuwe kantine zijn inmiddels in gebruik genomen. De komende maanden zal de voorzijde van het kantoor volgen.

Het ontwerp voor dit kantoor is duurzaam, huisvest meer werkplekken en heeft een moderne uitstaling. De plattegrond is strakker en efficiënter ingedeeld. De glazen tussenwanden en een vide, met daklicht in het midden van het gebouw, zorgen voor een lichte werkvloer. In het interieur is voor industriele materialen gekozen. De vloeren van de gangen hebben een beton-look, de liggers zijn in het zicht gelaten en de glazen wanden worden onderbroken door stoere houten deuren.

De gevel heeft ook een nieuwe uitstraling gekregen. Het bestaande gebouw had een duidelijk scheiding tussen het kantoor en de werkplaats erachter. In het nieuwe ontwerp is het gebouw meer een geheel geworden. De donkere, gemeleerde bakstenen hebben een chique uitstraling, maar zijn ook minder besmettelijk dan de witte stenen van het oude kantoor. Dit is erg belangrijk op het terrein van de aannemer. De lange gevel wordt onderbroken door robuuste houten kaders rond de ramen.

We wensen van Rhijn Bouw nog even succes met de rest van de bouw, maar ook alvast veel werkplezier in het nieuwe gedeelte!

Offem Zuid Informatiebijeenkomst

Tue, 05 Dec 2017 23:00:00 GMT

Ruim 400 geïnteresseerden hebben zich voor een nieuwbouw woning in Offem Zuid in Noordwijk aangemeld - dit zorgde voor een ongekende drukte in de Jeroenskerk in Noordwijk! Uiteindelijk hebben zo'n 1000 mensen de woningen kunnen zien op grote panelen met artist impressions en plattegronden. Ook kon met VR-brillen de toekomstige buurt worden beleefd.

De online verkoop is gestart op Mijn Eigen Huis van BPD.

Vacature BIM-modelleur

Fri, 01 Dec 2017 23:00:00 GMT

Wij zoeken startende en ambitieuze BIM modelleurs die zich onder leiding van een ervaren modelleur verder kunnen ontwikkelen in de uitwerking en doorgroeien naar de begeleiding van bouwkundige projecten, vanaf het voorlopig ontwerp tot realisatie.

Functievereisten:
• Opleiding MBO of HBO bouwkunde
• Pro actief, leergierig, nauwkeurig en bevlogen
• Ervaring met Autodesk Revit
• Je kunt goed werken in teamverband
• Bij voorkeur 40 uur per week beschikbaar
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en schrift

Arbeidsvoorwaarden:
• Conform de CAO voor architectenbureaus
• Inschaling op basis van opleiding en relevante werkervaring

Enthousiast? Neem contact met ons op en kom eens langs!

Acquisitie naar aanleiding van dit bericht wordt niet op prijs gesteld.

Officieel moment Hof van Oostvaert

Thu, 30 Nov 2017 23:00:00 GMT

Vrijdag 1 december vond in Hazerswoude-Rijndijk het officiële moment bij het Hof van Oostvaert plaats. De nieuwe bewoners mochten als officiële handeling hun handtekening of naam zetten op het casco van hun nieuwe woning. Vervolgens werd meteen van de gelegenheid gebruik gemaakt om de eerste buurt borrel te houden!

De 8 woningen die nu door Van Rhijn Bouw worden gebouwd hebben wij mogen ontwerpen en uitwerken. De nieuwe woningen zijn gelegen op een bijzondere plek tussen de Rijn en een bos beheerd door Staatsbosbeheer. Je ziet bij deze woningen twee verschillende karakters, het dorpse karakter aan de straatzijde (Rijndijk) en het landelijke karakter aan de boszijde. De dorpse tweekappers worden om die reden gedekt met dakpannen, terwijl de landelijke tweekappers en vrijstaande woningen gedekt worden met riet. Alle 8 woningen zijn al verkocht! Meer informatie is te vinden op www.woneninoostvaert.nl

De nieuwe website online!

Tue, 28 Nov 2017 23:00:00 GMT

De nieuwe website is sinds vandaag 12u00 online! In het kader van ons 50-jarig bestaan hebben we eerder dit jaar ons Van Manen-logo vernieuwd en vandaag vieren we deze nieuwe mijlpaal - een website op www.van-manen.com!

Met dank aan de mensen van AanZee is het een prachtig podium geworden voor ons bureau en onze projecten in het bijzonder. Hoewel het onmogelijk is recht te doen aan alle mooie projecten die we afgelopen 50 jaar hebben opgeleverd, zullen we komende tijd zeker meer projecten uit ons oeuvre toevoegen. Leuk om te weten: veel projecten laten we hiervoor (opnieuw) vastleggen door architectuurfotograaf Christiaan van der Kooy. Houdt daarom onze website in de gaten!

We zien jullie graag terug!

Team Van Manen

Kopersavond Wonen aan de Ham

Tue, 21 Nov 2017 23:00:00 GMT

Op een door ERA Contour georganiseerde en drukbezochte avond bij Bruynzeel in Bergen op Zoom kregen de gelukkige kopers een toelichting over alle keuzen die zij voor hun woning kunnen maken. Architect Job Beerthuizen heeft daarbij het ontwerp en de kleine ontstaangeschiedenis toegelicht.

Prijsvraag Rabobank gewonnen!

Tue, 03 Oct 2017 22:00:00 GMT

Rabobank Leiden-Katwijk komt terug op de Valkenburgseweg 2 te Katwijk (een ontwerp van Van Manen uit 2002). De Rabobank schreef een prijsvraag uit voor het nieuwe interieur.

Onze inspiratie is de omgeving van de bank: het strand, de Rijn en de tuinbouw. Zo worden de spreeknissen vormgegeven als strandhuisjes, is het tapijt in de entreehal bedrukt met een oude kaart van de 3 plaatsen waar de bank voor staat (Katwijk, Rijnsburg, Valkenburg) en is aan het huidige gebouw een kas ontworpen voor extra ruimte en een mooi uitzicht over de Rijn.

Feestelijke handeling Plaspoelkade, Leidschendam

Tue, 22 Aug 2017 22:00:00 GMT

Als feestelijke handeling legden Chris Schouten en wethouder Floor Kist, onder toeziend oog van enthousiaste kopers en betrokkenen, een vloerelement op zijn plek!

Daarmee droeg hij bij aan de eerste fase van een groter project - de gehele noordzijde aan de uit te breiden Plaspoelhaven krijgt een uitgesproken gevelwand. Dit is weer een onderdeel van het grotere plan voor het Damcentrum dat onder supervisie van West 8 wordt uitgevoerd.

Het plan kenmerkt zich door een compositie van individuele gevels - gevels die zich onderscheiden door afwisselende breedtes en ook door verwijzing naar verschillende architectuurstijlen uit de buurt. De kadewoningen zijn als een tribune opgebouwd en profiteren daardoor maximaal van de aanwezigheid van het water en de haven. Eerst is er de verhoging van het terras en de aansluitende woonkamer, waardoor zowel het uitzicht op de haven als de privacy vanaf de straat zijn gewaarborgd. En dan nog eens de verhoging van de woonkeuken, waar je door de hoge ramen in de voorgevel ook de haven kunt beleven.

We hopen dat de toekomstige bewoners trots zijn op hun woning en kunnen genieten van de zorg en aandacht die we aan de vele details hebben gegeven!